保利堂悦(莱山)解读
邱子键
2021-09-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，96平三室两厅一卫，适合刚需人群
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等一系列娱乐设施，可以在这玩耍
【房屋品质】由开发商保利操盘2023年统一交付，近马路一排装有双层真空玻璃，有效的防止噪音污染
不足
车位配比不足，后期怕一家不到两个车位
姜双双
2021-08-04
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，目前在售95-107-117-127平；南北通透，户型方正。
【小区设施】小区中心设有中央公园；有半个足球场大的花园，儿童滑梯、翘翘板等，方便轻松带娃。
【房屋品质】小区由开发商保利操盘，进马路一排装有三层断桥玻璃，在2023.7月统一毛坯交付。
不足
小区车位配比紧张，后期交房可能会不足。
刘阳
2021-08-02
特色
【小区户型】小区有27层高层产品和9层洋房产品，97平 117平 127平 139平面积，一梯两户，南北通透产品
【生活配套】目前项目西侧紧邻高新区管委，现有的振华超市，并且项目马路对面有新建的高新区第一个城市综合体吾悦广场。
【房屋品质】保国企开发，物业也是保利自持，后期入住后物业方面不会出现扯皮现象。并且全部为毛坯，满足后期业主想象
不足
小区体量不大不是非常大的小区
安毅峰
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区楼下有多趟公交车，可通往烟台六区，出行非常方便，离高铁站距离近。
【小区户型】小区是期房，改善户型居多，104-143平面积不等，104平是毛坯交付，其他户型均为精装交付
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，儿童游乐园，滑梯等，小区内有活动中心，配有健身锻炼器材。
【生活配套】小区南排楼下有底商，小区大门口有商超，可满足基本的生活需求，西侧2公里就是烟台山医院。
不足
小区总价较高，有三栋高层。
王宪政
2020-12-09
特色
【小区户型】小区高层户型为97-117洋房户型为127-139 高层为总高27层两梯四户.洋房总高9层为一梯两户
【小区设施】小区建设有自己的娱乐健身设施.设有小区公园.
【生活配套】向西300米有振华商厦.小区自己有自己的商业综合体.2公里内烟台山分院.滨州医学院附属医院
【房屋品质】保利大开发商.绿化为35%交房时间是2023年7月
不足
小区车位供比较少 后期停车是个问题
毛合钊
2021-05-20
特色
【小区户型】社区主推小户型三居室为主，96平117平三室适合刚需，127平三室两卫适合改善
【房屋品质】由央企保利开发操盘，23年7月毛坯交付，社区每户都安装有双层真空玻璃，能隔绝噪音
【居民素质】社区年轻人会多一些，住户多以两代人为主，夫妻婚房，社区居住氛围很好
不足
小区距离科技大道近来往车辆多，会受到噪音影响
李强
2020-12-24
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有567.51.568路公交车。
【小区户型】小区首开3.4.5.11号楼，3.11是27层中高层97-117平.4.5号楼是138平9层洋房
【小区设施】小区绿化率40%人，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区南门一公里有振华商厦，距离小区北门有中海商业街
不足
现在小区周边商业配套还没有完善 车位紧张
万良
2021-04-26
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有567.51.568路公交车。
【小区户型】小区在售96平，117平，127平方户型，目前在售高层和洋房产品。
【小区设施】小区内部有滑梯，休闲座椅，夜光跑道等娱乐设施。
【生活配套】距离小区南门1公里有振华商厦等购物商圈。
不足
目前配套不全，车位配比不足 车位紧张
账号已注销
2020-11-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。高层97和117户型，洋房127和139户型。适合刚需改善。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后都可以玩耍。
【居民素质】小区属于改善型居多，居住用户素质高，邻里关系融洽
不足
小区高层住宅楼间距比较小
赵曰恩
2021-07-08
特色
【小区户型】小区首开3.4.5.11号楼，3.11是27层中高层97-127平.全部毛坯交付。
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，小朋友可以在此玩耍。
【生活配套】小区西侧1公里有第二实验小学，南侧3公里有实验中学。
不足
央企保利开发，毛坯交付，三层断桥铝玻璃，隔音效果很好。
于冬梅
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区楼下567路，568路公交车，52路，地铁口近在咫尺，交通便利
