- 欧洲苑
- 2660 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 海涛一路
- 东海房地产开发有限公司
- 山东诚德国际物业管理有限公司
小区概述
- 欧洲苑小区位于龙口区龙口板块，由东海房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，小区楼龄较新。小区共有25栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.42。小区户型面积有42㎡-90㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 于2013年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近海涛一路，有噪音影响；
- 距离小区约2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约339m有怡海嘉苑公交站，该站停靠龙口22路、龙口7路公交车。距离小区约403m有托斯卡纳公交站，停靠龙口22路、龙口7路公交车，方便居民公交出行。临近小区约346m有海涛一路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.6
小学
6.0
初中
7.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
2个
附近初中
距离小区约829m有徐福街道中心幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约3.9km有北李完小，该小学是公立小学。距离小区约5.5km有龙口市徐福中学，该中学是公立学校。小学和中学距离小区较远，居民可驾车接送学生上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，小区道路两旁有茂盛的植被，树木高大；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由橙色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.42。小区户型面积有42㎡-90㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区共有2个出入口，南门、北门。南门靠近10号楼。北门靠近家家悦生活超市，居民购物方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1633户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.42
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东诚德国际物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共364车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区9.3km左右有嘉元购物广场(振兴中路店)，居民可驾车到此处购物。距离小区609m左右有家家悦(海涛二路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区84m左右有麻辣小海鲜，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有东海医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.2km左右有四农社区卫生院，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区866m左右有东海·金街市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.2km左右有龙口农商银行(四农社区金融服务)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区552m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约720m有新洋海公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km有东海派出所，方便居民处理日常生活琐事。
欧洲苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
2608元/㎡
0.84%
01-19
2590元/㎡
0.69%
01-26
2602元/㎡
0.46%
02-02
2615元/㎡
0.5%
02-09
2615元/㎡
0%
02-16
2590元/㎡
0.96%
02-23
2582元/㎡
0.31%
03-02
2576元/㎡
0.23%
03-09
2597元/㎡
0.82%
03-16
2650元/㎡
2.04%
03-23
2649元/㎡
0.04%
03-30
2660元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3401元/㎡
17.67%
2024-06
3300元/㎡
20.33%
2024-07
2862元/㎡
26.88%
2024-08
2859元/㎡
25.16%
2024-09
2643元/㎡
24.61%
2024-10
2630元/㎡
21.33%
2024-11
2624元/㎡
16.65%
2024-12
2659元/㎡
12.22%
2025-01
2596元/㎡
29.03%
2025-02
2588元/㎡
31.89%
2025-03
2650元/㎡
29.8%
2025-04
2660元/㎡
25.15%
欧洲苑问答
欧洲苑周边小区房源
欧洲苑同区域房源推荐