绿城烟台留香园解读
鹿祥
2022-06-02
卓宸房产
特色
【小区户型】小区在售的99-121-130平 12-17小高层，128-140平的6-8层花园洋房，均为一梯两户。
【小区设施】小区内配有健身场所，儿童游乐设施，跷跷板，滑梯等，还有凉亭老人和小孩可以在这里游玩健身。
【房屋品质】绿地集团开发，23年中旬统一毛坯交付。靠近马路一排装有三层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区定位为改善楼盘，居民素质普遍偏高。
不足
后期交付，车位可能会紧张。
姜培培
2022-04-27
卓宸房产
特色
【小区设施】小区内部配有健身场所，儿童娱乐场所，凉亭，2.5万方
的中央景观带，满足不同年龄段需求。
【房屋品质】绿城集团开发，统一毛坯交付，靠近马路都装有双层真空
玻璃有效隔绝噪音。
【居民素质】小区定位改善楼盘，居民素质普遍偏高。
不足
改善楼盘，总价偏高。
张明敏
2022-05-14
德成房地产
特色
【小区户型】小区主推99，121平，128平，140平，大户型，一梯两户，小高层，洋房。
【小区设施】小区内配有健身场所和凉亭，老人和小孩可以在这里游玩健身。
不足
小区车位配比不足，物业费高 车位紧张
苏萌萌
2021-02-01
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区在售99-121-130平12-17层小高层，128-140平6-8层花园洋房，均为一梯一户。
【生活配套】小区向北500米有振华商厦，自带商业体。向东一公里有新都会大型购物商场。
【房屋品质】绿城集团开发，23年中旬统一毛坯交付。靠近马路一排装有三玻两腔中空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区定位为改善楼盘，居民素质普遍偏高。
不足
改善房子，总价偏高。
杜堂宪
2021-01-29
德成房地产
特色
【小区户型】小区主推99，121平，128平，140平，大户型，一梯两户，小高层，洋房。
【小区设施】小区内配有健身场所和凉亭，老人和小孩可以在这里游玩健身。
【生活配套】小区向北500米有振华商厦，距离小区向东3公里有佳世客，银座，大型购物中心。
【房屋品质】由一线开发商绿城集团开发，2023年中旬交付。毛坯交付，小区内有装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】项目全部为商品房，后期居住人群，商人，公务员，医生，比较多，素质高
不足
小区车位配比不足，物业费高
杜佳锦
2021-08-12
德成房地产
特色
【小区户型】小区均为小高层产品，主打改善，98户型三室两厅一卫是主力户型
【其他描述】项目自带物业， 绿城物业，物业费2.16，服务有保证
【小区设施】小区内有2.5万方中央景观带，周边有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后可以再次玩耍
【生活配套】往北3公里有南尧新都会，共有三层，1-2层为商场，负一层为超市
不足
小区价格较高。是改善型为主 车位紧张
唐伟
2021-01-30
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区有99平，121平，128平，140平，大户型一梯两户。小区内小高层的洋房为主，适合改善型购房
【小区设施】小区内配有，健身场所，儿童游乐设施，跷跷板，滑梯等，还有凉亭老人和小孩可以在这里游玩健身。
【生活配套】小区向北500米有振华商厦。小区项目自带商业体向东1公里，有新都会大型购物中心。
【房屋品质】绿城集团开发，23年中旬统一毛坯交付，靠近马路一排的装有双层真空玻璃能有效隔绝噪音。有顶加阁产品
【居民素质】项目多数为改善型人群居住有商人呢，公务员医生比较多素质比较高。
不足
小区车位配比不足，会比较紧张。
刘恒源
2021-01-31
烟台宝华地产
特色
【小区户型】项目主售面积洋房128-140平，一梯两户。小高层99-121-130平，两梯两户。
【其他描述】物业：绿城服务。物业费2.16/m²·月。
【小区设施】小区内设有健身设施，儿童娱乐场所，凉亭。
【房屋品质】2023年上半年毛坯交付。
不足
交房时间太晚，小区车位不足。
张玉
2021-01-30
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区户型：99~143平，3房~4房。一梯两户，南北通透，主要景观带在小区中央观景轴上。
【生活配套】距离小区1公里有南尧新都汇购物商城，可满足业主日常购物所需。
不足
小区是高端小区，总房款高。
高田田
2021-03-06
优庭房产
特色
【小区户型】项目有洋房和小高层，洋房面积128-140平，一梯两户。小高层99-121-130平，两梯两户
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，老年健身器材，休息凉亭
【生活配套】小区北500米有振华商厦，东一公里新都会购物中心，小区自带商业体
不足
小区靠山低密度环境好，相对商业配套不太完善
张明学