【小区户型】小区总7栋高层，6栋花园洋房，2栋公寓一栋公立幼儿园，高层97㎡ 117㎡127，洋房127㎡139
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地旁有跷跷板，滑梯等儿童娱乐设施。孩童多在此玩耍
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象有待物业开通地下停车正常使用
杜衍清
2021-09-28
特色
【小区户型】小区全部一梯两户，南北通透。主推97和117的高层户型，另有127和139平洋房，适合一部分改善客户
【房屋品质】小区由保利开发，2023年6月统一交付。毛坯，全部采用三层断桥铝合金门窗，可以有效隔绝噪音和紫外线。
不足
小区户型赠送面积少，周边配套还不成熟。
账号已注销
2020-12-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，96平三房1卫为主力户型，135平为四方两卫，适合改善
【小区设施】小区内有凉亭和健身设施，可供老人和小孩在此玩耍
【生活配套】向西两公里有银座超市，振华，宝龙广场共四层，适合购物
【房屋品质】：由大牌开发商保利置业操盘，2022年统一毛坯交付，全部双层隔音玻璃
不足
车位紧张，后期车位供应不足
王廷宇
2020-11-29
特色
【轨道交通】距离小区向西500米，有567路，51路，568路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透洋房127，139平。高层97到127齐全，适合品质刚需与改善用房。
【小区设施】小区绿化率40% 人车分流，内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】配套齐全 距离小区南门一公里有振华商厦，距离小区北门有中海商业街
不足
目前配套不太完善，车位配比不足，靠近海边比较近，可能后期会潮湿
账号已注销
2020-12-09
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有567.51.568路公交车。
【小区户型】项目总7栋高层，6栋洋房，2栋公寓。高层面积段：97-11-127。洋房127-139.
【小区设施】小区绿化率35%，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区南门一公里有振华商厦，距离小区北门有中海商业街
不足
现在小区周边商业配套还没有完善
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有567.51.568路公交车。
【小区户型】小区首开3.4.5.11号楼，3.11是27层中高层97-117平.4.5号楼是138平9层洋房
【小区设施】小区绿化率40%人，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区南门一公里有振华商厦，距离小区北门有中海商业街
不足
现在小区周边商业配套还没有完善
孙恺
2020-12-05
逸居房产
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有567.51.568路公交车。
【小区户型】小区首开3.4.5.11号楼，3.11是27层中高层97-117平.4.5号楼是138平9层洋房
【小区设施】小区绿化率40%人，车分流内设有篮球场等娱乐设施，小区设有儿童滑梯中心，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区南门一公里有振华商厦，距离小区北门有中海商业街
不足
现在小区周边商业配套还没有完善
赵永明
2021-05-08
特色
【小区户型】现在在售高层有95-107-117-127平的户型，洋房有139平，楼间距40到100米，全明户型
【小区设施】小区有中央花园，花园设有宠物区以及老人休闲娱乐的设施，儿童游乐设施，跷跷板和秋千等
【生活配套】离小区1km距离有振华量贩，和保利的大型商业综合体
不足
小区现在车位不足，后期不能一家两个车位
账号已注销
2020-12-28
特色
【轨道交通】距离小区西边500米有51、567、568路公交车
【小区户型】小区首开3、4、5、11号楼
3、11号是27层高层 97-127平米
4、5号楼是9层138平洋房
【小区设施】小区绿化40%，人车分流内设篮球场等娱乐设施，小区设有儿童游乐设施，有绿地跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区南门1公里有振华商厦
距离小区北门对面500米有中海商业街
不足
现在小区周边商业配套还不够完善
于皓楠
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区西500米有567.51.568 三路公交车 可以直达市里
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，洋房127.138平 高层97 117 127平适合刚需和改善
【小区设施】小区设有中央公园，儿童游乐场和老年健身器材，方便老人和小孩休闲和娱乐
【生活配套】小区南150米有振华量贩超市，旁边是高新区管委，距离烟台山医院一公里
不足
小区车位配比不足 后期车位可能紧张
