花溪径小区解读
李旭宏
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区北门有23.25.26.27.29.205.206.213.215.K2等多条公交线路
【小区户型】小区共15栋住宅楼，其中北面一排3栋楼为高层，其余均为小高层。大多数是1梯2户，主力面积97平三居
【小区设施】小区中心有花园、运动跑道、儿童游乐场、乒乓球桌等设施，还有一个室内活动中心各种健身器材都有。
【房屋品质】盈科在开发区的开山之作。1楼带小院电梯洋房，楼间距宽，1.8楼间距超低容积率品质好房
不足
距离高速较近有点吵，车位紧张
姜萌婕
2021-09-10
乾丰地产
特色
【小区户型】小区主要是由15栋小高层3栋大高层组成，主要是一梯两户95平三室精装修的房子，个别有120平改型
【其他描述】小区物业费是1.7，小区人车分流，电动车停放规矩
【生活配套】小区北面，西面，南面均有底商，商铺均为两层三层，商铺使用率达到一半以上，大家购物生活很方便
【房屋品质】房子由开发区红旗置业开发城建，15年统一装修交房，装修标准在1500到2000不等，近高速一排是回迁
【居民素质】小区里入住率很高，大多是三代人，老人，小孩都不少，居住人群比较全面，租户很少
不足
小区北边靠高速确实近点，有点噪音
赵卫卫
2020-12-30
特色
【小区户型】小区主要是由15栋小高层3栋大高层组成，主要是一梯两户95平三室精装修的房子，个别有120平改型
【其他描述】小区物业费2.16，小区人车分流，电动车停放规矩，不按地方停车一不小心就被保安挪走了
【生活配套】小区北面，西面，南面均有底商，商铺均为二层三层，商铺使用率达到一半以上，大家购物生活很方便
【房屋品质】房子由开发区红旗置业开发城建，15年统一装修交房，装修标准在1500到2000不等，近高速一排是回迁
【居民素质】小区里入住率很高，大多是三代人，老人，小孩都不少，居住人群比较全面，租户很少
不足
小区北边靠高速确实近点，有点噪音
王宗排
2020-12-23
友胜邦房产
特色
【轨道交通】小区北门有25/205/301/215等多路公交
【小区户型】主要三局户型 （94-120）平南北通透 小高层 适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有滑滑梯 跷跷板 乒乓球桌等设施 还有一个室内活动中心 里面各种健身器材应有尽有
【生活配套】往东1km有衡越广场和大润发 往东北1km有舒家大集市场 万达广场 爱琴海广场 开发区最核心地
【房屋品质】主要是2017-2018年精装交付 装修风格出自前万科首席设计大师之手
不足
地下车位较少 大部分户型都没有外阳台
姜学良
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区旁边就是汽车西站，交通特别便利，附近也已经规划地铁站。
【小区户型】小区大部分是一梯两户，南北通透，主推108平的三室两厅两卫的户型，采光充足户型合理，非常棒。
【小区设施】小区绿化特别多特别好。有儿童游乐场，很多小朋友在那里玩耍。有电动车充电桩，充电非常方便。
【生活配套】小区西门北门药店商店超市有很多，旁边是汽车西站和大润发，生活无忧。
【房屋品质】盈科的物业，值得信任。房屋质量非常好。
不足
南面十三、十四、十五三栋楼靠高速，多多少少会有噪音。
王洪彬
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区北面有23，25，26, 27, 29，205,206，213,215，K2多条公交线路
【小区户型】小区共16栋楼，4、16是商业，1，13，14 15是拆迁房，以小高层为主，北边是两栋总高28层的
【小区设施】社区建设有花园，运动跑道、健身休闲设备区，还有530㎡室内活动中心，配套完善。
【生活配套】小区西门北门药店商店超市有很多，旁边是汽车西站和大润发，生活无忧。
不足
物业费高1.7元/㎡/月，小区规模小，次新房产证不满两年税费高 车位紧张
戴文静
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区北门有25/205/301/215等多路公交
【小区户型】小区主要是由15栋小高层3栋大高层组成，主要是一梯两户95平三室精装修的房子，个别有120平改型
【小区设施】小区绿化特别多特别好。有儿童游乐场，很多小朋友在那里玩耍。有电动车充电桩，充电非常方便。
【生活配套】小区北面，西面，南面均有底商，商铺均为二层三层，商铺使用率达到一半以上，大家购物生活很方便
不足
小区北边靠高速确实近点，有点噪音 车位紧张
李燕欣
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区北门有25/205/301/215等多路公交
【小区户型】小区主要是由15栋小高层3栋大高层组成，主要是一梯两户95平三室精装修的房子，个别有120平改型
