- 金胜小区
- 7500 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 香山路
- 单位自建
- 烟台开发区金胜物业管理有限公司
小区概述
- 金胜小区小区位于福山区开发区板块，由海阳房地产集团有限公司开发，于2000年竣工，小区楼龄较老。小区共有73栋楼，由多层组成，容积率为1.2。小区户型面积有50㎡-200㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约393m有新世纪商贸大厦(长江路)，居民购物方便；
- 距离小区约1.6km有烟台业达医院，居民购物方便。
缺点- 于2000年竣工，小区楼龄较老；
- 小区靠近黄山路与珠江路交叉口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有正海集团(金龟珠宝)公交站，该站停靠22路公交车。距离小区约317m有金胜小区西门公交站，停靠25路、26路、27路公交车，方便居民公交出行。临近小区约329m有黄山路与珠江路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
9.6
初中
8.8
48个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约74m有华颖幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约161m有烟台开发区第一小学，该小学是公立小学。距离小区约941m有烟台开发区第一初级中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.5
新旧程度
6.8
停车便捷
7.5
物业服务
6.2
环境概况
小区绿化率约为37％，环境较好。楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区内还有康乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍。几条大路互相交错，视野开阔，小区内也有柳树、松树、无花果树等树种。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有73栋楼，由多层组成，容积率为1.2。小区户型面积有50㎡-200㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，南门、西门、东门、西二门、东北门。南门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门靠近烟台朵艾朵花艺鲜花。东门靠近烟台华祥旅馆。西二门靠近泽田超市。东北门仅行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3377户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 会所。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 烟台开发区金胜物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上400个，地下200个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.7
餐饮服务
9.6
银行金融
8.4
8个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区393m左右有新世纪商贸大厦(长江路)，居民可到此处购物。距离小区399m左右有家家悦(新世纪商贸大厦长江路店)超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区943m左右有映像烟台，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有烟台业达医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区933m左右有东星社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区596m左右有恒达综合农贸市场(黄山路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区337m左右有烟台农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区187m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约323m有VR主题公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有烟台市公安局经济技术开发区分局(金桥派出所)，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约622m有皇冠电影城(彩云城长江路店)，方便居民看电影。距离小区约220m有足疗保健，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约588m有轻氧健身，方便居民健身锻炼。
金胜小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
7181元/㎡
4.51%
01-05
7460元/㎡
3.89%
01-12
7500元/㎡
0.54%
01-19
7500元/㎡
0%
01-26
7500元/㎡
0%
02-02
7500元/㎡
0%
02-09
7500元/㎡
0%
02-16
7500元/㎡
0%
02-23
7500元/㎡
0%
03-02
7500元/㎡
0%
03-09
7500元/㎡
0%
03-16
7500元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8577元/㎡
15.42%
2024-05
7761元/㎡
23.47%
2024-06
7714元/㎡
23.93%
2024-07
8631元/㎡
14.89%
2024-08
9748元/㎡
3.88%
2024-09
8611元/㎡
15.09%
2024-10
6171元/㎡
39.15%
2024-11
6171元/㎡
39.15%
2024-12
6959元/㎡
25.17%
2025-01
7500元/㎡
17.57%
2025-02
7500元/㎡
20.17%
2025-03
7500元/㎡
19.15%
金胜小区问答
金胜小区周边小区房源
金胜小区同区域房源推荐
