- 龙门佳苑
- 4967 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹤山路169号
- 莱阳市鸿达房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 龙门佳苑位于莱阳区莱阳板块，于2011年竣工，由莱阳市鸿达房地产有限公司开发完成。小区容积率为1.12左右，楼栋总数约为51栋。小区均为一梯两户，户型面积在87㎡-91㎡左右，户型有3居室和4居室。小区距离莱阳万达广场较近，且周边各项配套齐全，居民居住在此，日常生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 距离小区1km左右有多个加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约222m有龙门佳苑公交站，停靠莱阳1路及莱阳2路公交车；距离小区约580m有七里地村公交站，停靠莱阳1路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离金山大街约640m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.5
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约155m有莱阳市金色童年幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约817m有辛格庄联小，是一所公立小学。距离小区约1.3km有莱阳市文昌小学，也是所公立小学。距离小区约1.4km有莱阳市文昌中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约为36％，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部设施齐全，有运动场地、健身器材及儿童游乐设施，方便居民健身娱乐。小区的楼道有人定期清洁，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简约大方，外立面以黄色涂料为主，米白色涂料为辅，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.12左右，楼栋总数约为51栋。小区户型面积在87㎡-91㎡左右，户型有3居室和4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区南门。南门靠近金山大街，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2232户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.12
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共145车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面196.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km有莱阳万达广场，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约150m有俏佳苑超市，约154m有好邻居超市（金山大街店），货品种类较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区约2.2km有烟台市莱阳中心医院（分院），居民就医比较方便。距离小区约169m有文康大药房（鹤山路店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.3km有辛格庄智慧农贸市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约1.2km有中国建设银行（阳光分理处），居民可来此办理一些银行相关业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.8km有莱阳市龙旺庄街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.0km有蚬河公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约377m有金足养生馆，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约1.0km有中道斯韦健身游泳（河东商城店），居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约1.4km有千面人网咖，是上网休闲的好去处。
龙门佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5405元/㎡
3.31%
03-23
5257元/㎡
2.74%
03-30
5104元/㎡
2.91%
04-06
5101元/㎡
0.06%
04-13
5105元/㎡
0.08%
04-20
5099元/㎡
0.12%
04-27
5058元/㎡
0.8%
05-04
5027元/㎡
0.61%
05-11
5002元/㎡
0.5%
05-18
4995元/㎡
0.14%
05-25
5025元/㎡
0.6%
06-01
4967元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6184元/㎡
14.23%
2024-08
5972元/㎡
16.91%
2024-09
6857元/㎡
4.08%
2024-10
6673元/㎡
1.23%
2024-11
5805元/㎡
10.31%
2024-12
5957元/㎡
4.84%
2025-01
5875元/㎡
1.11%
2025-02
5769元/㎡
2.25%
2025-03
5226元/㎡
12.68%
2025-04
5078元/㎡
13.45%
2025-05
5032元/㎡
20.53%
2025-06
4967元/㎡
21.67%
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