保利堂悦(莱山)解读
相吉霜
2021-07-30
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有567.51.568路公交车。
【小区户型】小区首开3.4.5.11号楼，3.11是27层中高层97-117平.4.5号楼是138平9层洋房
【小区设施】小区绿化率40%人，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区南门一公里有振华商厦，距离小区北门有中海商业街
不足
现在小区周边商业配套还没有完善 车位紧张
于少伟
2021-07-20
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区有7栋高层，95-107-117-127平。6栋洋房，127平139平。一梯两户，全明通透。
【小区设施】小区中心设有中央公园，儿童滑梯中心，篮球场等娱乐设施。
【生活配套】小区西南侧1公里范围内有地下振华量贩，西侧2公里范围内，烟台山医院。小区自带商业街，满足业主需求。
【居民素质】旁边是高新区管委，很多政府大楼，属于高新区核心地段偏改善，居民素质都挺高
不足
现在小区周边商业配套还不成熟。 车位紧张
白鸽
2021-08-12
特色
【小区户型】小区有27层高层产品和9层洋房 面积97-139平 户型南北通透
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球大的小花园，儿童跷跷板和儿童滑梯等，方便老人孩子休闲玩耍
【生活配套】小区向南一公里有振华超市，有日常用品，瓜果蔬菜等，适合全家人一起购物，特别方便。
【房屋品质】大开发商保利操盘，2023年7月统一毛坯交付。
不足
小区车位配比有点紧张 后期停车可能不太方便
李晓新
2020-12-29
特色
【轨道交通】保利堂悦交通是非常便，小区就在高新区政政府旁。这地方交通四通八达。是高新区的绝佳好位置。适合您居住！
【小区户型】保利堂悦。有花园洋房，有小高层。小高层是127平的。花园洋房是九层花园洋房。138平小区楼间距40米
【小区设施】小区内有休闲凉亭。有成人运动设施。有儿童娱乐设施。
【生活配套】保利堂悦周边的配套还是非常完善的。附近有学学校医院。都在1km以内。社区配套幼儿园。公交都很便利。
【房屋品质】小区的开盘时间2020年。交房时间是2022年年底。是毛坯房交付。小区的产权是70年产。保利物业好！
不足
小区是毛坯交付，不是精装修。小区地面车位不足。
贾朋
2020-11-18
华居房产
特色
【轨道交通】距离小区向西500米，有567路，51路，568路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透洋房127，139平。高层97到127齐全，适合品质刚需与改善用房。
【小区设施】小区绿化率40%人，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区南门一公里有振华商厦，距离小区北门有中海商业街
【房屋品质】企业是保利开发，毛坯交付三层断桥铝玻璃。社区所有玻璃配备双层真空，能有效隔绝噪音，提升居住品质
不足
目前配套不太完善，车位配比不足，靠近海边比较近，可能后期会潮湿
盖双飞
2020-11-16
龙涛房产
特色
【轨道交通】小区靠近科技大道，出行方便，地铁规划线路过小区，约500米往西南可上高速
【小区户型】小区主要是洋房9层和27层高层，户型有97-117-127-139户型均为全明套三，117以上为双卫
【小区设施】小区配有花园绿化，儿童游乐娱乐设施也有配置
【生活配套】小区离振华超市不远，旁边是高新管委，靠莱山一中，距离烟台山医院1km
【房屋品质】保利堂悦是毛坯交房，可以随心设计
不足
靠海边有点近，可能潮一些
迟源
2021-10-17
特色
【小区户型】小区有7栋高层，95-107-117-127平。6栋洋房，127平139平。一梯两户，全明通透。
【小区设施】小区人车分流，地上走人，安全性高
【生活配套】小区西侧2公里范围内，烟台山医院，就医方便。
【居民素质】旁边是高新区管委
不足
现在小区周边商业配套还不成熟。
李腊
2021-07-09
特色
【轨道交通】距离小区西边500米有51 ，567，568路公交车。
【小区户型】在售高层产品95平，107平，117平，以及127平，洋房产品139平，楼间距40米到100米采光好
【小区设施】小区绿化率35%，人车分流，小区内设有篮球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】距离小区南1公里有振华商厦，小区北门有中海商业街
不足
小区毛坯交付，2023年交房，小区内有双层中空玻璃能有效隔绝噪音。
韩一玮
2021-06-01
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有567.51.568路公交车。
【小区户型】小区首开3.4.5.11号楼，3.11是27层中高层97-117平.4.5号楼是138平9层洋房
【小区设施】小区绿化率40%人，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区南门一公里有振华商厦，距离小区北门有中海商业街
不足
现在小区周边商业配套还没有完善 车位紧张
衣晓伟
2021-03-28
特色
【小区户型】96平117平127平139平三室毛坯一梯两户，9层洋房和27层高层组成，楼间距35米以上
【其他描述】保利自持物业，费用2.36元每平方，物业全天候服务
