- 华明凤台山庄
- 7993 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤台山路17号
- 烟台华明房地产开发有限公司
- 烟台开发区信德物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海河幼儿园，207路、207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线、212路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
9.7
初中
8.9
56个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台开发区第十小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
7.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
2.73
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
5个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(烟台开发区店)，约425米；最近的综合医院是烟台东海中西医结合医院，约1963米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华明凤台山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8000元/㎡
0%
03-16
8000元/㎡
0%
03-23
8000元/㎡
0%
03-30
8000元/㎡
0%
04-06
8000元/㎡
0%
04-13
8000元/㎡
0%
04-20
8000元/㎡
0%
04-27
8000元/㎡
0%
05-04
8000元/㎡
0%
05-11
8000元/㎡
0%
05-18
8000元/㎡
0%
05-25
7993元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6866元/㎡
30.48%
2024-08
6866元/㎡
30.48%
2024-09
8042元/㎡
18.57%
2024-10
8360元/㎡
15.35%
2024-11
8000元/㎡
19.0%
2024-12
8000元/㎡
10.52%
2025-01
8000元/㎡
8.19%
2025-02
8000元/㎡
9.45%
2025-03
8000元/㎡
12.33%
2025-04
8000元/㎡
15.57%
2025-05
7996元/㎡
20.04%
2025-06
7993元/㎡
13.51%
华明凤台山庄问答
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