佰和悦府解读
赵凯霞
2021-03-27
恒泰房产
特色
【轨道交通】距离汽车西站2公里 高铁巴士好2号线直达市里
【小区户型】本小区以18层小高层和28层高层为主 本小区均为一梯两户，主推户型120三室两卫 105平三室一卫
【其他描述】小区物业是龙湖物业，一期物业费1.7 二期物业费2.16
【居民素质】小区比较新属于品质社区
不足
目前小区大部分不满两年
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区东门27路直达火车站 北门有207路公交车可通万达广场 可还乘21.28.205。
【小区户型】小区均为一体两梯两户，南北通透 ，改善居多三室两厅为主力户型 ，140平为两卫
【小区设施】小区车位配比1.1车位充足。小区设有篮球场休息凉亭，还有适合孩子玩耍的游乐园 ，现在在建的幼儿园
【生活配套】小区自带幼儿园 北门500米有高级中学和实验中学东门200米有银行 小区自带底商生活购物方便
不足
小区由佰和物业开发18年交付 建筑质量高 户型南北通透大开发商保温防水质量有保障
吕丽荣
2020-02-29
恒泰房产
特色
【小区户型】本小区共有38栋楼，由小高层组成，目前分为一期和二期，面积82到143平。一共3975户
【其他描述】小区物业由龙湖物业负责，服务质量好，物业费2.15元/平，车位可租可买8-13万不等
【小区设施】小区中心有会所和健身房，8号南有公园和球场，会所西有花园和景观喷泉，北边有小广场。
【生活配套】小区出东门有银行 药店 美食 超市 生鲜蔬菜等店铺 满足日常需求
不足
小户型房子少，物业费略高，但是物业服务对得起这个价格
原雪梅
2021-03-19
烟台荣筑
特色
【轨道交通】小区东门和北门都有公交车站点，去芝罘区，莱山区福山区都很方便，南边距离五百米有汽车西站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，120平三房两卫为主力户型，140平三室两卫，四室两卫改善户型
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区地上车位比较紧张，有待物业改善解决
乔卉君
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区有25 27 28 206路公交车，分别在东门，北门200米以内市里，开发区，福山都很方便
【小区户型】小区共计38栋楼，高层小高层都有，均为一梯两户南北通透的户型，主要120平三室两卫和140平四室两卫
【小区设施】花园，健身器材4处，小凉亭4处，滑梯游乐场6处，篮球场一处
【房屋品质】2016年开盘，自己的开发商，龙湖物业，本土开发商，质量有保障
不足
地上小棚停车位不充足，需要停在地下车位
隋喜全
2020-04-09
特色
【小区户型】总高18层小高层为主，38栋楼已交付，楼间距宽采光好。都是一梯两户南北通透，主力户型90到140平。
【小区设施】8号楼南面有球场和公园，小区会所西面有花园和喷泉景观。
【生活配套】佰和悦府原售楼处二楼开设健身房，路东有大型农贸市场
【房屋品质】2017年底一期交付，2019年6月二期全部交付，采用三层中空玻璃隔音、保暖性好。
不足
小区房产证都不满两年，有大税。
慕晓慧
2021-09-02
特色
【小区户型】小区总共38栋楼分为拆迁区和商品房，拆迁区的户型有91-97平两室户型。130平的三室一卫主推大户型
【小区设施】小区东门有健身房，21号楼东面有2个儿童娱乐设施，小区北门进门处有喷泉，小区全部都是人车分流
不足
，小区物业费能高些，停车要花钱
苏宇航
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区东门有27路可直达火车站，北门有207路公交可通往万达广场，可以换乘21、28、205.
