招商马尔贝拉解读
林小龙
2020-01-17
安家烟台
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，107三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
【房屋品质】由大品牌开发商招商操盘，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
李玉杰
2021-08-21
特色
【轨道交通】项目门口就有接驳9路公交车，可以到天马和市里，坐车挺方便
【小区户型】目前主推137号楼，属于四期，高层一共26层，面积106平和125平
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在这玩耍交朋友
【房屋品质】项目由品牌央企招商开发，三期是2022年精装修交房，四期是2023年交付，装修标准1900元/平
【居民素质】小区里面年轻人居多，也有老人带孩子的，居住氛围浓厚！
不足
小区离海边近，有点潮湿。
李韩
2021-11-27
特色
【小区设施】小区内部有1.6公里沿海栈道，小区本身就是公园式设计
【生活配套】小区自带两万平风情商业街，两公里以内，商业齐全
【居民素质】小区由别墅，洋房，高层组成的高品质社区，租户少，小区居民品质很高
不足
小区靠近海边，冬天海风比较大
于倩颖
2021-11-01
特色
【轨道交通】，门口有28路公交车，出门就有公交背靠北京南路距离开发区主干路长江路很近，可便捷到达开发区各处，
【小区户型】刚需客户主要推荐105平精装修的三室两厅两卫，一线海景房，改善推荐125平耳朵户型，均为一梯两户
【小区设施】小孩游乐场，老人健身仪器，跑道，钓鱼台，满足不同年龄段不同需求
【生活配套】小区自带25000商场，距离永旺佳世客，6.7公里，距离福莱山公园2.3公里，天地广场1.7公里
【房屋品质】由央企招商操盘，精装采用老板toto 蒙娜丽莎一线品牌，装修标准在1900每平双层真空玻璃有效隔绝噪
不足
不喜欢海景的客户会觉得潮湿
孙盼盼
2021-10-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推刚需户型，106平三室两厅两卫为主力户型，125平和138平适合改善
【小区设施】三大公园，1.6公里的海岸栈道，万米金沙滩
【房屋品质】由央企开发商招商局操盘，22年分批交房，装修标准1967元/平，整体住宅都是三玻两中空的玻璃，能隔音
不足
距离海边较近，会稍微感觉到潮
账号已注销
2021-12-17
特色
【小区户型】海景别墅162方，一线海景平层66-88方，楼间距大采光好，带前后院子，舒适度高，排屋别墅为主
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】项目自带25000平大型商业街，北边有15000平政府合作商业
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
靠近海边，冬天风量比较大 车位紧张
赵晓春
2021-11-06
烟东房地产
特色
【小区户型】海景别墅162方，一线海景平层66-88方，楼间距大采光好，带前后院子，舒适度高，排屋别墅为主
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】项目自带25000平大型商业街，北边有15000平政府合作商业
【房屋品质】2019年6月15号开盘，2021年6月30号交房。交房标准为高品质品牌精装修。
不足
靠近海边，冬天风量比较大
邱俊杰
2021-03-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，106-130平，一线海景.注：（看房提前联系我，团购优惠）
【其他描述】物业是自家物业，全天够服务，封闭式管理，服务非常好。
【小区设施】小区中心设有绿地，绿地周边设有儿童滑梯丶跷跷板等儿童娱乐设施，设备完善。
【生活配套】向东2KM佳世客，共4层，集吃喝玩乐购一体，非常合适跟家人一起购物。
【房屋品质】项目由国企招商局开发，统一2020年精装修交付。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
社区整体占地面积大，车位配比不足。
账号已注销
2021-08-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，105-130平，一线海景 看房提前联系我有团购优惠
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】项目自带25000平大型商业街，北边有15000平政府合作商业
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
小区占地比较大，人均车位配比不足 车位紧张
朱尚伟
2021-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，106-130平，一线海景。注：（看房提前联系，团购优惠）
【其他描述】物业是自家物业，全天够服务，封闭式管理，服务非常好。
【小区设施】小区中心设有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，设备完善。
【生活配套】向东2KM佳世客，共4层，集吃喝玩乐购一体，非常适合跟家人一起购物。
