- 正仁中央公元
- 8287 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 实验路
- 龙口市金星房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 正仁中央公元小区位于龙口区龙口板块，由龙口市金星房地产开发有限公司开发，小区于2016年竣工；小区共有22栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-4居室，小区户型面积约43㎡-177㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近北方国贸龙口购物广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区附近有生活垃圾中转站，有一定的污染；
- 小区部分户型靠近实验路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约166m有正仁中央公元公交站，该站停靠龙口101路 、 龙口16路公交车；距离小区约167m有正仁中央公园公交站，该站停靠龙口28路公交车；距离小区约315m有龙门花园公交站，该站停靠龙口107路、龙口10路、龙口28路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约387m有实验路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约358m有海天国际幼儿园(龙门部)，该幼儿园是公立学校；距离小区约658m有龙口市实验小学，该小学是公立小学；距离小区约1.9km有龙口市第五中学分校(分校区)，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园和凉亭，可供居民在此乘凉休息；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区道路两旁有绿化带，绿化景观优美。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用米黄色和深棕色的涂料；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，没有墙皮脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区共有22栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-4居室，户型面积约43㎡-177㎡；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于龙口市东莱街道实验路和南山路交汇处(黄城实验小学往西300米路北)附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2434户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区门口有保安24小时值班，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为单位自管。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2348车位
- 地上1565个，地下783个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约684m有北方国贸龙口购物广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约676m有利群超市(龙口店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约293m有乐宜嘉(南山路店)，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.7km有龙口市中医医院，居民就医比较方便；距离小区约450m有龙口立同诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约130m有锡纯大药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有龙口市博渠农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约237m有莱州农商银行，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约150m有中国电信(实验路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约774m有龙口市图书馆，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约881m有东莱街道办事处，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约675m有龙口华艺利群国际影城(龙口店)，居民看电影比较方便；距离小区约508m有丽晶量贩式KTV(利群店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约289m有威尔士休闲健身会所(南山路店)，方便居民日常健身锻炼。
正仁中央公元近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6803元/㎡
0.6%
01-19
6805元/㎡
0.03%
01-26
6848元/㎡
0.63%
02-02
6892元/㎡
0.64%
02-09
6971元/㎡
1.15%
02-16
7098元/㎡
1.82%
02-23
7261元/㎡
2.3%
03-02
7543元/㎡
3.88%
03-09
7851元/㎡
4.08%
03-16
8040元/㎡
2.41%
03-23
8230元/㎡
2.36%
03-30
8287元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7512元/㎡
6.89%
2024-06
7638元/㎡
8.22%
2024-07
8117元/㎡
0.2%
2024-08
7340元/㎡
10.24%
2024-09
7094元/㎡
11.36%
2024-10
7053元/㎡
6.41%
2024-11
7006元/㎡
9.44%
2024-12
6956元/㎡
8.61%
2025-01
6830元/㎡
10.06%
2025-02
7202元/㎡
5.11%
2025-03
8242元/㎡
9.41%
2025-04
8287元/㎡
10.6%
正仁中央公元问答
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