龙湖滟澜海岸(别墅2区2,A1-97号楼)解读
杜堂宪
2020-08-07
德成房地产
特色
【小区户型】小区主推联排别墅，叠拼别墅，上下两层，面积134，150，大户型，楼间距50米，采光不错
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1
【生活配套】小区向西2公里有龙湖商业街，家家悦，振华商厦，买菜购物很方便，小区向西5公里有滨州医学院。
【房屋品质】小区有一线品牌开发商建设，毛坯交付，小区内有装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
配套不齐，物业费高，位置偏点
王鹏
2020-05-17
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区主推联排别墅，上下一共三层！面积为134平和160平为主，楼间距50米，户型方正，采光很好！
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1。
【生活配套】小区向西2公里有龙湖商业街家家悦和振华商厦等，买菜购物很方便，小区向西5公里有滨州医学院烟台附属医院
【房屋品质】小区由一线品牌开发商建设，毛坯交付，小区内装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。。
不足
配套还有待完善！！！
张玉
2020-04-13
烟台宝华地产
特色
【小区户型】130品地上三层联排别墅，三室可改成五室，楼间距18米，采光没问题，超大露台赠送，超大花园赠送。
【房屋品质】社区是高端别墅区，全部是毛坯交付，业主可以根据自己喜好设计自己喜欢的装修风格。
不足
目前配套不齐全，交通不太方便
吴帅宗
2020-06-06
德成房地产
特色
【小区户型】小区在售新品小高层住宅和叠拼别墅产品。住宅精装修，别墅毛坯交付。
【房屋品质】交房时间为2020年12月，小区墙体为真石漆，防潮防湿。
不足
位置远，交通不便。周边有购物场所。
马兴
2020-11-01
特色
【小区户型】主要户型是144平左右的叠拼别墅和11层的洋楼以及18层的小高层，面积段是从83-115的精装户型
【其他描述】龙湖小区均是刷卡进去的封闭小区，私密性及安全系数高。龙湖物业是全国前列的钻石级物业，服务业主遍布全国
【小区设施】小区内部采用五维景观的打造手法，拥有植被花草200多种，内部有公共休息区的凉亭和300平左右的樱花林
【房屋品质】房屋2022年12月交付，装修风格为高标准的港式简约风，防水，防潮，隔音均满足功能及规范要求 品质高
不足
小区截止到目前，完全交付的小区只有一期独栋社区，尚未大规模入住。小区入住率不足，又因为开发的时间比较晚，地块除了社区超市以外，并未有什么较强配套，交通出行，以及日常购物配套需要改善
于皓楠
2020-12-14
特色
【小区户型】小区主。推独栋别墅和联排别墅，联排别墅地上三层，带院子，楼梯纯地上，采光效果好
【其他描述】龙湖小区均是刷卡进去的封闭小区，私密性及安全系数高。龙湖物业是全国前列的钻石级物业，服务业主遍布全国
【小区设施】小区配有40多万方原生态特色湿地公园，和11万平私享海边沙滩公园
【生活配套】小区配有20万方独，家酒店区，健康中心，中心商业和临水商业街等配套
不足
小区全部都是龙湖自己的管家物业，所以物业费比较高
赵顺仪
2020-12-24
特色
【小区户型】小区主要户型是144平左右的叠拼别墅。11层的洋楼以及18层的小高层，面积段是83~115的精装户型
【小区设施】小区内部有五维景观的打造手法。内部有凉亭和健身场所，满足全龄段的户外活动。人车分流
【房屋品质】小区由一线品牌开发商建设，毛坯交付。装修风格为高标准的港式简约风，防水防潮，隔音。
【居民素质】目前小区业主主要为本地养老以及外地的客户，整体的居民素质较高。
不足
小区目前配套还不完善，交通不便利。
迟源
2021-09-09
特色
【小区户型】龙湖滟澜海岸目前主要热推小高层精装洋房及毛坯叠拼别墅
【居民素质】目前业主主要为本地养老及外地旅游投资度假客户，整体素质高
不足
目前配套还不完善，交通暂时不便利
张丽
2021-02-21
特色
【小区户型】小区现在有独栋别墅，联排别墅，叠拼别墅，还有总层11层和17层的小高层，现在加推的是叠拼别墅和小高层
【生活配套】小区向西2公里，有龙湖商业街，家家悦超市和振华超市买菜，购物方便。
不足
位置偏远，交通不便配套，还有待完善。
武玉红
2020-06-06
特色
【小区户型】主推85到100的电梯花园洋房和11层的小高层，一体两户南北通透，楼间距50米，采光视野都很好
【小区设施】在小区北门有2个健身公园，面积有2000平方米，1个篮球场，车位配比1：1
【生活配套】小区北门100米有2个超市，1个业主食堂，小区南门2000米有诊所，2公里有3甲医院
不足
小区靠近牟平区最东边，远离市区，比较偏
张海连
2020-06-18
龙涛房产
特色
【小区户型】小区主力叠拼145平户型，顶楼带露台，一楼带院子院子很大
【其他描述】物业费是龙湖物业，物业费是4.9月每月每平方
【房屋品质】二期开盘时间2020年6月份，交房时间是2022年底毛坯交付的
不足
目前配套不成熟，商业配套不多
张雪
2020-06-14
特色
【小区户型】小区在售130平160平联排别墅，送南北院子 ，南北通透，三层，适合改善需求。
【房屋品质】品牌开发商龙湖操盘，项目容积率0.9，绿化率40% 产品联排，洋房精装带电梯。
不足
周边商业不成熟，项目物业费高。
贾朋
2020-06-10
华居房产
特色
【小区户型】龙湖滟澜海岸目前主要热推小高层精装洋房及毛坯叠拼别墅
【小区设施】小区东300米为天然沙滩，园区外围有超市。内部有凉亭，供业主休憩。
【居民素质】目前业主主要为本地养老及外地旅游投资度假客户，整体素质高。
不足
目前配套还不完善，交通暂时不便利。
王伟
2020-05-26
特色
【小区户型】小区主推独栋别墅和联排别墅，联排别墅地上三层，带院子，楼梯纯地上，采光效果好
【小区设施】小区配有40多万方原生态特色湿地公园，和11万平私享海边沙滩公园
【生活配套】小区配有20万方独家酒店区，健康中心，中心商业和临水商业街等配套
不足
小区全部都是龙湖自己的管家物业，所以物业费比较高
账号已注销
2020-07-09
特色
【小区户型】社区现在有独栋别墅，联排别墅，叠拼别墅，还有总层11层和17层的小高，现在加推的是叠拼别墅和小高层
不足
社区配套不完善，有待完善
赵振
2020-07-15
特色
【小区户型】项目均为叠拼南北通透户型，144为主力户型团购优惠买贵包赔。
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步。
【房屋品质】项目由品牌开发商龙湖操盘统一2022年底交房，全部采用三波俩真空，有效杜绝噪音。
不足
车位配比不足，后期停车困难。
于海姣
2020-06-11
特色
【小区户型】均为南北通透，主推大户型144平，上叠带院子，下叠带院子，适合改善
不足
社区配套目前还不健全，有待完善
