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- 万光山海城
- 7334 元/㎡
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- 住宅
- 商品房住宅
- 山海路4188号
- 烟台市万光万顺置业有限公司
- 烟台万光物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是山海路泰华路口，高铁巴士1号线、高铁巴士2号线、夜2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.0
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是莱山区第九小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.1
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是德远购物中心，约2691米；最近的综合医院是烟台凤凰山医院，约513米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万光山海城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
7395元/㎡
0.07%
01-05
7387元/㎡
0.11%
01-12
7366元/㎡
0.28%
01-19
7348元/㎡
0.24%
01-26
7338元/㎡
0.14%
02-02
7333元/㎡
0.07%
02-09
7326元/㎡
0.1%
02-16
7321元/㎡
0.07%
02-23
7309元/㎡
0.16%
03-02
7313元/㎡
0.05%
03-09
7326元/㎡
0.18%
03-16
7334元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8328元/㎡
5.56%
2024-05
8334元/㎡
5.32%
2024-06
7742元/㎡
11.76%
2024-07
7641元/㎡
12.6%
2024-08
7581元/㎡
11.47%
2024-09
7479元/㎡
13.5%
2024-10
7310元/㎡
16.22%
2024-11
7346元/㎡
13.98%
2024-12
7391元/㎡
12.82%
2025-01
7343元/㎡
13.24%
2025-02
7309元/㎡
13.41%
2025-03
7334元/㎡
11.64%
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