【小区户型】小区一共38栋楼，均为一梯两户，南北通透，面积段81-97平两室以及98-144平三室。
【小区设施】小区9号楼北有篮球场以及多个健身设施场地自己小型儿童乐园，东门还有健身房。
【生活配套】小区商铺基本都已开放，商铺下面多个超市，饭店，小区9号楼还有快递超市。
不足
小区目前都不满两年，有5.3的增值税。
账号已注销
2021-03-20
特色
【小区户型】佰和悦府共三十八栋楼。主推户型是三室两厅一卫的一百零五平和三室两厅两卫，分为一百二十平和一百四十平。
【生活配套】佰和悦府距离万达1.5公里，距离奇章农贸市场五百米。
【居民素质】本小区，居住的人群为老师，公务员为主，百分之六十为初高中家长。
不足
该小区的地上车位紧张，停车不方便
孙硕
2021-03-02
可乐房产
特色
【小区户型】小区共38栋楼，全部18层的小高层，一梯两户，南北通透，全明户型
【小区设施】小区9号楼有公共篮球场，小区绿化达到45%，小区内有好几处儿童娱乐设施
【生活配套】佰和悦府北面是开发区很好的高中，对面是九年一站式私立爱华双语学校。
小区南门有药店，有两家超市。
不足
1.整个小区都不满2年，都有大税。
赵宏祥
2021-07-07
特色
【小区户型】小区南区小高层主推83平两室一厅，北区主推120平三室两厅和143三室两厅，适合改善需求。
不足
物业是龙湖物业，管理到位，服务用心，物业费，2.16元
赵卫卫
2020-05-11
特色
【轨道交通】社区外面就有公交站点27.301.526大巴1号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要分南区，北区，120平三室两厅两卫，耳朵户型，适合居住
【小区设施】小区里配备了健身房，儿童滑梯，绿化面积达到45%左右
【生活配套】外部都是商业街上下两层，酒店，银行，超市，诊所一应俱全
不足
小区北区入住率不高，都在装修进行中，所以有点吵
王洪彬
2020-04-28
特色
【轨道交通】紧邻开发区核心主干道天山路，周边多条公交线路直达各区 27路公交车奇章农贸市场站下车，站点对面即是
【小区户型】总高18层小高层为主，交房了25栋楼，楼间距宽采光好。都是一梯两户南北通透，主力户型90到140平。
【小区设施】8号楼前边有球场和公园，南北两区中间有会所和健身房。
【生活配套】小区周边六所名校，为大家提供优良教育，包含开发区重点中学实验中学和师资力量强大的爱华双语学校等
【房屋品质】2017年底一期交付，预计2019年6月全部交付，采用三层中空玻璃隔音、保暖性好。
不足
物业费稍高，但对得起物业服务
小户型较少
王家兴
2020-07-21
特色
【小区户型】两室有商品房和拆迁房都是南北通透三室拆迁房126平3室一卫商品房126平三室两卫两个卫生间有窗
【小区设施】小区有健身器材绿化好周边超市商场多
【生活配套】南门有开生医药离门口100米，超市东门有离门口150米惠仁医药超市，东北门200米有天鸿针纺，
【居民素质】商品房和拆迁房人员素质不同大部分是分开的
不足
没有做到人车分流，小区物业费能高些，停车要花钱
张一星
2021-03-19
特色
【小区户型】小区总共38栋楼，楼间距大采光好，小区均为一梯两户，南北通透，120平三室为主力户型，适合改善
【生活配套】开发区医院很近，东门商业街，三四个超市，北门出去就是公交车站出行很便利！东门出去奇章农贸市场。
【房屋品质】17年低一期交付，19年6月二期全部交付，采用三层玻璃隔音，保暖性好。品质优越（防吵防湿）02年交付
不足
小区没有落地窗，入住率不高，房产证不满两年有大税
于新梅
2020-12-21
海一湾房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有18/28层小高层等，南北通透，其中125平为置换需求户型，140平为大平层
【生活配套】佰和悦府北面一路之隔就是爱华双语学校，西北就是高级中学本校区，实验中学，万达商圈。
不足
没有落地窗，没有阳台，晾晒衣服要到楼下。层高太矮，有压抑感。
矫新政
2021-04-14
特色
【小区户型】小区共38栋楼，两室有商品房和拆迁房是南北通透三室拆迁房126平3室一卫商品房124平143三室两卫
【小区设施】小区有健身器材绿化好周边超市商场多，小区周边总共七所学校
不足
没有做到人车分流，小区物业费能高些，停车要花钱 车位紧张
王文成
2020-12-06
特色
【小区户型】共计38栋楼，高层小高层都有，均为一梯两户南北通透户型，主力户型120平三室两卫，140平四室两卫。
【小区设施】小区里有1000平左右的绿化公园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，中老年健身器材。
不足
楼间距近，拆迁户多，物业费较高
门延行
2020-09-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以91平两室户型和103平三室户型为主力户型。
【小区设施】小区内设篮球场，儿童滑梯秋千等
【生活配套】小区门口有幼儿园小学，市场在对面
不足
周边商场较少，购物不是很方便
王倩
2020-09-13
特色
【小区户型】这个小区以90平2室和120平3室为主，多以18层为主，小区共38栋，楼间距大约50米，采光良好
【其他描述】龙湖物业，物业费2.16元
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，钢筋混凝土结构，
不足
公交车较少，出行不是很便利
