万科翡翠长安解读
李晓红
2020-03-07
特色
【轨道交通】据迎春大街1km 周边公交便利 经两站到迎春大街 东边到观海路
【小区户型】小区总共26栋小高层，主要面积130平，150平，185平，楼间距大，采光良好
【其他描述】小区为万科物业，用智能科技代替传统物业管理方式，提升管理效率，降低成本，让业主实时感觉到服务的存在。
【房屋品质】小区开盘时间在2019年的9月份，智能精装修，指纹密码防盗门，断桥铝合金窗双层真空玻璃，既隔音又防潮
不足
小区定位高端改善，户型面积较大，总价较高
韩一玮
2021-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，共4种户型：118、130、150、185，超大玄关，全明通透！超大面宽
不足
小区内部采用智能楼宇系统，智能门禁，小区规划一所幼儿园，临近逛荡河！
郝朋云
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区向西500米是莱山商业街迎春大街，向南轸大路，向东观海路，向北1公里就是烟台市政府
【小区户型】项目是15层17层18层小高层，产品面积段有118平130平150平185平，层高有3米和3.15米
【房屋品质】小区一起21年低交付二期22年交付，全部精装修，装修标准3500装标比较高。万科开发商品质有保障
不足
项目现在没有100以下小户型，全部118以上大户型
朱潮阳
2020-07-30
特色
【生活配套】小区外围就有底商，可以满足业主的日常需求，小区往西大概1公里就是宝龙银座，往北2公里就是佳世客，
【房屋品质】这个小区是万科家翡翠系列的最高产品，2500的精装标准不论什么都是非常棒的！
不足
小区我认为唯一的缺点或者不足，应该就是物业费有点高了，但是万科的物业自己家的品牌，肯定是非常棒的
王超
2019-12-08
宏盛地产
特色
【小区户型】小区总共26栋楼小高层，主要面积118平，130平，150平，185平，楼间距大，采光好。
【其他描述】小区为万科物业，用智能科技代替传统物业管理方式，提升管理效率和生活品质，让业主实时感觉到服务的存在。
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东2km有宝龙城市广场 银座购物中心 娱乐设施 为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】小区开盘时间在2019年的9月份，智能精装修，指纹密码防盗门，断桥铝合金窗双层真空玻璃，既隔音又保暖
不足
小区定位高端改善，户型面积较大，总价较高
刘志超
2020-03-29
安家烟台
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，主要面积130平，150平，185平适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【其他描述】小区物业费2.5元 采用的是万科物业！全天管理
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，统一2021年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
衣晓伟
2020-06-02
特色
【小区户型】118平以上豪装户型15层到18层，户型方正南北通透公摊小，楼间距40米到50米左右，采光不受影响
【其他描述】万科自持物业，费用3.1元，全天候物业服务
【房屋品质】21年底和22年交房，精装交付，窗户三玻两中空玻璃，隔音隔热
【居民素质】以改善为主，住户素质高，邻里关系和谐
不足
均价18000，118平均价16000左右，总价略高，118平精装标准相对降低
张雪
2019-09-25
特色
【轨道交通】据迎春大街1km 周边公交便利 经两站到迎春大街 东边到观海路
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 130平 三居两卫 150平三居两卫户型 适合改善需求
【生活配套】向东2km有宝龙城市广场 银座购物中心 娱乐设施 为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】由万科集团开发 统一精装修 装修标准2000元 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
单价1.7万 莱山区房价制高点。产品总价较高
程志杰
2020-12-26
特色
【小区户型】小区在售户型120-140-180平，大户型，精装修交付
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区向东2公里有佳世客，小区向南2公里有振华商厦，银座商厦
不足
车位不足，车位配比少
栾林佼
2020-05-18
圈子房地产
特色
【小区户型】小区小高层为主，面积118-185平方，高端智能社区，烟威高端系。
【小区设施】项目自带游泳池，会所，绿化率高
【生活配套】项目向东两公里是宝龙购物中心，银座商场，购物方便。
【居民素质】项目主要是改善为主，居民素质高，氛围好。
不足
定位高端，以大面积为主，价格高。
赵辉
2021-04-26
特色
【小区户型】在售130平，150平，精装房，另有180平，毛坯交付，户型南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设有健身房，游泳馆，儿童游乐设施等一应俱全
不足
车位配比不足，后期车位紧张
王林
2020-05-24
特色
【小区户型】万科翡翠长安主要以15层小高层为主。面积段118平, 130平大三居。150平185平四居室大平层。
【小区设施】4号楼和2号楼之间有2000平的娱乐会所,会所有游泳池，健身房等娱乐项目。
【房屋品质】小区全是精装交付,全屋智能家居中央空调,精装标准, 3500元/平米。
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
张海连
2020-06-12
龙涛房产
特色
【小区户型】小区主力户型118-130-150，总高15-18层的，南北通透，一梯一户和一梯两户
【其他描述】物业是我们万科物业，物业费是3.1元
【房屋品质】开盘时间是2019年10月份，交房时间是2021年年底 精装交付
【居民素质】选择小区的业主都是高素质人群，事业单位的较多
不足
目前周边环境杂乱，西边的村落未拆除
刘翔宇
2019-10-19
特色
【轨道交通】据迎春大街1km 周边公交便利 经两站到迎春大街 东边到观海路
【小区户型】小区总共26栋小高层，主要面积130平，150平，185平，楼间距大，采光良好
【其他描述】小区为万科物业，用智能科技代替传统物业管理方式，提升管理效率，降低成本，让业主实时感觉到服务的存在。
【房屋品质】由万科集团开发 统一精装修 装修标准2000元 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
小区定位高端改善，户型面积较大，总价较高
李长运
2020-12-18
特色
【小区户型】小区总共26栋小高层，主要面积130平，150平，185平，楼间距大，采光好。
【房屋品质】小区开盘时间2019年9月份，智能精装修交付，指纹密码门，双层真空玻璃，隔离又防潮
不足
小区总价稍高，改善群体居多
郭鹏程
2020-04-06
特色
【小区户型】户型分布为130-150-185三个户型 为18层高层建筑 全部两梯两户
【生活配套】周边振华 银座 宝龙 家家悦 1公里之内佳世客 新世界百货 烟台山医院 毓璜顶分院也在3公里之内
【房屋品质】已开盘可直接认购 3500/平的现在装修风格 高成本大理石地面
不足
双河东路目前未通到迎春大街 交通还可以更完善 整体价位比较高
账号已注销
2020-11-19
特色
【小区户型】小区总共26栋，15到18层的小高层，面积118到185平，约1154户，容积率1.8，楼间距35米
【生活配套】楼下就有底商，距离银座，宝龙广场500米，距离佳世客1公里左右距离初家大集300米
不足
小区物业费偏高，万科自己的物业
王哲
2020-07-31
中万房产
特色
【小区户型】有15、18层的小高层组成，相互交错，达到最好采光，小区南北中轴线楼间距达到100米。
【小区设施】业主半地下生活会所，恒温游泳池、夜光跑道、全龄运动健身休闲场所
不足
目前项目的东边高压线路没有埋地处理
王树晨
2021-01-10
特色
【小区设施】小区内部有900㎡的绿化公园，同时配有儿童娱乐场所，可供家人与孩子一起娱乐玩耍。
【居民素质】居民素质相对较高，生活质量有保障，更利于邻里关系发展
不足
单价较高，不太利于刚需客户
刘子玉
2020-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118平三居室，130平三室两卫，精装修，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有足球场大小的花园，花园里有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区物业是万科自持物业，国家一级资质物业，物业费相较于周边较高