【房屋品质】项目由国企招商局开发，统一2020年精装修交付。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
社区整体占地面积大，车位配比不足。
账号已注销
2022-04-13
特色
【小区户型】现在在售四期是高层楼栋
【小区设施】沿海建设，小区旁就可赶海
不足
太沿海有些潮湿，冬天比较冷
赵阳
2021-06-16
特色
【小区户型】海景别墅162方，一线海景平层66-88方，楼间距大采光好，带前后院子，舒适度高，排屋别墅为主
【小区设施】小区66号楼西50米内有格拉西亚大街，迈耶会所，美伦酒店，，马约尔广场，，丽驰公园，等设施配套完善。
【生活配套】小区超市0距离，家家悦超市，咖啡馆北面10米，小区北面10米海景观光游览区，钓鱼休闲区
不足
别墅客户都是高端客户，素质极高，居住氛围浓厚
柳嘉伟
2021-04-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，106-130平，一线海景。
【其他描述】物业是自家物业，全天候服务，封闭式管理，服务非常好。
【小区设施】小区中心设有绿地，绿地周边有滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，设备完善。
【房屋品质】项目由国企开发，同意2020年精装修交付。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
社区整体占地面积大，车位配比不足。
赵振
2021-06-16
特色
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，105平为主力户型。
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步。
【房屋品质】项目由品牌开发商招商操盘统一2023年底交房，全部采用三波俩真空，有效杜绝噪音。
不足
车位配比不足，后期停车困难。
程显文
2020-06-12
特色
【小区户型】户型113平（三室两厅）、75（两室两厅）、109（三室两厅），楼间距40以上，海景房采光好！
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东km佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购一体，非常适合跟家人一起区购物！
【房屋品质】2019.6.10开盘、2021年6.30号交房、交房标准为高标准精装交付
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚!
不足
交通不是很方便,车位配比不足。
账号已注销
2020-03-15
特色
【小区户型】户型113平（三室两厅）、75平（两室两厅）、109（三室两厅），楼间距40以上，海景房采光好！
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
【房屋品质】2019.6.10开盘、2021年6月30号交房、交房标准为高标准精装交付
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
公交车只有一班28路、交通不是很方便
宫金满
2020-06-11
特色
【小区户型】招商马尔贝拉有别墅，6层洋房，16层小高层，26层高层
【小区设施】内部有公园，夜光跑道，老人休息区，凉亭
【生活配套】项目自带25000平大型商业街，北边有15000平政府合作商业
【房屋品质】三期开盘时间大约六月中旬，国企招商开发，品质社区
不足
靠近海边，冬天风量比较大
韩欣桐
2020-07-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，105-130平，一线海景，看房提前联系我享开发商团购
【其他描述】物业是自家物业，全天式服务，封闭式管理，物业非常好
【小区设施】小区中心有绿地、儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【房屋品质】有大开发商招商局地产操盘，统一2020年交付，社区装有真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
车位不足，有待物业后期调整
隋永芳
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，105-130平，一线海景
看房提前联系我有团购优惠
【其他描述】物业是自家物业，全天式服务，封闭式管理，物业非常好
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由大开发商招商局地产操盘，统一2020年交付，社区装有双层真空玻璃，有效格局噪音。7
不足
小区占地比较大，人均车位配比不足
王海文
2020-11-13
中海租售
特色
【小区户型】马尔贝拉小区 均为一梯两户、南北通透，（注：找我享受团购优惠 贵包赔）
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，中心有绿地、翘翘板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】10公里内有永旺梦乐城，总共三层楼佳世客、信和超市、越秀、振华、家家悦超市、美特好超市等
不足
社区面积较大，部分户型看不到海
