小区整体绿化率约40%，小区内有假山公园，整体环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内有长椅，方便居民休息，小区内设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，外立面以白色和浅橘色的粉刷涂料为主，楼栋顶层用到了黄色涂料作为衬托，楼栋低层用到了灰色的面砖。小区外立面仅有轻微脱落痕迹，外立面防潮、隔热效果相对是不错的。

小区总占地面积约193000㎡，总建筑面积约210000㎡。小区共40栋楼，均为多层住宅，容积率约1.15。小区面积区间为42㎡-130㎡左右，主力户型为85㎡左右的二房和120㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。

小区共有3个出入口，南门、北门、北1门。其中北1门仅限行人通行，在小区西北角，南门在小区3号楼以南，北门在小区北侧的中间位置，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨及时清理小区垃圾，服务态度好，小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面仅有轻微脱落的痕迹，楼道广告少。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区566m左右有丽达购物广场（海阳店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约254m处有海润超市，超市相对商品较全，居民购买商品比较方便；距离小区约265m处有东北一家人（海鑫中路店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1.1km左右有海阳市人民医院南院，此医院是一所二级甲等的综合性医院，居民就医方便；距离小区约265m处有海阳诚康诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约250m处有好当家海洋大健康，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区1.1km左右有海阳旅游度假区农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约2.2km处有烟台银行（海阳凤城支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区335m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.4km处有中央海岸社区影院（海滨中路店），亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约2.3km处有澜悦SPA养生会所，适合工作劳累的居民；距离小区约1.7km处有海棠唱吧，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为85㎡左右的二房和120㎡左右的三房，对于普通白领来讲，建议选择面积约85㎡的二房，可以办理分期贷款，相对压力较小；对于有家庭的购房者来说，建议选择120㎡左右的三房，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，周边的教育资源可以满足孩子上学的需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以把出售对象定位到有孩子的家庭上，有利于加快出售速度。小区整体环境较好，周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领来说，建议合租面积约85㎡的二房，可以分摊房租费用，减少经济压力；对于有家庭的租户而言，建议选择120㎡左右的三房，此户型功能区全，私密性强，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区绿化环境较好，小区有休闲广场，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内有长椅，方便居民休息，小区内设施比较单调。小区周边生活配套比较完善，居民素质较好，居住体验较好。

小区面积约85㎡的二房多为普通白领所购买，该户型符合他们的购房需求，而小区三房多为有家庭的购房者，大多业主看中周边的教育资源购买本小区。小区业主的素质整体较高，文化水平参差不齐。