- 文雅苑
- 3461 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 南山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是城市花园东区，龙口101路、龙口17路、龙口311路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是韩家店完小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南山博商购物中心，约968米；最近的综合医院是齐鲁医院(南山分院)，约510米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
3156元/㎡
0.22%
03-16
3159元/㎡
0.1%
03-23
3168元/㎡
0.28%
03-30
3215元/㎡
1.48%
04-06
3243元/㎡
0.87%
04-13
3270元/㎡
0.83%
04-20
3298元/㎡
0.86%
04-27
3326元/㎡
0.85%
05-04
3383元/㎡
1.71%
05-11
3422元/㎡
1.15%
05-18
3456元/㎡
0.99%
05-25
3461元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4018元/㎡
12.1%
2024-07
3697元/㎡
19.12%
2024-08
3503元/㎡
23.36%
2024-09
3944元/㎡
13.72%
2024-10
4088元/㎡
10.57%
2024-11
4869元/㎡
6.52%
2024-12
4910元/㎡
11.85%
2025-01
4970元/㎡
6.15%
2025-02
3336元/㎡
27.43%
2025-03
3176元/㎡
23.54%
2025-04
3310元/㎡
17.89%
2025-05
3461元/㎡
15.13%
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