大栖地解读
张善江
2020-12-04
安家烟台
特色
【小区户型】小区在售户型均毛坯交付，98平，112平，118平跟128平，143平，所有户型南北通透，采光好。
【小区设施】小区自带社区公园，休闲凉亭，老年健身器材等，以及二套游乐设施，跷跷板，秋千，木马等。
【生活配套】小区向东3公里范围内，振华，银座，佳世客，宝龙城市广场以及芳华园市场，满足用户日常所需。
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速联合开发，毛坯交付，外墙体采用真石漆，防潮防湿，隔热保温。、
不足
车位配比不足，后期入住紧张
郭丽君
2020-11-23
卓正房产
特色
【小区户型】小区在售户型均为毛坯交付，98平，112平，118平，128平，143平，所有户型南北通透，采光好
【小区设施】小区项目自带社区公园，休闲凉亭，老年健身器材，以及二套游乐设施，跷跷板，秋千，木马等游乐设施。
【生活配套】小区向东行驶三公里到佳世客，银座商场，宝龙广场等大型购物商场，吃喝玩乐一站式商业配套
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速联合开发，2022年底毛坯交付近马路一排采用三层中空玻璃隔音效果好
不足
小区人车分流，车位不足
刘镇宇
2021-09-27
润正房产
特色
【小区户型】112平三室两厅两卫26层高层，还有加赠面积百分之82的得房率，楼间距在70米，采光没有问题
【其他描述】物业为龙湖物业，物业费2.6元/m²
不足
物业费较高，位置来讲比较偏
姜双双
2021-08-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，总建筑有41栋，主要分为高层小高层，主推户型为98、112平。
【小区设施】小区内部设有凉亭和儿童娱乐设施，绿化率高达40%，业主可以在此休闲。
【房屋品质】小区开盘时间为2020年六月份，交房时间是2022年年底，进马路一排装有双层中空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
车位配比不足，后期交房可能会出现车位紧张的情况。
朱尚伟
2021-04-17
特色
【小区户型】小区共29栋住宅，有高层和小高层，面积98、112、120、128、143平，均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区绿化率42%，内设凉亭、健身设施和儿童游乐设施，方便老人和小孩休闲玩耍
【生活配套】小区向东3km有佳世客，振华，银座，宝龙等大型购物商城，吃喝玩乐一站式商业配套适合全家一起休闲游玩
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速联手打造，2022年统一毛坯交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层真空玻璃
不足
小区物业为龙湖物业，物业费较高
张在泉
2020-11-05
特色
【小区户型】小区共29栋住宅，有高层和小高层，面积有98-112-120-128-143平，均一梯两户南北通透
【小区设施】小区绿化率42%，内设凉亭，健身设施和儿童游乐设施，跷跷板儿童滑梯等，方便老人小孩休闲游玩。
【生活配套】小区向东三公里有佳世客、振华、银座、宝龙等大型商场，吃喝玩乐一站式商业配套，适合全家休闲游玩。
【房屋品质】小区由山东高速打造，2022年年底统一毛坯交付，近马路一排有隔绝噪音的双层真空玻璃。
不足
后期可能车位配比不足。
林帅
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区靠近山海南路和港城大街，到莱山佳世客3公里 芝罘区万达5公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，98-112-120-126-129-143平米，主要骗改善为主
【小区设施】小区内绿化率百分之40，智能草坪，5G全网覆盖，户外直饮水，方便业主生活。
【房屋品质】山东高速投资开发，22年底毛坯交付，玻璃采用三层中空玻璃，隔音好。
不足
小区车位配比不足，后期入住可能车位不够。
曲晓林
2021-03-17
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北500米沿山海路—塔山隧道即到芝罘区，向西5公里即到芝罘南部
【小区户型】小区有26层的高层跟18 11 10层的小高层
【小区设施】小区内有儿童滑梯，健身器材等设施
【房屋品质】2022年毛坯交付，同层排水，新风系统
不足
小区目前配套设施不全
于冬梅
2020-12-21
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北3公里沿山海路——塔山隧道即到芝罘区，向西5公里即到芝罘南部
【小区户型】小区一期共29栋住宅，面积段有98-112-120-125-128-143平组成
【小区设施】小区打造都会森林绿化率45%，植被丰富。小区中间部位打造休闲区，有净化水直接进小区，同层排水，新风系
【生活配套】小区向东3公里有佳世客、振华、银座、宝龙等大型购物商场，吃喝玩乐一站式商业配套，适合全家一起休闲游玩
