天泰城解读
于新斯
2020-06-11
特色
【小区户型】现在主推9、10、11层电梯洋房，面积是95平（三室两厅一卫） 112平（三室两厅两卫）125平
【其他描述】小区物业费2.16元，在大开发商物业费里属于同等水平
【小区设施】小区内有适合老年人的健身广场，有适合儿童的儿童游乐场，还有跑道，能保证各个年龄段的休闲娱乐
【房屋品质】交房时间2022年9月底，毛坯交房，
【居民素质】小区以年轻人新婚的住户为主，素质较高
不足
小区位置现在看来稍微有点偏，但是随着莱山区的发展周边配套会越来越完善
赵辉
2021-05-13
特色
【小区户型】社区户型95-112-125平，一楼带院、顶楼带露台，全部一梯两户南北通透
【小区设施】小区内配备儿童游乐设施，运动设施，社区内人车分流，24小时物业管理
【房屋品质】由大开发商天泰集团建造开发，一期已于2020年10月交付，二期2021年底交付
不足
目前配套不是很成熟。
账号已注销
2020-07-31
特色
【轨道交通】项目紧邻地铁1号线，门口主路莱源路直通迎春大街，出行便利。6公里到烟台南站
【小区户型】小区有9到11层的洋房，楼间距都大于31米，楼层不高楼间距宽采光没有任何问题。
【小区设施】小区中央设有6000平的中央景观
【生活配套】离北陈市场夜市700米路程，振华商厦商圈，烟大，新百商圈
【房屋品质】由山东著名房企天泰集团开发，二期2022年9月交房。
不足
项目位置靠南，但高铁站扩建10倍，规划打造高铁新区，南向发展，发展潜力巨大
王哲
2020-07-22
中万房产
特色
【轨道交通】出门100米到达公交站点，公交路线有55路和58路
来源路位于项目的西侧。
【小区户型】11层小高层一梯两户，楼间距达到45米，采光没有遮挡，一楼带院
【小区设施】停车位667个，绿化率35%，内设幼儿园。社区拥有商业综合体完全方便社区居民生活
【生活配套】商场：银座、宝龙、芳华园距离项目10分车程
医院：文登正骨医院、毓璜顶莱山分院
【房屋品质】一期开盘时间18年开盘，目前是二期，于今年开盘，项目以新亚洲风格为主建造
不足
目前周边开发中，配套相对较少
陈维岩
2020-05-09
联动房产
特色
【轨道交通】莱山区莱源路与沟莱线交汇处
55路通往烟台大学方向
58路通往芝罘区火车站方向
【小区户型】在售6栋9-11层小高层，一梯两户两个单元。面积段95 112 125平。31米楼间距采光充足。
【其他描述】公摊20%容积率1.28绿地率36%楼间距31米层高2.9米车位1:1.15，一级物业天泰爱家
【生活配套】小到初，艺校、警校、党校学校资源丰富。北陈市场北陈夜市生活采购便利。7公里到莱山振华8.8公里到烟大
不足
项目体量大，目前缺乏大型商贸综合体
张海连
2020-06-11
龙涛房产
特色
【小区户型】小区主力户型96-112-125的，总高9-11层电梯洋房，公摊小，南北通透，一梯两户，一楼带院
【其他描述】物业是：天泰爱家物业！全天物业，一级资质！物业费：2.16元/㎡/月
【房屋品质】2期开盘时间是2020年5月中旬，交房时间是2022年9月底，开发商是青岛的，开发多个楼盘，毛坯交付
不足
目前位置离莱山有一点距离
程显文
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区往南2公里烟台植物园，往北3公里到达莱山振华商厦，小区东边500米有农贸市场及小型超市
【小区户型】小区均为11层小高层，一梯两户，南北通透，95平三居室及112平大三居，适合刚需及改善。
【其他描述】小区物业管理完善，国家一级资质物业天泰爱家物业，每栋楼有楼栋管家，小区内24安保巡逻。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，室内儿童乐园，中央休闲广场，近2000平米的绿地。
【房屋品质】由大开发商天泰集团建造开发，一期准现房于2020年10月份统一毛坯交付，二期于21年底交付。
不足
目前配套不是很成熟。
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离高铁南站3公里，未来1号线地跌站口
【小区户型】户型面价113平，96平，149平，11层小高层，楼间距在50米采光非常好。
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，喷泉景观，健身广场设施。
【生活配套】距离6.4公里有振华商厦，银座购物中心，宝龙城市广场，距离1公立还有北陈夜市。购物便捷。
不足
小区新小区周边公交较少，出行不方便。
李亚如
2020-05-07
特色
【轨道交通】交通便利，距离高铁南站3公里道路宽敞，不拥堵，公交可以通往烟台六区，出行方便。
【小区户型】小区主要是三居室为主，户型方正，9-11层洋房，采光好
