龙族海景解读
杨丽丽
2020-04-30
昊扬房产
特色
【轨道交通】出小区门300米就有7路12路公交车，烟台公交车，和到北京班车，为你的出行提供方便。
【小区户型】小区有39栋楼，面积54-150平均为电梯房，分为五排1-2排是17层的两梯8户，3-5排是11层。
【小区设施】龙族海景占地面积为260亩，绿化率高达60%，小区内还有5个荷花湖，水质清澈可见鱼儿。
【生活配套】小区生活非常方便，小区内就有超市，出小区门300米就是海韵超市，西门800米还有银行大学。
【房屋品质】龙族海景是09年开始开发建设的，13年左右交房的，小区外观是圆弧飘窗观海非常漂亮。
不足
小区的的楼间距比较密集，还有小区暂时没有集中供暖，因为冬天入住率没有达到30%。
关艳丽
2020-07-15
昊扬房产
特色
【轨道交通】北门有公交车12路，22路公交车站点，通往南山，龙口，黄城或东海其他地方非常方便，同时还有业主班车。
【小区户型】共39栋小高层两梯六户，除南向外，均能看见海，前排八栋带圆弧飘窗，是一线海景房，55平到122平。
【生活配套】内部有大型超市，满足日常生活购物，小区外有连锁海韵超市，宾馆，饭店等，大门直对海水浴场和帆船广场
【居民素质】龙族海景为高品质小区，全国各地业主都有，业主们普遍讲文明，懂礼貌，保护小区环境，整体素质较高。
不足
夏季人多的时候车位会不足。冬季无集体供暖
陈存旭
2021-04-22
昊扬房产
特色
【轨道交通】门口有公交站牌，公交车可通往南山，东城西城区，外地也可办理老年卡使用
【小区户型】小区全是电梯房，北一排，二排层高18层，面积在53-150平，后三排层高11层，面积54-146平。
【小区设施】龙族海景小区里配套健身器材小广场，湖有5个，凉亭9个之多，有专属老年活动中心。
【生活配套】小区属于中部地区，周围商超众多，不远处，更是有KTV等休闲娱乐场所，小区出门即是海，游泳亦是方便。
【房屋品质】龙族海景是由当地大开发商之一的龙族地产开发，13年交房，有双层玻璃，隔音效果非常好
不足
小区地上车位不足，车辆停放不整齐，建议物业管理开放地下停车场
耿佳琦
2021-09-26
昊扬房产
特色
【轨道交通】出门就会有公交车站的有12路22路
【小区户型】88平米的一楼两居室，虽然是一楼，但是不影响任何的采光，室内设计也特别的合理
【其他描述】小区物业费是每平米1.1元
【小区设施】免费停车位
有五个湖
健身器材
孩子可以玩的滑梯等
【生活配套】附近就有大型超市
大学的商业街
不足
小区的停车位少一些，有的时候抢不到停车位
董岩
2020-09-16
安信房地产
特色
【小区户型】户型86平两居室，观海观湖，小区有15栋楼，楼间距60—70米 采光好，没有遮挡，中层看海
【其他描述】小区物业公司为北京万科物业服务有限公司，物业费用0.6至1.5元/平米/月.还有专门的电梯维修人员。
【小区设施】龙族海景小区里面有五个景观湖， 还有多个休闲小凉亭 健身器材，休闲广场 ，老年活动中心。
【生活配套】距离烟台南山大学有1000米 距离商超有800 北门沙滩烧烤 西门100米有商店和饭店 韩餐
【房屋品质】小区定位高档社区，项目采用的是框架剪力墙结构。抗震性很强 可达7级以上，户型面积在50—130平之间
不足
停车位少了一点 都爱露天的停车场
杨艳
2020-09-08
昊扬房产
特色
【小区户型】39栋楼高层，小高层组成，除南向外，均能看到海，面积从55-150平米。
【其他描述】龙族海景小区物业和保安门卫管理好小区治安一流。
【小区设施】小区内有大大小小九个人工湖，有鱼有莲花，景色宜人，在休闲娱乐上还有各种健身器材可供业主锻炼。
【居民素质】龙族海景为高品质小区，全国各地业主都有，业主们普遍讲文明，懂礼貌，保护小区环境，整体素质高。
不足
夏季人多的时候车位会不足。
黄海船
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区门口有公交车22路12路可以到广场到西部，可以到龙口市中心，南山大佛。
【小区户型】主推第一排，两梯六户，除了南向户户看海，第一排带圆弧飘窗，看海效果极佳，55平到120平的都有。
【小区设施】小区内有湖。小区中心一个大湖旁边两个小湖，湖内有鱼有莲花，小区内有两处健身器材，方便业主使用。
【生活配套】小区内部有大型超市，货非常的全，出了小区有海韵超市，宾馆，饭店，出小区北面就是沙滩，有大型的娱乐场。
【房屋品质】小区由当地大牌开发商龙族地产开发，都可以办房产证，小区质量相当的好，圆弧飘窗非常漂亮。
不足
