中海国际社区锦城(74-97号楼)解读
姜飞
2022-03-20
永徽房产
特色
【小区户型】该小区主要分为85平两居室，99平三居室，115平三室两厅两卫，和125平小高层
【其他描述】小区物业非常好，大门口24时有人值班，单元门需要刷卡进入，安保措施非常好
【小区设施】小区79号楼前边有滑梯等儿童游乐设施，78号楼前边是一个居民健身小广场，有各种健身运动设施
【生活配套】小区北边有振华量贩，小区东边有各种生活小超市和各种美食饭店，小区西边一公里有烟台山医院
不足
高层有连廊，公摊较大 车位紧张
姜海奇
2021-12-11
召友房产
特色
【轨道交通】目前小区一期东门有多条公交线路，4期这边陆续也会引进新的公交线路
【小区户型】主力户型为99平小户型与115平 还有120平的小高层 户型方正 布局合理 温馨入住 精装修
【小区设施】小区内有花园，凉亭，环形跑道，儿童游乐园，成人健身器材。
有大型的中央休闲广场。
【生活配套】小区北边500米有振华量贩
小区东边有各种生活小超市和各种美食饭店
小区西边一公里有烟台山医院
不足
小区车位配比不足，以后供应紧张。
隋晓明
2021-12-21
烟台新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推99平三房两厅一卫为主力，户型适合刚需
【其他描述】小区物业费2.3元，物业24小时管理，保安全天巡逻
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，跷跷板，滑梯，有很多小朋友放学以后可以在游乐场玩
不足
社区非常大，人比较多，电梯比较拥堵
戚永河
2021-05-31
果然房产
特色
【小区户型】小区户型有84平、99平、125平和150平，南面是洋房，总高6层和背面33层的高层
【小区设施】小区内有花园，健身场地，休闲设备等，车位配比1:1
【生活配套】项目的西北角400米有一个烟头山医院，向北走200米就是振华量贩很近
不足
车位后期紧张，供不足 车位紧张
贺超
2021-05-29
晟城房产
特色
【小区户型】该小区主要分为85平两居室，99平三居室，115平三室两厅两卫，和125平小高层
【其他描述】小区物业非常好，大门口24时有人值班，单元门需要刷卡进入，安保措施非常好
【小区设施】小区人车分流，业主在小区内行走十分安全。
【生活配套】小区西边一公里有烟台山医院，就医方便
不足
小区车位紧张，停车不方便
吴新飞
2021-12-17
尚诚房产
特色
【小区户型】小区内有高层和洋房产品，面积80到140平不等
【生活配套】小区周边有商业，蔬菜店水果店，超市，还有饭店理发店，都在一出门就有
不足
小区高层楼间距比较小，低楼层采光不足
孔银民
2020-05-09
居好家房产
特色
【小区户型】小区主推99平小三居和115平大三居为主，一梯两户，南北通透，户型方正！楼间距60米。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1.2
【生活配套】小区向北200米有振华商场，能满足自身的生活需求。小区向西300米有烟台山医院，生活方便！
【房屋品质】由一线品牌开发商开发，质量很棒，小区装有双层中空玻璃。能有效隔绝噪音。
不足
小区车位配比不足，以后供应紧张。
王鹏
2020-01-04
伽佰俐房产
特色
【小区设施】小区内有花园，健身场地，休闲设备等，车位配比1:1,面积是84平99平113平128平等
【生活配套】项目的西北角400米有一个烟头山医院，向北走200米就是振华量贩很近
不足
车位后期紧张，供应不足
冯龙标
2022-03-19
特色
【轨道交通】距离科技大道公交站300米交通便利，公交车有52路68路561路563路经过可到达烟台各处
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推刚需户型，99平三房一卫为主力户型，和120平三房两卫，适合刚改！
【小区设施】小区内在86号楼南有儿童游乐园，健身活动中心，衣服被子晾晒场，园林设计的也挺好，每个方向都有出口，！
不足
高层楼间距较小，上下班高峰电梯运力不足！
迟友良
2021-12-03
特色
【小区户型】该小区主要分为85平两居室，99平三居室，115平三室两厅两卫，和125平小高层
【其他描述】小区物业非常好，大门口24时有人值班，单元门需要刷卡进入，安保措施非常好
【小区设施】小区79号楼前边有滑梯等儿童游乐设施，78号楼前边是一个居民健身小广场，有各种健身运动设施
【生活配套】小区北边有振华量贩，小区东边有各种生活小超市和各种美食饭店，小区西边一公里有烟台山医院
不足
高层有连廊，公摊较大 车位紧张
赵元文
2021-07-19
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区的北侧和东侧有公交站点，有52路567路568路561路等公交车
【小区户型】小区主力户型为99平三居室和118平大三居其中118平是洋房，最小面积的话有85平的南北通透。
【小区设施】小区内有休闲广场，里边儿有花园，健身场地，休闲设备，儿童游乐园等。
【生活配套】小区西门北门都有便利店蔬菜店，然后往北1公里，就是振华量贩一共两层赋予总是超市和餐厅一从事商业运营。
