绿地德迈珑璟台(1-8号楼)解读
牛常旭
2021-08-04
圈子房地产
特色
【轨道交通】小区西边200米公交站，有51路52路569路605路公交车，可到达莱山区芝罘区牟平区，交通便利
【小区户型】小区主推面积78.92.104.122户型，均为一梯两户，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内有凉亭和儿童游乐设施，儿童滑梯，跷跷板，方便老人和儿童玩耍
【房屋品质】由世界500强绿地开发，2022年统一装修交付，外层玻璃全部采用三层中空，能有效的隔绝噪音
不足
生活配套不成熟，缺少大型商业。
吴帅宗
2020-10-26
德成房地产
特色
【小区户型】小区所有户型精装交付，78平92平105平以及120平户型。所有户型南北通透。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐区域，秋千，跷跷板，木马等，老人健身器材。夜光跑道等。
【生活配套】小区东侧自带商业街，500米范围内家家悦超市以及东坡子菜市场，生活便利。
不足
位于高新区东侧，毗邻牟平，位置略偏。
郭鹏程
2022-01-07
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区全部都是一梯两户的户型，而且全部都是南北通透的。主力户型是92平的三居室。比较适合刚需客户买房。
【小区设施】小区中心有运动设施，篮球场，羽毛球场。都在小区中央。
不足
小区主力户型面积段都是偏小，刚需客比较多。后期人口密度比较大。
王娜
2022-03-20
德成房地产
特色
【小区设施】小区中心有运动设施，篮球，羽毛球。都在小区中央
不足
户型面积段都是偏小，刚需客比较多。后期人口密度比较大
刘晓辉
2020-05-30
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区西边200米公交站，有51路52路569路605路公交车，可到达莱山区芝罘区牟平区，交通便利
【小区户型】小区楼栋一梯两户南北通透，78平小两居，90平，104平大三居及122平改善四居室，适合刚需及改善
【小区设施】小区内部有近5000平的大型中央景观区，有儿童游乐园，老人健身器材，夜间灯光环形跑道
【房屋品质】由世界500强绿地开发，由世界500强之一中建八局建造开发，房屋带装修交付，品质相当有保障
不足
后期人均车位配比不足。
张明敏
2020-10-23
德成房地产
特色
【小区户型】小区在售面积78～92～104～122平，均为一体两户，南北通透，户型方正，5月新开楼盘，带装修。
【小区设施】小区内设凉亭和儿童游乐设施，儿童滑梯，翘翘板，方便老人和小孩休闲游玩。
【生活配套】小区自带6000平商业街，满足业主生活购物需求，小区北1公里是高新区医院。
【房屋品质】小区由品牌开发商绿地操盘，品质保证，2022年10月统一精装交付，近马路一排装有防噪音双层真空玻璃。
不足
小区后期车位配比可能不足
杜堂宪
2020-06-06
德成房地产
特色
【轨道交通】小区西边200米公交站，有51路，52路，569路605路公交车。
【小区户型】小区楼栋一梯两户，南北通透，78平小两居，90平，104平大三居，122改善四居室，适合刚需及改善。
【小区设施】小区内部有近5000平的大型中央景观区，有儿童游乐园，老人健身器材，夜间灯光唤醒跑道。
【房屋品质】由世界500强绿地开发，品质有保障。
不足
目前为期房，周期有点久，周边配套不成熟，人均车位配比不足
吕恩鹏
2020-05-29
圈子房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透，在售面积有78-92-104-123平米，适合刚需需求
【小区设施】小区内设有12700平的中央景观带，1000平米的阳光草坪，420平米的，标准篮球场，夜光跑道等
【生活配套】项目自带6000平米商业，可满足日常生活需求，距离莱山区商圈5km左右
【房屋品质】由世界500强绿地开发，2022年统一装修交付，外层玻璃全部采用三层中空，能有效的隔绝噪音
不足
高新区目前大型商业配套短缺
唐伟
2020-10-15
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区在售面积78-92-104-122平，均为一梯两户，南北通透，户型方正，带简装
【小区设施】小区内有凉亭和儿童游乐设施，儿童滑梯，跷跷板，方便老人和儿童玩耍
【生活配套】小区自带6000平商业街，满足业主生活购物的需求，小区北1公里是高新区医院
【房屋品质】小区品牌开发商绿地操盘，品质有保证，22年10月统一精装交付，近马路一排装有双层中空玻璃。有效隔绝噪
不足
小区后期车位配备不足了
戚永河
2021-01-17
果然房产
特色
【小区户型】小区有29平至66平层高4.5米LOFT公寓和3.1米高精装公寓，还有90平104平住宅
【小区设施】小区中心2000平绿化景观带，周边健身娱乐设施齐全，跷跷板，滑梯都有
【房屋品质】绿地集团开发，LOFt毛坯，平层精装
不足
期房，需要2022年底交房，有点晚
苏萌萌
2020-05-29
