南沟街小区解读
王猛
2021-08-01
嘉成房产
特色
【轨道交通】出门向南50米是站点，有7路，52路，59路，11路等公交车，直达莱山，开发区，黄务
【小区户型】小区多数为6层多层，楼间距大，采光好，大多数三室和两室
【小区设施】小区楼下可以停车，部分有小凉亭，西边有小花园很多老人在那打牌打麻将
【生活配套】1公里范围内，万达、大悦城、世茂广场、毓璜顶医院以及烟台山医院，生活、购物、医疗配套完善。
不足
北面的房子，年底相对旧一些，停车不大方便
刘东波
2020-11-07
盛和房地产
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户和一梯三户的，面积从32平到144平都有，主推3居户型，适合过来上学居住
不足
小区老一些，没有固定提车位。停车相对而言不是很方便
张友胜
2020-04-26
润正房产
特色
【小区户型】小区一梯两户的房子比较多，南北通透，主推大户型，100平左右的，居住环境不错
【生活配套】小区北边200米有振华量贩，家家悦超市，买卖东西非常方便
不足
小区停车位比较少，造成有时候堵车情况
张志远
2021-02-24
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型，120平到140平，3室2厅，小区面积在60平到140平米有
【其他描述】小区没有物业费，停车都是免费的，而且每天都有，早上都有环卫工人来打扫卫生，附近的环境非常好。
【小区设施】小区内部有花园凉亭，1千米处有一个大操场，内可踢足球，打羽毛球，打篮球，跑步。
【居民素质】小区大部分都是为孩子刚买的学区用户 素质都比较高。少部原住户。居住气氛浓厚
不足
小区人流量非常多，早上有时会堵车。
寇致强
2021-07-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户与一梯三户，30-130平一室与三室，主力户型为三居室，楼龄较新
【小区设施】小区内设健身器材，小花园，长椅 小广场等供居民休闲娱乐
【生活配套】小区北边200米是振华超市，东边是农贸市场，买菜购物很便利。小区门口100你有生鲜超市，宠物店，饭馆
不足
小区房屋多为马赛克楼，楼体较新，抗震等级高，外墙设有防火防潮层，房屋品质好
牟健波
2020-12-18
特色
【轨道交通】出门向南50米是南山路站点，有7路，52路，59路，11路等公交车，路相对较宽不拥堵。
【小区户型】户型为进门客厅双南卧或者双南一北卧户型，有点是户型现代化，实用面积大，面积段差别比较大，具体以大两局
【小区设施】小区内有免费的健身器材跟休闲游乐园，方面居民休闲娱乐，今年旧城改造，更新了很多设施
【生活配套】小区100米内有家家悦超市，振华超市，小区内商店、便利店都很多，小区内部有诊所，医疗方便
不足
小区内无固定停车位，挺长相对紧张！
刘婷婷
2020-04-24
特色
【轨道交通】出门向南50米是站点，有7路，52路，59路，11路等公交车，直达莱山，开发区，黄务
【小区户型】多数为6层或者7层多层，户型多为进门厅双南卧或一南卧一北卧，使用面积大
【生活配套】1公里单范围内，万达，大悦城，世贸广场，毓璜顶医院和烟台山医院，生活，购物，医疗配套完善
【房屋品质】房子年代多为1998年以后的框架房，外墙贴马赛克，有部分做保温，防潮和隔音效果较好
不足
单价相对较高，南沟街有大坡，对于老人有些不方便，小区内没有规划停车位，先到先得
刘翔宇
2020-05-09
特色
【轨道交通】出门向南50米是站点，有7路，52路，59路，11路等公交车，直达莱山，开发区，黄务
【小区户型】房子多是1998年以后框架房，基本为三室两厅90平左右的大户型，房子总层为6层或7层。
【小区设施】小区内有免费的健身器材跟休闲游乐园，方面居民休闲娱乐！
【生活配套】1公里范围内，万达、大悦城、世茂广场、毓璜顶医院以及烟台山医院，生活、购物、医疗配套完善。
【居民素质】小区内多退休老干部或者还在上学的，基本都是中层干部领导，小区居民素质高！
不足
小区没有车位，停车相对来说比较紧张
邹琛
2020-09-12
润正房产
特色
【小区户型】南沟街百分之70以上是3居室多为框架房，总层都在7层、6楼，楼间距合将近20米，停车相对要方便很多
【房屋品质】南沟街小区多是98-03年左右的框架新房，有10几栋房子是88年左右老房子
【居民素质】周边大多是小孩老人居多，现在學区落户上学，大多来人过来陪读
不足
道路拥挤容易堵车，小区路面上坡下坡太多
丛鑫涛
2020-05-28
特色
【轨道交通】出门向南50米是站点，有7路，52路，59路，11路等公交车，直达莱山，开发区，黄务
【小区户型】机关的家属楼房子多是1998年以后框架房，基本为三室两厅90平左右的大户型，房子总层为6层或7层。
【小区设施】小区内有免费的健身器材跟休闲游乐园，方面居民休闲娱乐！
【生活配套】1公里范围内，万达、大悦城、世茂广场、毓璜顶医院以及烟台山医院，生活、购物、医疗配套完善。
【居民素质】小区内多退休老干部或者还在上学的，基本都是中层干部领导，小区居民素质高！