【房屋品质】开发商是中海的开发商是非常知名，中海的开发商是在世界五百强，他的房子的质量是非常好的。
不足
小区唯一不足就是两边车位太少，停车比较困难。
刘佳爽
2021-03-02
宜然房产
特色
【轨道交通】小区北侧科技大道有公交线路52、568、567等多个公交线路，交通便利
【小区户型】主推115、98平3居室，南北通透，全明户型，高层和洋房两种类型住宅，楼间距40米左右，采光良好。
【小区设施】小区内部有两个儿童乐园、4处健身器材、3处凉亭，1100个车位，配备充足，绿化率高达40%，充电桩
【生活配套】周边配套2公里之内有振华超市，负一层占地面积1000多平。有烟台山医院，有三栋住院楼，门诊急诊都有。
【房屋品质】开卖时间2017年4月，交付时间2020年8月，装修风格偏现代风，简约大气，房子品质优良
不足
采光不好，人口密度太大
李晓新
2020-11-11
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有99平，115平，127平三种户型刚需改善都能满足。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，环形跑道，儿童游乐园，成人健身器材。有大型的中央休闲广场。
【生活配套】小区的西门儿，北门儿村有便利店，蔬菜店。北门儿马路对面有大型的振华量贩超市。生活非常的方便。
【房屋品质】由大开发商中海开发，2019年刚交房。精装修标准1500一平。房间内均为三层中空玻璃。确保隔音效果。
不足
小区的楼间距不是很大，低楼层采光不好
焦绪尧
2020-09-28
特色
【轨道交通】交通非常便捷，有52 567 568等公交车。距离社区向西2公里就是高速入口，非常方便。
【小区户型】中海国际社区，一共是分五期，118栋楼。有洋房，小高层和大高层。其中四期全是装修交付！
【小区设施】小区周边有实验二小，高新区政府，振华量贩，都是在小区1公里范围内。小区还自带柿子金街，日常生活很方便
【生活配套】小区往北1公里，就是振华量贩，一共二层，负一层是超市和餐厅，一层是商业运营。日常生活很方便
【房屋品质】小区1-3期除了部分楼装修交付，4，5期都是装修交付。小区品质很好，中海物业也是国内10大物业品牌！
不足
小区楼间距相对较窄，采光相对较差！一期价格低，相对其他几期建筑质量较差，隔音较差！
账号已注销
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区门口有52路，567路，568路公交车，
【小区户型】高层有72—99—110平，小高84—115平，洋房120—140的小高层楼间距40余米
【小区设施】小区有健身器材，有儿童乐园两个，还有塑胶跑道跟晾晒区。
【生活配套】小区楼下配备商业街，社区方便，距离小区500米有一个农贸市场，在小区南门50米有立健药房
不足
小区高层比较多，看起来比较压抑
张雪岩
2021-11-17
凯悦房产
特色
【小区户型】该小区主要分为85平两居室，99平三居室，115平三室两厅两卫，和125平小高层
【其他描述】小区物业非常好，大门口24时有人值班，单元门需要刷卡进入，安保措施非常好
【小区设施】小区人车分流，业主在小区内行走十分安全。
【生活配套】小区西边一公里有烟台山医院，就医方便
不足
小区车位紧张，停车不方便
杨利明
2021-06-10
大迈房产
特色
【轨道交通】中海国际社区位于高新区中心位置，北边200米就有公交站，东边50米也有公交站
【小区户型】中海国际社区主推高层113平，98平，洋房151平
【小区设施】小区内部有电动车亭，可充电，有儿童娱乐设施，有健身器材，有凉亭，绿化比较好
【生活配套】中海楼下商业比较多，北边50米就是振华超市，东边500米就是烟台山医院
不足
楼间距比较小，采光可能受影响
贠东升
2021-07-23
伽佰俐房产
特色
【小区户型】该小区主要分为85平两居室，99平三居室，115平三室两厅两卫，和125平小高层
【其他描述】小区物业非常好，大门口24时有人值班，单元门需要刷卡进入，安保措施非常好
【小区设施】小区内有花园，健身场地，休闲设备等，车位配比1:1,面积是84平99平113平128平等
【生活配套】项目的西北角400米有一个烟头山医院，向北走200米就是振华量贩很近
不足
车位后期紧张，供应不足 车位紧张
于少伟
2021-06-02
伽佰俐房产
特色
【小区户型】该小区主要分为85平两居室，99平三居室，115平三室两厅两卫，和125平小高层
【其他描述】小区物业非常好，大门口24时有人值班，单元门需要刷卡进入，安保措施非常好
【小区设施】小区79号楼前边有滑梯等儿童游乐设施，78号楼前边是一个居民健身小广场，有各种健身运动设施
【生活配套】小区北边有振华量贩，小区东边有各种生活小超市和各种美食饭店，小区西边一公里有烟台山医院
不足
高层有连廊，公摊较大 车位紧张
栾政锋
2021-06-02
特色
【小区设施】小区内有花园，健身场地，休闲设备等，车位配比1:1,面积是84平99平113平128平等
【生活配套】项目的西北角400米有一个烟头山医院，向北走200米就是振华量贩很近
不足
车位后期紧张，供应不足 车位紧张