小区绿化率约35%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，小区内有许多健身设施，方便居民锻炼身体；小区还有儿童游乐区域，设有儿童滑梯等娱乐设施，平时有较多居民带小孩在此玩乐；小区还建有凉亭，成为人们短暂休息、下棋、聊天的好去处，小区环境优美整洁、设施齐全。

小区建筑风格简洁大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以米黄色涂料和砖红色的墙砖为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区2012年竣工，共107栋楼，由多层和高层组成，容积率1.1左右，户型为1-2居室，面积为31㎡-52㎡左右的一居室，66㎡-120㎡左右的两居室，主推31㎡-120㎡左右的户型。

小区共有2个出入口，南门位于林海路与海涛二路交叉口西约150m的位置；北门在77号楼附近，靠近沿海路。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。

小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区居民的人身财产安全。

北方国贸龙口购物广场距离小区约11.2km，距离小区较远，居民购物不太方便；家家悦(海涛二路店)距离小区约822m，居民一些生活用品可以来此采购；绿岛养生餐厅距离小区约374m，居民外出用餐十分方便。

东海医院距离小区约2.7km，这是一所综合医院，距离小区较远，居民看病需乘车前往；新海诊所距离小区约499m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；国医堂距离小区约607m，方便居民买药、问诊。

东海·金街市场距离小区约1.1km，距离小区较近，居民买菜比较方便；龙口农商银行(四农社区金融服务)距离小区约2.5km，方便居民办理存取款等业务；中国移动手机专卖店(王涛店)距离小区约1.2km，居民办理宽带安装等业务十分方便。

烟台南山学院东海校区-富元图书馆距离小区约3.2km，距离小区稍远，需乘车前往；东海派出所距离小区约2.5km，居民办理居住证、身份证等业务十分便利。

鑫丹足浴距离小区约549m，居民可以来此按摩、放松；向阳棋牌距离小区约1.5km，喜欢打牌、下棋的居民可来此娱乐；七度酒吧距离小区约428m，可以约朋友来此喝酒、聊天。

对于打算安置老人的购房者，可以选择66㎡左右的2居室，户型大小合适，老人打扫起来不费力，子女来探望时还有地方住；对于一家三口或夫妻，建议选择93㎡左右的2居室；可以办理分期贷款，而且房间充足，能够满足2代人居住。

小区内停车位相对紧张，建议有停车位的房主在出售时候附带上车位，这样一定程度上能增加出售机率；小区离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区周边教育资源丰富，对于陪读父母，建议选择31㎡左右的1居室，可以满足基本居住需求，而且能够满足孩子的教育需求；对于家庭租客，建议选择66㎡左右的2居室，户型面积虽小，但功能齐全，可以保证充足的居住空间，满足2代人居住。

小区临近公交站，交通便捷，能够吸引较多年轻上班族来此租住，一定程度上可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修房屋，配备家具家电，以便加快房屋出租速度。

小区距离海边比较近，环境清幽，空气清新，居民在此居住很舒适；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区居民大多为本地人，小区年轻人居多，多为普通上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；邻里之间比较熟悉，相处较好，整体业主素质比较高。