小区不足之处就是夏天车多，停车位不足。许多车需要停在主路旁边影响通行。
刘娟
2019-12-02
昊扬房产
特色
【轨道交通】小区出门300米就有7路12路公交车，烟台公交站点，和到北京班车，出行很方面，
【小区户型】小区共39栋楼均为电梯房分为五排1-2排共17层两梯8户3-5排共11层。南北通透主力50-150平
【小区设施】龙族海景占地260余亩建筑面积达36万平米，小区占地图形为元宝形，小区内有5个荷花湖鱼儿清澈可见凉亭
【生活配套】生活便利小区内就有超市，小区出门300米就有东海连锁的海韵超市，小区西门800米就有建设银行大学，
【房屋品质】龙族海景是09年开始开发建设，10年开盘，13年左右交房，1-2排主卧室是半圆弧形阳台观海非常漂亮，
不足
小区不足就是楼的间距比较密，小区没有集体供暖因为入住率没有达到百分之三十
韩艳秋
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区西门有7路12路公交站点，可以直达黄城，东城区。
【小区户型】龙族海景小区主力户型50-150平米，电梯房，塔楼设计，使每栋楼都不同层次的看到海，看到小区的景色。
【小区设施】小区内有多个花园，凉亭，人工湖，人工湖里还养了许多金鱼。业主休闲的时候回到人工湖喂喂鱼。
【生活配套】小区内有超市，东门有海韵购物广场，西门800米左右有月亮湾酒店，附近有银行，有小吃街。
【房屋品质】由龙族开发商建造，小区的玻璃是双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区夏天车位紧张。导致业主把车停在主路上。
史春吉
2020-04-29
特色
【轨道交通】北门出门公交站 西门出门100米公交站。 7路 12路公交车到龙口市区 途径人民医院
【小区户型】户型86平两居室，观海观湖，小区有15栋楼，楼间距60—70米 采光好，没有遮挡，中层看海
【小区设施】龙族海景小区里面有五个景观湖， 还有多个休闲小凉亭 健身器材，休闲广场 ，老年活动中心。
【生活配套】距离烟台南山大学有1000米 距离商超有800 北门沙滩烧烤 西门100米有商店和饭店 韩餐
不足
停车位少了一点 都爱露天的停车场
牛锐
2021-03-24
海窝窝房产
特色
【轨道交通】距离西门50米是公交站终点站，可以做7路看看整个东海的风景，可以做12路直接到黄城。坐23路到火车站
【居民素质】龙族海景这个小区是万科物业，也是一线海景小区，位置很好去业主大部分都是北京上海的。素质比较高。
不足
小区内部停车位不足。
孟德章
2020-05-13
特色
【轨道交通】北门出门公交站 西门出门100米公交站。 7路 12路公交车到龙口市区 途径人民医院
【小区户型】龙族海景一共39栋楼 1-19号楼总高18层 17层为复试 20-45号楼 总高12层 11层为复试
【小区设施】小区中心是景观湖，整体景观湖为蝙蝠形
【生活配套】小区北门门口 超市 物业东门西门均为商业街
【房屋品质】2010年交房 现在有毛坯有装修好的
不足
小区车位目前不足 夏天有乱停车现象 有待物业解决 冬天不供暖
徐文佳
2018-10-06
特色
【小区户型】54-124平方米、复式较好，四室一厅一厨两卫，人再多也住的下，楼间距50米，采光好，不足楼层是顶层
【其他描述】万科物业合作物业费电梯1.1元万科企业是国内知名品牌始终坚持安心信任共生价值观让用户体验物业服务美好
【小区设施】龙族海景占地260余亩，总建筑面积达36万平米，绿化率高达60%配备1200余个停车位 很多足够用
【生活配套】衣食住行方便，离小区300米就是海韵超市，临街海边，西面800米有银行，网吧，和各种餐饮娱乐项目
【房屋品质】2011年开盘，交房时间在13年左右，小区是塔楼，外观以圆弧飘窗为主，漂亮，防水防潮，隔音效果也很好
不足
唯一不足小区楼间距较密集 距离在50平米左右
吴珂
2020-05-09
昊扬房产
特色
【小区户型】小区均为一梯多户主推两居室优点是每户都可以看到大海
【小区设施】小区设有多个景观湖 休闲凉亭 健身器材
不足
停车位少夏天道路拥挤
苑林
2019-06-28
特色
【小区户型】小区共计39栋楼，16楼18层高层，23栋11层小高层，面积50-150平。50-90平主力户型。
【其他描述】龙族新安房地产开发有限公司2009年开发建设，绿化率60%，容积率1.8%，1200多个免费停车位。
【小区设施】小区内水系围绕 荷花池、鱼塘贯穿整个小区，弧形阳台设计户户观海。
不足
小区常住人口未达标，不同提供集中供暖。
