小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较小，道路两侧有少量树木围绕，树木植被物业没有及时修剪，比较杂乱，小区整体环境一般；小区有居民活动的区域，旁边有绿化长廊，可供居民在此休息聊天，周边还有健身器材供业主锻炼身体。

小区建筑比较简洁大方，外墙保温已做；小区楼栋外立面统一粉刷，色调以淡奶黄和白色为主，整体观感较好。小区楼栋物业维护较好，未见外墙脱落的情况，整体看起来较美观。

小区容积率约3。小区约25栋楼，以高层和多层为主，楼栋整齐，多为1梯2户，户型有2居室-4居室，户型面积约68㎡-90㎡，南北通透，适合刚需型购房人群。

小区有2个出入口，北门位于金山大街南，距离春晓超市较近；东门位于蚬河南路附近，靠近小区20号楼，方便居民出入。

小区物业管理一般，对小区的景观植被养护情况一般，景观植被保持较差；保洁人员打扫卫生认真负责，小区楼栋内外等公共空间会定期打扫，环境比较干净；物业能够及时维护小区的外立面和路面，定期检修公共设施，保障居民使用安全。

小区门口有保安24小时轮流值班，门口有车辆感应系统，外来车辆进入小区需要进行登记，能够避免一些不必要的意外；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套较好。小区距离莱阳万达广场553m左右，方便居民购物。小区距离春晓超市(鹤山路店)161m左右，距离家家悦(莱阳万达广场店)616m左右，方便居民购买日常用品。小区距离婉枫茗汤142m左右，方便居民用餐。

小区周边医疗设施较好。小区距离山东省莱阳卫生学校医院299m左右，距离烟台市莱阳中心医院2.2km左右，该医院为三级乙等综合医院，方便居民就医。小区距离和平村卫生室1.5km左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离爱心药店(鹤山小区店)161m左右，方便居民购药。

小区周边生活服务设施较好。小区距离莱阳市绍华农贸市场827m左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离中国农业银行24小时自助银行(莱阳阳光分理处)714m左右，方便居民办理业务。小区距离中国电信(金山大街营业厅)218m左右，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源完善程度较好。小区距离城厢街道办1.7km左右，距离莱阳市人民政府2.5km左右，居民来此办理相关业务比较方便。小区距离莱阳市总体国家安全观主题公园约382m，距离蚬河公园1.7km左右，为2A级景区，是居民日常休闲的好去处。

小区周边娱乐设施完善。小区距离一梵瑜伽(悦府馆)315m左右，有喜欢瑜伽的居民可以选择这里。小区距离新世纪电影城(莱阳商厦店)1km左右，居民可到此观影放松。小区距离华畅靓K1.2km左右，居民可到此聚会唱歌。

对于预算较为充足的购房者可以选择户型面积约90㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，提升居住品质；对于年轻的购房者可以选择面积约68㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边的商场比较多，商业资源比较丰富，距离公交车站较近，业主出售对象可以定位到在附近上班的人群，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身人士可以选择与他人一起租住约68㎡的2居室，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；如果是三口之家，可以选择约87㎡的3居室，能够满足一家三口的居住需求，而且小区周边生活配套比较齐全，日常生活需求可以轻松满足。

小区周边有商场、超市、菜市场等设施，能够满足居民的购物需求。小区周边有综合型医院，居民就诊方便。小区环境一般，内部车位比较紧张，居民晚上回家停车不方便。整体来说在此居住各有利弊，居住体验良好。

小区居民大部分都是本地人，老业主较多，邻里之间比较熟悉，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天；小区业主大多为上班族，也有较多三代同住的家庭，平时老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。