不足
小区没有车位，停车相对来说比较紧张
杨静
2020-05-07
东诚房产
特色
【轨道交通】出门向南50米是站点，有7路，52路，59路，11路等公交车，直达莱山，开发区，黄务
【小区户型】户型为进门客厅双南卧室或者双南卧一北卧，户型现代化，实用面积大，缺点就是房子过长，客厅采光不是很好。
【小区设施】小区内有免费的健身器材和花坛，方便居民休闲娱乐。
【生活配套】1公里范围内，万达、大悦城、世茂广场、毓璜顶医院以及烟台山医院，生活、购物、医疗配套完善。
【居民素质】小区内多退休老干部或者还在上学的，基本都是中层干部领导，小区居民素质高！
不足
小区内无固定停车位，挺长相对紧张！
梁嘉麟
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区南面50米就有公交站，有七路，52路，59路，11路的公交车直达莱山开发区等地
【小区设施】小区内有免费的健身器材和花坛，方便居民休闲娱乐。
【生活配套】小区北面100米内有家家乐超市，振华超市。
不足
停车相对不方便，单价是相对较高。
张宁
2020-07-04
特色
【轨道交通】出门向南50米是站点，有7.52.59.11路等公交车，直达莱山，开发区，黄务
【小区户型】多数为6层或者7层多层，户型多为进门厅双南卧或者一南卧一北卧，使用面积大
【生活配套】1公里范围内，万达、大悦城，世贸广场，毓璜顶医院和烟台山医院，生活，购物，医疗完善
【房屋品质】房子年代多为1998年以后的框架房，外墙贴马赛克，有部分做保温，防潮和隔音效果较好
不足
南沟街有大坡，对于老人不太方便，小区没有停车位
付吉林
2020-11-03
盛和房地产
特色
【轨道交通】出门向南50米是山路站点，有7路，52路，59路，11路等公交车。路相对较宽不拥堵。
【小区户型】户型为进门客厅双南卧或者双南一北卧户型，有点是户型现代化，实用面积大，缺点是房屋过长，客厅较暗！
【小区设施】小区内有免费的健身器材跟休闲游乐园，方面居民休闲娱乐！
【生活配套】小区100米内有家家悦超市，振华超市，小区内商店、便利店都很多，小区内部有诊所，医疗方便！
不足
小区内无固定停车位，挺长相对紧张！
韦钦来
2020-08-24
特色
【小区户型】户型为进门客厅双南卧室或者双南卧一北卧，户型现代化，实用面积大，缺点就是房子过长，客厅采光不是很好。
【小区设施】小区内有免费的健身器材和花坛，方便居民休闲娱乐。
【生活配套】小区北面100米内有家家悦超市，振华超市，小区内便利店有很多。
不足
小区没有车位，停车相对来说比较紧张
账号已注销
2019-10-25
特色
【小区户型】户型为进门客厅双南卧室或者双南卧一北卧，户型现代化，实用面积大，缺点就是房子过长，客厅采光不是很好。
【小区设施】小区内有免费的健身器材和花坛，方便居民休闲娱乐。
【生活配套】小区北面100米内有家家悦超市，振华超市，小区内便利店有很多。
【房屋品质】房子多为砖混，隔音和方便效果都不错，很多房主都是为了换房子才卖房，一般都是全款到位，然后倒房。
不足
小区没有车位，停车相对来说比较紧张
李同贤
2021-02-25
特色
【小区户型】小区多数为6-7层多层，楼间距大，采光好，大多数三室和两室，小号多为田字格户型，大号多为大户型。
【小区设施】小区楼下可以停车，部分有小凉亭，西边有小花园很多老人在那打牌打麻将
不足
地势较高，老年人有些不方便 车位紧张
刘亭亭
2020-06-05
特色
【小区户型】小区户数多，在周边属于品质小区，素质住户，楼龄新间距大，配套成熟，小区都是总层6到7层的多层小区
【生活配套】小区北侧200米就是振华量贩，家家悦超市，东南侧就是四马路市场，周边还有很多小型便利店，生活方便
【房屋品质】小区只有少数楼龄老的房子，大部分房子都是98年左右外墙贴马赛克的房子，以及2000年盛泰花苑小区
不足
小区相比较而言品质比较高，所以他的定价会比周围老房子贵一些
张凯
2019-10-28
特色
【小区户型】户型为进门客厅双南卧室或者双南卧一北卧，户型现代化，实用面积大，缺点就是房子过长，客厅采光不是很好。
【小区设施】小区内有免费的健身器材和花坛，方便居民休闲娱乐。
【生活配套】小区北面100米内有家家悦超市，振华超市，小区内便利店有很多。
【房屋品质】房子多为砖混，隔音和方便效果都不错，很多房主都是为了换房子才卖房，一般都是全款到位，然后倒房。
不足
小区没有车位，停车相对来说比较紧张
徐鹏琳
2019-04-01
特色
【小区户型】户型为进门客厅双南卧或者双南一北卧户型，有点是户型现代化，实用面积大，缺点是房屋过长，客厅较暗！
【小区设施】小区内有免费的健身器材跟休闲游乐园，方面居民休闲娱乐！
【生活配套】小区100米内有家家悦超市，振华超市，小区内商店、便利店都很多，小区内部有诊所，医疗方便！
【房屋品质】房子多为砖混房，隔音跟防潮都很不错，房主多为换房子才卖房，一般全款到位都是即时腾房！
【居民素质】小区内多退休老干部或者还在上学的，基本都是中层干部领导，小区居民素质高！
不足
小区内无固定停车位，挺长相对紧张！