【小区设施】小区绿化率很高，小区设有幼儿园，花园休闲娱乐项目。
不足
车位不足，后期车位可能会放开
王宪政
2020-12-09
特色
【小区户型】小区都是11层洋房.主要面积有95-112-125户型.楼间距大于31米.户型都是大阳台.采光很好
【其他描述】物业为天泰爱家物业.物业费2.16元绿化率36%公摊19%
【房屋品质】开发商为青岛老牌开发商.毛坯交付.地暖
不足
周围的配套设施目前不完善 需要时间完善
栾林佼
2020-04-27
圈子房地产
特色
【轨道交通】小区向南2公里是烟台植物园，往北3公里到达莱山振华商厦，小区东边500米有农贸市场及小型超市。
【小区户型】项目加推二期小高层，9-11层，面积95-125平方，一梯两户，南北通透，毛坯交付。
【小区设施】项目内部有娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，老人休息区
【生活配套】项目向南两公里是植物园，为亲子提供了游玩空间，特别适合休闲赏景。
【房屋品质】房子2022年交房，毛坯交付，落地玻璃，采光充足，采用三层中空玻璃，隔音效果好。
不足
项目目前车位配比不够
隋永芳
2020-05-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推95平耳朵户型，适合刚需群体
【小区设施】小区中心有娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，老人休息区
【生活配套】向北5公里有银座宝龙广场，购物出行方便
【房屋品质】由大开发商天泰集团开发，统一22年底交房，金马路一排装双层真空玻璃，有效隔音
不足
暂时车位不足，有待物业调整
宫金满
2020-05-24
特色
【轨道交通】位于莱山南边，55路车直达，后期地铁沿线，
【小区户型】小区主要以洋房社区为主，11层95-125洋房住宅
【生活配套】离北陈市场夜市700米路程
5公里到达振华商厦商圈，10公里到达烟大，新百商圈
【房屋品质】二期2020年5月份开盘，于22年10月毛坯交付
不足
位置比较远，到达市区不太方便
王凯
2021-03-26
特色
【小区户型】户型面价113平，96平，149平，11层小高层，楼间距在50米采光非常好。
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，喷泉景观，健身广场设施。
不足
小区新小区周边公交较少，出行不方便。 车位紧张
李长运
2020-12-30
特色
【小区户型】小区为洋房产品/ 96平总层11层，112平总层10层，125平总层9层，一楼带院，顶层带露台。
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，老年运动设施
【生活配套】小区往北行驶两公里是振华，银座商城，宝龙广场等商圈
不足
小区距离繁华区域有五公里，位置远一些
李丹妮
2020-05-17
特色
【小区户型】都是9-11层小高层，居住舒适度高。
【其他描述】小区的物业费是2.16
【小区设施】小区内设有花园凉亭等休闲措施，可供餐后玩耍
【生活配套】距离北辰市场700米，购物很方便
【房屋品质】一期今年十月份交房，二期2022年交房
不足
位置较为偏僻，距离市中心较远
郝孝祖
2020-09-09
特色
【小区户型】小区均为11层洋房，一梯两户，推荐大户型，127-149平改善户型
【房屋品质】小区由天泰集团操盘，统一毛坯交付，带地暖，三层中空玻璃，能有效杜绝隔音
【居民素质】小区年轻人相对更多一些，大户型两代人自住为主，居住氛围浓厚
不足
小区车位不足，有违规乱停乱放现象
迟源
2020-06-06
特色
【小区户型】在售户型：95-112-125，主推户型95，112平，全部一梯两户南北通透
【小区设施】车位1：1.2，车位全部赠送，小区一期有两个景观园林以及儿童游玩老年人活动中心
【房屋品质】青岛天泰集团，全部毛坯交付，小高层品质
不足
周边暂时没有大型商超，只有小型农贸市场
张海连
2020-04-26
特色
【轨道交通】距离项目300米处有56和58路公交车，小区西门
【小区户型】小区为9-11层小高层，在售面积96-112-125平米，户型南北通透，一梯两户，适合刚需和养老
【其他描述】物业天泰爱家物业，物业费2.16/平
【小区设施】小区绿化率40%，社区带夜光跑道，可方便健身锻炼，小区人车分流，还有很多儿童娱乐设施
不足
小区相对位置周边配套不成熟
账号已注销
2020-09-28
特色
【轨道交通】门口主路是来源路直通迎春大街，临近高速约4公里距离，距离高铁南站五公里
【小区户型】小区主要是11层的洋房，楼间距在40米左右，面积从95-127平不等，95平是三室一卫
不足
小区目前位置比较偏，周边社区不多
