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龙湖葡醍海湾(别墅)解读
吕星霖
2019-05-05
华昌房地产
特色
【轨道交通】距离k61路公交车大概100米左右，
直达芝罘区大悦城，临滨海路，不堵车。
【小区户型】小区内分独栋，独院，叠拼，洋房150平，大平层276平，高层大概几种产品。
【小区设施】水岸教堂，薰衣草花园，葡萄采摘园，私人沙滩游乐场，高尔夫球训练场，游艇码头，无边际泳池，近大型超市。
【生活配套】小区距离万平成熟商业街大概100米左右，门外幼儿园，小学等，人车分流。
【房屋品质】世界五百强龙湖地产开发，高端自持物业管理，全封闭式高端别墅社区！
不足
小区税费略大，产证不满两年会产证5.6%营业税，1%个人所得税。
王哲
2020-08-13
中万房产
特色
【小区户型】一层独院，一家一户。卡斯特建筑风格。社区中有花有湖，43平方小面积0公摊，可下挖50公分做成LOFT
【小区设施】有湖有花有树，有孩子的游乐空间，运动场所。有慢跑跑道
不足
商业性质用地 ，商水商电生活成本较高
韩永
2018-09-01
特色
【轨道交通】龙湖东南距牟平高铁站7.2公里
小区南100米有公交站点K61 芝罘区568 人才市场601 603
【小区户型】户型包括精装叠院，独院，联排，叠拼，独栋等别墅
三层以下层高，带花园，带南向露台20平米
且带车位
【其他描述】龙湖物业
费用：3.3-6.8
服务：善待你一生的理念，贴心般的服务
24 时巡逻，1对1管家服务
不足
房子过户交易会产生一定的费用。具体费用如下：产证不满两年，交百分之五点六增直税，以及百分之一的个人所得税！产证满两年只需交百分之一个人所得税！
如房产证不满两年交易，税费要交多一些
于海姣
2018-12-30
特色
【小区户型】高层产品，91-142平，毛坯交付
【其他描述】物业是烟台龙湖物业服务有限公司，住宅3.5元，拥有一级物业资质
【小区设施】樱花大道，紫藤长廊，薰衣草花海，社区环境很棒
不足
冬季潮湿寒冷，物业费用偏高
