- 翡翠明珠
- 22173 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通世路16号
- 烟台新雅海韵山景置业有限公司
- 烟台兴和物业管理有限公司
小区概述
- 翡翠明珠小区位于芝罘区环山路板块，由烟台新雅海韵山景置业有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区共有8栋楼，由高层组成，容积率为1.87。小区户型面积有87㎡-146㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 于2016年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近通世路，有噪音影响；
- 距离小区约1.9km有烟台昌枫化工有限公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约137m有红旗路公交站，该站停靠44路、46路、58路等公交车。距离小区约245m有环翠小区公交站，停靠44路、46路、58路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约90m有通世路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.4
小学
9.9
初中
10.0
59个
附近幼儿园
22个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约141m有东方剑桥幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有烟台市芝罘区南通路小学，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有山东省烟台第二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化面积较大，环境较好。小区有活动广场，有长椅，地面铺有瓷砖，适合居民跳广场舞或组织活动。小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面卡其色和橙色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，由高层组成，容积率为1.87。小区户型面积有87㎡-146㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，西北门、西门、北门、东南门、地下停车场。西北门靠近喜旺食品。西门靠近烟台农商银行。北门靠近中健健身。东南门靠近46号楼。地下停车场靠近贵凯超市。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 706户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴和物业有限公司
物业费用
- 1.97元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
9.6
餐饮服务
7.8
银行金融
9.9
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有万达广场(芝罘店)，居民可到此处购物。距离小区336m左右有振华量贩(翡翠店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区47m左右有大田牛尾汤(翡翠明珠店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有烟台毓璜顶医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区281m左右有翡翠社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.3km左右有三环农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区47m左右有烟台农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区1.2km左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约644m有南山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.7km有烟台市公安局芝罘分局世回尧派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有万达影城(万达广场芝罘店)，方便居民看电影。距离小区约904m有推拿足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约121m有中健健身(翡翠明珠店)，方便居民健身锻炼。
翡翠明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22386元/㎡
0.48%
02-11
22324元/㎡
0.28%
02-18
22408元/㎡
0.38%
02-25
22695元/㎡
1.28%
03-03
22745元/㎡
0.22%
03-10
22707元/㎡
0.17%
03-17
22654元/㎡
0.23%
03-24
22262元/㎡
1.73%
03-31
22048元/㎡
0.96%
04-07
22050元/㎡
0.01%
04-14
22114元/㎡
0.29%
04-21
22173元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24639元/㎡
4.87%
2023-06
23973元/㎡
0.76%
2023-07
23804元/㎡
0.39%
2023-08
23590元/㎡
2.73%
2023-09
23569元/㎡
4.84%
2023-10
22861元/㎡
10.21%
2023-11
22589元/㎡
10.38%
2023-12
22508元/㎡
10.44%
2024-01
22559元/㎡
8.41%
2024-02
22587元/㎡
8.43%
2024-03
22262元/㎡
8.32%
2024-04
22173元/㎡
9.26%
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