不足
暂时没有大型商场，和大型娱乐场所
刘婧
2020-11-20
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北3公里沿山海路——塔山隧道即到芝罘区，向西5公里即到芝罘南部
【小区户型】小区一期共29栋住宅，面积段有98-112-120-125-128-143平组成
【小区设施】小区打造都会森林绿化率45%，植被丰富。小区中间部位打造休闲区，有净化水直接进小区，同层排水，新风系
【生活配套】小区向东3公里有佳世客、振华、银座、宝龙等大型购物商场，吃喝玩乐一站式商业配套，适合全家一起休闲游玩
不足
暂时没有大型商场，和大型娱乐场所
衣晓伟
2020-09-03
特色
【小区户型】社区98-112-120-128-143平一梯两户户型，小高高层和洋房产品，南北通透，大面积赠送
【其他描述】龙湖物业，全天候为业主服务，
【小区设施】社区内部设有全龄段游玩区、凉亭、儿童滑梯和休闲座椅等，满足不同年龄段的人群休闲游玩，5G全网覆盖
【房屋品质】2020年6月开盘2022年年底毛坯交付，窗户是双层真空玻璃，隔音隔热
不足
目前配套不完善，后期交付后才可能逐步成熟
梁嘉麟
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区北侧港城大街到芝罘市区大约8公里，到莱山佳世客3公里左右
【小区户型】小区在售户型均为毛坯交付98平，112平118平128平和143平，所有户型，南北通透采光好。
【小区设施】小区自带社区公园，休闲凉亭，老年，健身器材等
不足
没有大型的娱乐场所，物业费不便宜
柳嘉伟
2021-04-21
特色
【小区户型】小区共29栋住宅，有高层和小高层，面积有98-112-120-128-143平，均一梯两户，南北通透
【小区设施】内设凉亭，健身设施和儿童游乐设施，跷跷板，儿童滑梯等，方便休闲游玩
【生活配套】小区向东3公里有佳世客、振华、银座、宝龙等大型购物商场，吃喝玩乐一站式商业配套，适合全家一起休闲游玩
不足
未来车位可能配比不足
沈通
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区北侧港城大街到8
公里达芝罘市区，5公里到达佳世客。
【小区户型】主推98平，112平，128平等户型，以小高层为主，南北通透。
【生活配套】小区向东2公里直达迎春大街商圈。向西3公里直达芝罘商圈
【居民素质】小区为刚需为主，年轻人居多，好相处，比较省心。
不足
配套不齐全，需要时间发展。
隋永芳
2021-04-11
特色
【小区户型】小区有高层，18层跟11层小高层，面积98-112-120-128-143平，均一梯两户，南北通透
【小区设施】小区绿化40％以上，内设儿童娱乐区跟健身器材，方便老人儿童在此游玩
【房屋品质】小区由山东高速跟恒堃集团联合打造，统一毛坯交付。
不足
目前公交车不完善，后期社区入住率达到，在协商
李建国
2021-03-24
特色
【轨道交通】距离小区南门口500米有公交站点，交通便利
【小区户型】小区一共29栋住宅，由高层和小高层组成，面积98～112～120～128～143平，一梯两户南北通透
【小区设施】小区自带社区公园，休闲凉亭，老年，健身器材等，夜光跑道，儿童乐园，图书馆，足球场，羽毛球场
【生活配套】小区向东三公里有佳世客，振华，银座等购物商场，吃喝玩乐一站式服务。
不足
小区物业为龙湖物业，物业费稍高
王志友
2021-12-29
德成房地产
特色
【小区户型】小区一期共29栋住宅，面积段有98-112-120-125-128-143平组成
【小区设施】打造智能化绿色小区 小区内设有老年活动中心 儿童游乐园 夜光跑道
不足
目前周边生活配套还不太成熟 车位紧张
唐熙雯
2020-11-13
特色
【小区户型】小区共29栋住宅，高层小高层都有，面积有98—112—120—128—143平，均一梯两户，南北通透
【小区设施】小区绿化率42%，内设凉亭，健身设施，跷跷板，儿童滑梯等，方便老人小孩休闲游玩
【生活配套】小区向东自带3800平幼儿园，14000平小学，对口永铭中学，师资力量雄厚
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速联手打造，2022年年底统一毛坯交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层真空玻璃
不足
未来的车位配比可能不足。
栾林佼
2020-08-24
圈子房地产
特色
【小区户型】小区98-143平方户型，有高层，小高和洋房产品，都是一梯两户，南北通透户型，毛坯交付。
【小区设施】小区内部设有全龄段游玩区，凉亭，儿童娱乐设施，儿童滑梯，休闲座椅等
【生活配套】小区向东三公里有佳世客，振华，银座等购物商场，吃喝玩乐一站式服务。
【房屋品质】项目是恒堃集团和山东高速联手打造的，毛坯交付，三玻两腔玻璃，隔音效果好。同层排水，新风系统，全屋净水
不足
目前小区没有商业，后期才能配备齐全
谭爱丽
2021-05-16
特色
【小区设施】小区自带社区公园，休闲凉亭，老年健身器材等， 以及二套游泳设施翘翘板，秋千，木马等。
【生活配套】小区3公里范围内，振华，银座，佳世客，宝龙，城市广场以及芳华园菜市场满足日常生活所需。
不足
小区物业为龙湖物业，物业费较高。
