- 绿地德迈珑璟台(1-8号楼)
- 6292 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 经三路3号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 绿地德迈珑璟台位于莱山区域高新板块，小区于2014年竣工，小区由高层住宅组成，小区的建筑面积约224560㎡，占地面积约63368㎡，容积率约2.5，楼栋总数共8栋；小区有3居室，面积在91㎡-104㎡左右；小区周边交通便利，医疗设施比较完善，居民就医看病比较方便，但小区附近没有商场和菜市场，居民逛街、买菜不便。
小区优缺点
优点- 距离小区约866m有烟台高新区医院，方便居民看病；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区附近没有商场，居民逛街不便；
- 小区附近没有菜市场，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约248m有经三路公交站，该站停靠公交车有563路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约147m有经三路/纬四路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
8.0
初中
7.5
9个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约1.9km有东海岸伟才幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约834m有高新区实验小学，是一所公立小学。距离小区约718m有烟台高新区实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约30%，小区的绿化面积较少；小区园林景观优美，树木郁郁葱葱，植被层次分明，环境宜居；小区内有休闲广场，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内建有供住户休息的休闲桌椅和景观亭，还有儿童娱乐设施和健身器械，方便居民闲暇时间休闲散步。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，楼栋的外立面以黄色为主色调，简约大气；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外立面没有墙皮脱落情况。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，小区的建筑面积约224560㎡，占地面积约63368㎡，容积率约2.5，楼栋总数共8栋；小区有3居室，面积在91㎡-104㎡左右。
出入口
小区的主出入口在经三路3号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 976户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 运动场所；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。小区的单元门设有门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区3.4km左右是烟台高新吾悦广场，距离小区较远，居民购物逛街不太方便。距离小区654m左右有远昭超市，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区约866m有烟台高新区医院，居民就医比较方便。距离小区大约785m有晓娜中西医结合诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
距离小区4.1km左右有中海国际农贸市场，距离小区较远，居民买菜不太方便。距离小区716m左右有南海区农村商业银行(盐步东秀支行)，居民办理银行理财的业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约1.7km是富乐网咖，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。距离小区约1.6km是山东商务职业学院-体育场，居民闲暇时间可到此运动健身，放松身心。
绿地德迈珑璟台(1-8号楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
7012元/㎡
2.92%
03-16
7139元/㎡
1.81%
03-23
6970元/㎡
2.37%
03-30
6744元/㎡
3.24%
04-06
6507元/㎡
3.51%
04-13
6305元/㎡
3.1%
04-20
6277元/㎡
0.44%
04-27
6266元/㎡
0.18%
05-04
6264元/㎡
0.03%
05-11
6280元/㎡
0.26%
05-18
6301元/㎡
0.33%
05-25
6292元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7167元/㎡
2.04%
2024-07
7135元/㎡
2.39%
2024-08
7077元/㎡
3.99%
2024-09
7019元/㎡
4.62%
2024-10
6815元/㎡
6.73%
2024-11
6253元/㎡
12.78%
2024-12
6219元/㎡
13.4%
2025-01
6400元/㎡
10.23%
2025-02
6557元/㎡
5.83%
2025-03
6938元/㎡
2.74%
2025-04
6275元/㎡
8.86%
2025-05
6292元/㎡
11.42%
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