小区绿化率约为40%，小区内不同种类的绿植围绕着楼栋茂密生长，除了松柏、白杨树这样的大树，还有一些低矮的绿植组团和草坪构成了园区的绿化，整体景观较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有69栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.08。小区户型面积有44㎡-83㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。

小区共有3个出入口，北门、西门、西北门。北门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门靠近德佑。西北门靠近烟台金东旅馆。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有彩云城(长江路店)，居民可到此处购物。距离小区135m左右有金东超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区1.5km左右有比格自助比萨(开发区店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有烟台业达医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区265m左右有金东社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有晨光农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区407m左右有中国农业银行(烟台金东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区216m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.5km有夹河生态园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约918m有烟台市公安局经济技术开发区分局(金桥派出所)，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.8km有皇冠电影城(彩云城长江路店)，方便居民看电影。距离小区约1.8km有丝雅足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约407m有华夏武道馆，方便居民健身锻炼。

对于单身上班族来说，建议选择44㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择75㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择44㎡左右的1居室，自己居住起来比较舒适，隐私性也比较好；对于比较享受生活的人群来说，可以租住75㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边交通便利，居民上班出行比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民有较为舒适的居住感；小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。