- 金东小区
- 7575 元/㎡
- 1999-11
- 住宅
- 商品房住宅
- 金沙江路
- 烟台金东房地产经济发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金东小区位于福山区开发区板块，由金东房地产发展有限公司开发，于2002年竣工，小区楼龄较老。小区共有69栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.08。小区户型面积有44㎡-83㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 距离小区约1.7km有彩云城(长江路店)，居民购物方便。
缺点- 于2002年竣工，小区楼龄较老；
- 小区靠近长江路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约258m有东村公交站，该站停靠207路、207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间、521路等公交车。距离小区约327m有金东小区公交站，停靠21路、22路、25路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约320m有长江路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
8.2
初中
7.5
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约231m有金东幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约266m有金东小学，该小学是公立小学。距离小区约2.0km有烟台经济技术开发区第四初级中学(庐山路)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.1
新旧程度
7.1
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内不同种类的绿植围绕着楼栋茂密生长，除了松柏、白杨树这样的大树，还有一些低矮的绿植组团和草坪构成了园区的绿化，整体景观较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有69栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.08。小区户型面积有44㎡-83㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区共有3个出入口，北门、西门、西北门。北门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门靠近德佑。西北门靠近烟台金东旅馆。
综合配套
竣工年限
- 1999-11
总户数
- 2862户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 会所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 金东总公司
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上999个，地下1个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有彩云城(长江路店)，居民可到此处购物。距离小区135m左右有金东超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区1.5km左右有比格自助比萨(开发区店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有烟台业达医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区265m左右有金东社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有晨光农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区407m左右有中国农业银行(烟台金东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区216m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.5km有夹河生态园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约918m有烟台市公安局经济技术开发区分局(金桥派出所)，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有皇冠电影城(彩云城长江路店)，方便居民看电影。距离小区约1.8km有丝雅足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约407m有华夏武道馆，方便居民健身锻炼。
金东小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7213元/㎡
4.7%
01-12
6856元/㎡
4.95%
01-19
6500元/㎡
5.19%
01-26
6500元/㎡
0%
02-02
6500元/㎡
0%
02-09
6474元/㎡
0.4%
02-16
6372元/㎡
1.58%
02-23
6636元/㎡
4.14%
03-02
6900元/㎡
3.98%
03-09
7172元/㎡
3.94%
03-16
7539元/㎡
5.12%
03-23
7575元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8252元/㎡
10.52%
2024-05
8481元/㎡
4.51%
2024-06
8236元/㎡
6.07%
2024-07
8189元/㎡
6.77%
2024-08
8074元/㎡
8.08%
2024-09
7766元/㎡
11.59%
2024-10
7605元/㎡
13.42%
2024-11
8028元/㎡
8.61%
2024-12
7824元/㎡
5.59%
2025-01
6500元/㎡
17.37%
2025-02
6561元/㎡
14.68%
2025-03
7575元/㎡
4.74%
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