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】小区出门往北走100米有17、561、563、567、568、569、605公交线路
【小区户型】有78-90-101-123两室到四室的户型，25-26层的高层。小户型适合刚需，手头预算不多可选
【小区设施】自带5800平商业 ，夜光跑道420平篮球场，一千平阳光大草坪，室外阅读花园，长者空间，海洋主题公园
【生活配套】项目距莱山中心商业圈10公里左右，畅享佳世客、银座、宝龙及大学城商圈的一站式休闲体验。
不足
项目目前周边配套不成熟。
孙婕
2020-12-11
德成房地产
特色
【轨道交通】距离小区200米左右，小区门口有17路，561路，563路，567路，可以达到高新区管委会莱山区
【小区户型】小区在售面积78-92-104-122平，均为一梯两户，南北通透，户型方正，带简装
【小区设施】小区内有凉亭和儿童游乐设施，儿童滑梯，跷跷板，方便老人和儿童玩耍
【生活配套】小区自带6000平商业街，满足业主生活购物的需求，小区北1公里是高新区医院
不足
小区后期车位配备不足了 车位紧张
王鹏
2020-05-28
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区主推78平两居室和99平104平125平三居室，刚需和改善为主！一梯两户南北通透户型！采光好
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，楼间距50米，人车分流，车位配比1：1
【生活配套】小区有自己的商业街配套，能满足自身的购物需求，小区向北1公里有高新区医院！
【房屋品质】小区装修交付，绿地开发商操盘，小区装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
公交车少不足！！！！
孔雪梅
2020-12-17
德成房地产
特色
【轨道交通】距离小区200米左右，小区门口有17路，561路，563路，567路，可以达到高新区管委会莱山区
【小区户型】户型78，92，104平，适合刚需南北通透
【小区设施】小区有儿童滑梯，小型游戏区，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】以西5公里到达莱山佳世客商圈，烟大商圈
不足
交房时间晚，商业配套没起来
刘恒源
2020-06-11
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区主推78平两居室和99平、104平125平三居室，刚需为主。南北透通，全明户型。
【小区设施】小区内设有中央景观带，篮球场，夜光跑道。
【生活配套】项目自带6000平米商业，可满足日常生活需求，距离莱山区商圈5KM左右。
【房屋品质】由世界500强绿地开发，2022年统一装修交付，外层玻璃全部采用三层中空，能有效的隔绝噪音
不足
缺乏大型商业配套。。
高田田
2020-06-12
优庭房产
特色
【轨道交通】地铁三号线经过项目北侧，项目门口有17-51-561-563-567-569路公交车
【小区户型】项目位于二中东800米，户型方正，南北通透，78-99-104-125平带装修，价格便宜适合投Z
【生活配套】项目涵盖全领康养智慧社区，酒店，智慧公寓等业态，南侧实验小学初中可以步行到达，北侧为烟台山医院
【房屋品质】大品牌，中空三层玻璃，外墙保温，能有效隔绝噪音
不足
目前缺少商业配套，交房后会逐渐完善
张玉
2021-06-23
烟台宝华地产
特色
【小区户型】主推104平东打头，三室两厅两卫，楼间距很大，采光好。
【房屋品质】绿地项目是简装交付，给客户留有自己装修的弹性空间，于2021年年底交付，品质很高。距离小区
不足
小区租户少，居民大多是老师医生和高新科技人才，素质很高。
刘志超
2020-05-28
安家烟台
特色
【小区户型】小区全部一梯两户，南北通透，在售面积78-90-104-123平米，主推小户型 适合品质刚需和改善
【其他描述】绿地物业，全国百强物业水平 物业费2.16/平，
【小区设施】小区中心有8000平米的中央景观，有儿童游乐设施，和老年活动场所等，供业主娱乐，社区人车分流
【生活配套】以西5公里到达莱山佳世客商圈，烟大商圈
不足
小区目前周边配套不成熟
杜佳锦
2020-05-30
德成房地产
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，78-101为主力户型，123平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【房屋品质】由大品牌开发商绿地操盘，统一2022年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
不足
周围配套不算成熟，日常用品社区超市可以满足，购物需求，娱乐项目需驾车出行
宋荣刚
2021-01-01
圈子房地产
特色
【小区户型】小区在售面积78-92-104-122平，均为一梯两户，南北通透，户型方正
【小区设施】小区内有凉亭和儿童游乐设施，儿童滑梯，跷跷板，方便老人和儿童玩耍
不足
小区后期车位配备不足了 车位紧张