【小区设施】小区设有中央公园，设有遛狗区，老年健身器材和儿童游乐设施，秋千跷跷板等，方便一家老小玩乐
【房屋品质】2020年11月开盘2023年7月交付，保利发展，窗户三玻两腔玻璃隔音隔热
不足
车位比是1比1.1，后期车位非常紧张
杜长乐
2020-12-29
特色
【小区户型】有高层跟洋房，高层是97—117-127平的，
洋房是139平的，9-10层的。
高层动静分区户型
【小区设施】小区设有中央公园，设有遛狗区域，老人健身器材区域，儿童娱乐设施，方便老人跟小孩在园区里玩耍
【生活配套】小区西侧500米是振华量贩，满足正常的购物需求
西侧2公里范围内是烟台山医院
项目西北侧是自身的商业
不足
现在的车位配比是1:1的，后期车位肯定不够用的
张雪岩
2021-10-24
特色
【小区户型】小区有7栋高层，95-107-117-127平。6栋洋房，127平139平。一梯两户，全明通透。
【小区设施】小区人车分流，地上走人，安全性高
【生活配套】小区西侧2公里范围内，烟台山医院，就医方便。
【居民素质】旁边是高新区管委
不足
现在小区周边商业配套还不成熟。
账号已注销
2021-05-13
特色
【轨道交通】距离小区西边500米有51、567、568路 公交车
【小区户型】项目总共7栋高层，6栋洋房 ，两栋公寓，楼间距30米以上，高层公摊27%，洋房15%
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多 小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区向南1公里有振华超市，有日常生活用品，瓜果蔬菜等，适合全家人一起购物，特别方便。
不足
央企保利开发，毛坯交付，三层 断桥玻璃
赵顺仪
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区紧邻高新区科技大道，项目南有52，568，563等多路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。高层97-117-127户型，洋房127-139户型。主推大户型。
【小区设施】小区有中央景观公园，儿童游乐场和老人健身器材。
【生活配套】小区西侧300米有振华量贩，距离佳世客，新世界百货，保利mall3km。
【房屋品质】项目央企保利操盘。毛坯交付三层断桥玻璃。
不足
目前小区周边商业配套不够完善。
账号已注销
2020-12-04
特色
【小区户型】小区有7栋高层，6栋花园洋房，在售面积97-117-127-139平，均为三居室，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内设有荧光跑道，儿童滑梯，跷跷板，半个足球大小的花园，方便老人小孩休闲玩耍
【生活配套】小区向南1公里振华超市，旁边高新管委，靠莱山一中，距离烟台山医院1KM
【房屋品质】开发商保利央企，2023年统一毛坯交付，三层真空玻璃隔音效果好。
不足
小区占地面积大，车位配比不足。
郭丽君
2020-11-26
卓正房产
特色
【轨道交通】小区靠近科技大道，出行方便，地铁规划路路过小区，约500米往西南可上高速。
【小区户型】在售高层产品95平，107平，117平，127平，洋房产品139平，楼间距40-100米采光好。
【小区设施】小区中学设有中央花园，设有遛狗区以及老年健身器材和儿童娱乐设施，秋千，跷跷板，木马等。
【生活配套】小区向南一公里有振华超市，有日常生活用品，瓜果蔬菜等，适合全家人一起购物。
【房屋品质】小区由开发商保利操盘，2023年7月统一交付，近马路一排采用三层中空玻璃，隔音效果好
不足
保利堂悦人车分流，后期车位紧张
车雅瑜
2021-11-27
特色
【小区户型】小区首开3.4.5.11号楼，3.11是27层中高层97-117平.4.5号楼是138平9层洋房
【小区设施】小区绿化率40%人，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
不足
现在小区周边商业配套还没有完善 车位紧张
账号已注销
2021-09-10
特色
【小区户型】有高层，洋房以及公寓，主要在售96平的高层，楼间距30米以上，无遮挡不影响采光
【生活配套】项目一公里有新城吾悦广场，十公里有新世界百货，佳世客等还有烟台山医院
【房屋品质】2020年11月开盘，23年6月底交房，全屋地暖，毛坯交付，
不足
目前车大多停在路边，随着业主入住，车位紧张，需要向物业反映
李长运
2020-12-28
特色
【小区户型】该项目有高层，也有小高层，均为一梯两户
【其他描述】小区是保利自持物业，国家一级资质，安保尽责，管理到位
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，儿童跷跷板和儿童滑梯等。
【生活配套】项目西侧保利商场，项目东南侧是吾悦广场
两个项目均已落地，适合全家人一起购物，特别方便
【房屋品质】该项目由开发商保利操盘，2023年7月统一毛坯交付，近马路一排装有三玻两空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位配比有点紧张，后期可能不足
迟友良
2021-10-29
特色
【小区户型】小区首开3.4.5.11号楼，3.11是27层中高层97-117平.4.5号楼是138平9层洋房
【小区设施】小区绿化率40%人，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
不足
现在小区周边商业配套还没有完善 车位紧张