【小区设施】小区绿化特别多特别好。有儿童游乐场，很多小朋友在那里玩耍。有电动车充电桩，充电非常方便。
【生活配套】小区北面，西面，南面均有底商，商铺均为二层三层，商铺使用率达到一半以上，大家购物生活很方便
不足
小区北边靠高速确实近点，有点噪音 车位紧张
账号已注销
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区北门有多条公交线路，西面五百米就是汽车西站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户小高层，居住舒适度高，95平三室刚需户型跟108平三室两卫改善户型，都是南北通透
【小区设施】小区绿化充足，配套幼中青各种娱乐设施各一个，位于小区南北中的位置上，另设有休闲凉亭，
【生活配套】往东五百米是大润发跟衡悦广场，北边一公里万达商圈跟栖里市场，小区北门出门就是柳子河公园，周边配套诊所
不足
新小区，房子税费偏高
陈蕉
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区北门有多条公交线路，西面五百米就是汽车西站，出行方便
【小区户型】小区总高16栋楼以小高层为主，小区北边一排是3栋大高层，采光都是非常好。
【小区设施】小区里面有游乐场，健身跑道和室内活动中心，配套完善。
【生活配套】小区西门北门药店商店超市有很多，旁边是汽车西站和大润发，生活无忧。
不足
小区是今年才办理的房产证所以交易税费会高一些 车位紧张
邢冬梅
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区北面有23，25，26, 27, 29，205,206，213,215，K2多条公交线路
【小区户型】小区共16栋楼，4、16是商业，1，13，14 15是拆迁房，以小高层为主，北边是两栋总高28层的
【小区设施】园区有游乐设施，百米跑道和室内活动中心，配套完善。
【房屋品质】是盈科在开发区的开山楼盘，一楼带小院电梯洋房，楼间距宽，1.8超低容积率的品质房
不足
新小区刚办理房产证不久，过户需交大税。
赵恒
2020-05-05
小石头房产
特色
【轨道交通】小区北面有23，25，26, 27, 29，205,206，213,215，K2多条公交线路
【小区户型】小区共16栋楼，4,16是商业，1,13,14,15是回迁房，北边是28层高层，其他事小高层
【小区设施】小区内有游乐设施，百米跑道和室内活动中心，配套完善
【房屋品质】是盈科在开发区的开局楼盘，一楼有小院的电梯小高层，楼间距宽，采光充足
不足
小区是新小区，不动产证刚下来没多久，有大税
王诗玲
2019-11-30
特色
【小区户型】小区总共16栋楼，主要以小高层为主，小区北面一号楼、二号楼、三号楼是大高层28层，小区有西和北两个门
【其他描述】小区物业费1.7元，在周边的小区比较低的物业费用，还是盈科自己的物业公司
【小区设施】小区建设有花园，健身跑道，休闲运动器械，还有大型的室内活动中心，整体配套完善。
【房屋品质】盈科在开发区的开山之楼盘，追求品质，电梯洋房，一楼花园洋房，1.8的超低容积率。
不足
小区是今年初开始办理的房产证，所以交易过户都有大税。
账号已注销
2020-09-14
特色
【其他描述】小区物业费1.7元封闭式管理，盈科自带品牌物业管理
【房屋品质】由盈科开发，17年刚交房，统一装修交付小区内刚交房，三室为主，房屋质量极佳
不足
小区相比其它小区体积量较少，住户相对较少，开发区前期交付的新房都不能实现真正的人车分流
孙帅
2019-12-02
恒泰房产
特色
【小区户型】小区总高16栋楼以小高层为主，小区北边一排是3栋大高层，采光都是非常好。
【其他描述】物业是盈科自己的物业，物业费1.7元相比于周边小区价格比较便宜。
【小区设施】小区里面有游乐场，健身跑道和室内活动中心，配套完善。
【房屋品质】盈科在开发区的开山之作，建筑质量非常好，水泥标号都非常高，这一点从毛坯房就能看出来。
不足
小区是今年才办理的房产证所以交易税费会高一些
崔智勇
2019-08-30
特色
【其他描述】内有《星空》主题景观，七大景观主题组团，一步一景，构建真正花园式社区，让生活绚烂多彩。
【小区设施】社区建设有花园，运动跑道、健身休闲设备区，还有530㎡室内活动中心，配套完善。
【房屋品质】盈科置业开山力作，以精益求精的建筑理念，14.9万㎡精致社区，电梯洋房、小高层，1.8超低容积率
不足
物业费高1.7元/㎡/月，小区规模小，次新房产证不满两年税费高
朱桂芹
2020-06-10
特色
【小区户型】该小区共16栋楼.4.16是商业 1.13.14.15是拆迁房 以小高层为主、北边是两栋总高28层的
【小区设施】内有游乐设施
百米跑道和室内活动中心
配套完善
【房屋品质】是盈科在开发区的开山楼盘 一楼带小院电梯洋房 楼间距宽 1.8超低容积率的品质房
不足
新小区刚办理房产证不久 过户需交大税
