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- 怡天海景城(C区)
- 2213 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 怡景一路,近怡景南路
- 单位自建
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
- 怡天海景城（C区） 小区位于龙口区龙口板块，由山东烟台龙口南山集团开发完成，于2014年竣工；小区总占地面积约8.4万㎡，规划总建筑面积约9.2万㎡，共有21栋楼，容积率约为9；小区主推户型为50㎡左右的一房和90㎡左右的两房。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区附近没有大型购物商场，居民购物不便；
- 小区车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，龙口22路、龙口30路、龙口7路公交可以在距离小区186m左右的怡天海景城东区公交站乘坐；怡景北路与怡景一路交叉口距离小区199m左右，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
6.3
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
小区距离徐福街道中心幼儿园约2.1km，是一所公办幼儿园；出门步行约4.8km有中村小学，该学校是一所公办小学；龙口矿业集团技工学校（洼里分校）距离小区约2.5km，该学校是全日制国家级高级技工学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.6
环境概况
小区道路两旁种植了各种花草树木，物业对植被定期修剪，呈现一片生机勃勃，十分宜居。小区内还设有花园凉亭、儿童娱乐设施等，常有小朋友在此玩耍交朋友。小区总体环境相对优越，氛围较好。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以棕色和白色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约8.4万㎡，规划总建筑面积约9.2万㎡，共有21栋楼，容积率约为9；小区主推户型为50㎡左右的一房和90㎡左右的两房，适合刚需型人群购买。小区楼间距在25m-36m左右，低层住户日照时间相对较短。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。西门靠近怡景二路，东门靠近怡景一路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1614户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 石椅；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山东诚德国际物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约7.9km处有嘉元购物广场（振兴中路店），距离较远，居民购物不便；距离小区约153m处有怡景超市，可以满足居民的日常购物需求；龙口市润鸿商店距离小区约410m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约3.3km有东海医院，该医院是一家综合医院；距离小区约2.2km有社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区405m左右有博康健福，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约646m处有东海·金街市场，市场内环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国电信在距离小区935m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区约1.4km有龙口农商银行（后田村金融服务），居民可在此办理存取款业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约1km有艾美美容养生，居民可在此美容养生，享受生活。畅游998国游在距离小区425m左右，居民可在闲暇之余来这里休闲娱乐。距离小区约634m处有圣堂足道，居民下班后可到这里泡脚解乏，放松身心。
怡天海景城(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
1965元/㎡
0.71%
03-02
1954元/㎡
0.56%
03-09
2055元/㎡
5.17%
03-16
2162元/㎡
5.21%
03-23
2222元/㎡
2.78%
03-30
2270元/㎡
2.16%
04-06
2284元/㎡
0.62%
04-13
2225元/㎡
2.58%
04-20
2202元/㎡
1.03%
04-27
2231元/㎡
1.32%
05-04
2214元/㎡
0.76%
05-11
2213元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
2335元/㎡
29.75%
2024-07
2265元/㎡
32.19%
2024-08
2240元/㎡
28.69%
2024-09
2352元/㎡
25.14%
2024-10
2223元/㎡
29.25%
2024-11
2143元/㎡
31.8%
2024-12
2029元/㎡
26.35%
2025-01
1998元/㎡
20.08%
2025-02
1970元/㎡
20.56%
2025-03
2227元/㎡
14.11%
2025-04
2211元/㎡
10.88%
2025-05
2213元/㎡
8.02%
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