2021-04-17
圈子房地产
特色
【小区户型】小区在售99-121-130平，12-17层小高层，128-140平6-8层花园洋房，均为两梯两户。
【小区设施】小区内配有，健身场所，儿童游乐设施，跷跷板，滑梯等，还有凉亭老人和小孩可以在这里游玩健身。
不足
改善房子，总价偏高。 车位紧张
孙玮铭
2021-03-31
特色
【小区户型】小区在售99平，121平，128平，140平，大户型一梯两户。小区内小高层的洋房为主，适合改善型购房
【小区设施】小区内配有，健身场所，儿童游乐设施，跷跷板，滑梯等，还有凉亭老人和小孩可以在这里游玩健身
【生活配套】小区向北500m有振华商厦。小区项目自带商业体向东1公里，有新都会大型购物中心
【房屋品质】绿城集团开发，23年中旬统一毛坯交付，靠近马路一排的装有双层真空玻璃能有效隔绝噪音，有顶加阁产品
【居民素质】项目多数为改善型人群居住有上热呢、公务员医生比较多素质比较高
不足
小区车位配比不足，会比较紧张
姜双双
2021-08-05
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，目前主要在售12-17层的小高，面积在99-121-130。
【生活配套】社区自带1万平商业，新都汇商圈，开车5分钟到达魁玉路农贸市场，满足日常需求。
【居民素质】该小区的定位是改善楼盘，居民素质较高。
不足
改善楼盘，总价偏高。
吴华聪
2021-03-27
特色
【小区设施】小区在售99平121平130平为12和17层小高层，128和140平为6到8层电梯洋房，均为一梯一。
【生活配套】小区向北500米有振华商厦，自带商业体，向东一公里有新都会大型购物商场。
【房屋品质】绿城集团开发，23年中旬统一毛坯交付，靠近马路一排装有三玻两腔中空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区定位为改善楼盘，居民素质普遍偏高。
不足
改善房子的话总价偏高。
郭丽君
2021-02-02
卓正房产
特色
【小区户型】项目在售面积洋房128-140.一梯两户，小高层99－121－130.两梯两户。
【小区设施】小区配有健身房，儿童游乐设施，跷跷板，滑梯等，还有凉亭，老人小孩可以休闲娱乐。
【生活配套】小区向北500米有振华商厦，小区项目自带商业体，向东一公里有新都汇大型购物中心。
【房屋品质】由一线开发商绿城集团开发，2023年中旬交付，毛坯交付，小区采用三层中空玻璃，能有效隔音保温
不足
绿城留香园人车分流，后期会严重不足。
陈萌萌
2021-02-19
特色
【小区户型】小区主推99128平大户型小高层121平140平一梯两户洋房。
【小区设施】小区内配有健身场所和凉亭，老人和小孩可以在这里游玩健身。
【生活配套】小区向北500米有振华商厦银座距离小区向东3公里有佳世客大型购物中心。
【房屋品质】项目于2020年11月21开盘近马路一排双层真空玻璃将于2023年统一交房毛坯房交付有效隔噪。
【居民素质】项目多数为改善型人群居住有商人呢，公务员医生比较多素质比较高。
不足
改善房子，总价偏高。
衣晓伟
2021-04-29
特色
【小区户型】99平到140平12-17层小高层一梯两户和6-8层花园洋房一梯一户设计
【其他描述】自持物业绿城服务，费用2.16元每平方，物业全天候服务
【小区设施】小区设有凉亭，健身器材，儿童滑梯等，方便家人休闲娱乐
【房屋品质】2020年11月开盘，2023年6月毛坯交付，绿城开发，窗户是断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热
不足
小区以改善人群为主，总价偏高
庄虔惠
2021-03-27
特色
【小区户型】小区在售99-121-130平12-17层小高层，128-140平6-8层花园洋房均为一梯一户
【小区设施】小区内配有健身场所，儿童游乐设施，跷跷板，滑梯等，还有凉亭，老人和小孩可以在这休闲
【生活配套】小区向北500米有振华商厦，小区项目自带商业体系，向东1公里有新都会大型购物中心
【房屋品质】绿城集团开发，23年中旬统一毛坯交付，靠近马路一排的装有双层真空玻璃，隔绝噪音，
不足
小区车位配比不足，后期会比较紧张
张善江
2021-03-31
安家烟台
特色
【小区户型】小区在售99-121-130平12-17层小高层，128-140平6-8层花园洋房，均为一梯两户。
【生活配套】小区向北500米有振华商厦集吃喝玩乐购于一体，满足家人购物生活需求
【房屋品质】绿地集团开发，23年中旬统一毛坯交付。靠近马路一排装有三玻两中空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区定位改善楼盘，居民素质普遍偏高
不足
改善房子，总价偏高。
隋磊
2021-03-08
特色
【小区户型】小区均为小高层产品，主打改善，98户型三室两厅一卫是主力户型
【小区设施】小区内有2.5万方中央景观带，周边有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后可以再次玩耍
【生活配套】往北3公里有南尧新都会，共有三层，1-2层为商场，负一层为超市
不足
小区价格较高。是改善型为主
