小区绿化率约为35%，绿化面积较大，小区内有各种花草和树木，物业修剪都比较及时，体现了小区的优雅别致，小区环境安静，还有运动场地，居民经常来此运动，环境比较好。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也较好，有隔热和保温材料，目前没有漏水和渗水状况出现，建筑材料较好，选材严格，楼顶有防水材料，品质较高；该小区于2015年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是多层、高层住宅，容积率为0.78左右，楼栋总数约105栋；小区户型比较多，主推户型面积为105㎡左右的3房居室。楼栋间距适中，南北通透，采光充足，通风较好。

小区目前的出入口分别是南门、西门，其中西门靠近海滨路。小区早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区是封闭式小区，物业管理比较严，物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾，小区环境干净整洁，居住比较舒心；有物业的修剪人员负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强，整体服务质量比较好。

小区的保安配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，能够保障小区的居民安全；小区的单元楼下有单元楼门禁，出入小区和楼栋都需要刷卡，使小区居民放心居住。

小区距旭辉银盛泰·辉盛广场1.5km左右，尚未开业，开业后居民可来此逛街；距小区962m左右有利客隆超市(北京中路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约583m有鸿家便利店，生活物品在此购买十分便利。

距小区3km内没有大型综合性医院，居民就医不够便利；北斗卫生室距离小区稍远，大约3km，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口454m左右有金康大药房，居民平时需要买药可以来此。

小区周边生活配套也比较齐全，距离小区703m左右有果蔬美果蔬超市，老人每天早上可以来购买各类蔬菜、水果，比较方便；距离小区2.3km左右有中国工商银行(自贸区北京路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区出门944m左右有中国移动(乐讯通专营店)，办理日常通信业务便利。

白银河公园风景优美，距离小区1km左右，居民可以来此散步游玩；鸿富路派出所距小区2.3km左右，小区周边的治安有保障。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距小区2.3km左右有瑞德健身，锻炼身体；距小区约2.5km左右有昊宇网咖，小区居民可以来此上网。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的刚需型人群来说，可以先选择面积为85㎡左右的2居室，作为过渡住宅；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积约为113㎡的3居室，可以每人一个自己的卧室，居住感受更好，房间面积更大。

本小区附近教育资源丰富，越秀幼儿园距离小区约1.7km，居民接送孩子上下学方便，业主可以把出售人群定位在有孩子的家庭；建议业主对要出租的房屋内进行适当装修后再出售，能够提高居住舒适度，在一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

面积约为85㎡的2居室比较适合单身的租房人士，租金压力相对较小，或者合租面积为113㎡左右的3居室，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，建议选择整租面积为113㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主可以以合租的方式出租房屋，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区竣工于2015年，房龄较新，物业对楼栋维护较好，且有小花园、苗圃等景观，居住环境比较舒适；小区的物业人员服务较好，环境干净整洁，有利于居民心情愉悦，小区内还有健身器材和小广场等，居民的居住体验良好。

小区大部分都是自住户，老人小孩居多，平时小区很热闹，其乐融融；购买了本小区面积较大海景房的业主多为收入比较高的高素质人群，相处的比较融洽。