碧桂园凤凰山庄解读
鹿祥
2022-05-31
怡家宜居房产
特色
【轨道交通】距港城西大街150米，港城西大街贯穿烟台莱山到福山，开车非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，72平两室两厅为主力户型。140平四室两厅两卫，适合改善。
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东2公里佳世客，银座购物中心，吃喝玩乐购一体，非常适合跟家人一起去购物。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位配比紧张，后期入住车位会紧张。
王娜
2022-05-08
德成房地产
特色
【轨道交通】你好，小区门口有19，50，39，45等公交车，直达芝罘区莱山和高新区。
【小区户型】小区在售76–79平两居室小户型以及120–140–180平大户型，所有产品精装交付，楼间距大采光好
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，自带5300平岳石文化公园，适合老人小孩茶余饭后散步休闲
【生活配套】小区东2公里有佳世客，吃喝玩乐一应俱全，往南2公里是振华商厦，银座商厦，宝龙商厦，非常繁华
不足
车位配比不够，后期供应紧张 车位紧张
张业楚
2022-04-17
德成房地产
特色
【轨道交通】距港城西大街50米，港城西大街贯穿烟台莱山到福山 开车非常方便！
【小区户型】均为2梯5户，南北通透，2房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
不足
小区较大出入口分四个，平常只有一个进出小区大门，在上下班高峰期较为拥堵
白鸽
2021-08-01
卓宸房产
特色
【小区户型】小区面积76-79-140-180.均精装修交付，76-79平适合刚需，140-180平适合改善。
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍。
【生活配套】小区东2公里有佳世客，吃喝玩乐一应俱全，向南两公里有振华商厦，新作商厦，宝龙等，非常繁华。
【房屋品质】一线开发商碧桂园操盘，2021年年底和2022年年底分批次交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层真空玻。
不足
小区车位配比不足 后期停车可能不太方便
吴帅宗
2020-10-30
德成房地产
特色
【轨道交通】楼下五百米多条公交车路线，港城东大街往东通向莱山高新区，往西通向开发福山区。3公里范围到达烟台南站。
【小区户型】小区在售76平，79平小户型以及120平140平180平大户型，所有产品精装交付。楼间距大采光好。
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设备，另设有老年健身器材。
【房屋品质】小区外墙体采用干挂石材，防潮防湿，保温隔热。窗户使用的是3层中空玻璃，保温好，隔音好。
不足
小区车位少且价格较高。
姜海奇
2022-02-14
召友房产
特色
【轨道交通】位于山海路与凤凰北路交汇处，到芝罘区比较方便。南边港城东大街到市政府，新世界百货，佳世客都很便利。
【小区户型】社区76-79平均为两梯六户。两居室刚需。140为四居改善户型。均为一梯一户。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，秋千，适合全龄段娱乐休息。
【生活配套】小区2公里有佳世客大型商超，吃喝玩乐一应俱全，往南2公里是振华商厦，银座商厦，宝龙商厦，非常繁华。
不足
小区居住率高，车位紧张
孔银民
2020-05-15
居好家房产
特色
【小区户型】小区面积76-79-140-180平，均精装交付，76-79平适合刚需，140-180平适合改善！
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍。
【生活配套】小区东2公里有佳世客，吃喝玩乐一应俱全，往南2公里是振华商厦，银座商厦，宝龙商厦，非常繁华。
【房屋品质】一线开发商碧桂园操盘，2021年年底和2022年年底分批交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层真空玻璃。
不足
随着业主陆续入住，未来停车位可能不足
孙婕
2020-12-10
德成房地产
特色
【轨道交通】小区门口有19路39路50路45路等公交车，有直达莱山芝罘区高新区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推76平二居室和140 180平的4居室
【小区设施】小区自带天然湖泊，凤凰湖，中心900平方的绿地，儿童设施
【生活配套】位于港城东大街以北，永铭小区，离500米左右，小区自带幼儿园
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
车位配比不足，后期入住紧张 车位紧张
苏萌萌
2020-06-08
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】小区门口有19 39 50 45等公交车，直达莱山芝罘区和高新区。
【小区户型】小区所有房子均为精装交付，主推76-79平两居室小户型。还有140-180-260大平层，适合改善。
【小区设施】小区内设儿童游乐场，自带5300平岳石文化公园，适合老人小孩茶余饭后散步休闲。
【生活配套】距离烟台市政府1公里，距离莱山实验小学约1公里，永铭中学0.7公里，3公里范围内佳世客银座新世界振华
【房屋品质】由碧桂园一线品牌开发商，精装修交付。小区装有双层中空玻璃，小面积21年年底交付，大面积22年交房。
不足
车位配比不足，物业费不高，后期车位紧张。
宋荣刚
2020-11-18
圈子房地产
特色
【轨道交通】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，有夜光跑道
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透房源，78平两居室和140平三居室，适合刚需改善需求，楼间距50米
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，有夜光跑道，车位配比1：1
【生活配套】小区向东2公里有佳世客超市等。能做满足基本的购物需求。小区向南2公里有振华商厦。
【房屋品质】由碧桂园一线品牌开发商，精装修交付，小区装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位配比不够，后期供应紧张
牛常旭
2021-07-31
圈子房地产
特色
【小区户型】小区主推76–79小户型两居室
【其他描述】小区物业是自己家碧桂园物业，封闭式管理，服务好。
【小区设施】小区设有儿童娱乐场所，自带5300平文化公园
【房屋品质】一线开发商碧桂园开发，交房时间为2021年年底，精装修交付，装修的标准是1800每平，
不足
车位配比不足，后期车位紧张
刘小清
2020-12-16
山竹房产
特色
【轨道交通】小区门口有19路39路50路45路等公交车，有直达莱山芝罘区高新区
【小区户型】小区面积76-79-140-180平，均精装修交付，76-79平适合刚需，140-180平适合 改善
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，有夜光跑道，车位配比1：1
【生活配套】小区向东2公里有佳世客超市等。能做满足基本的购物需求。小区向南2公里有振华商厦。
【房屋品质】由碧桂园一线品牌开发商，精装修交付，小区装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位配比不够，后期供.应紧张
孔雪梅
2020-10-31
德成房地产
特色
【小区户型】在售面积76，79，140，180平均精装交付，76到79平适合刚需，140到180米是适合改善
【小区设施】内设有凉亭儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】小区东2公里有佳世客，吃喝玩乐，一应俱全，往南两公里，是振华商厦，银座商厦，宝龙商厦，非常繁华
【房屋品质】开发商碧桂园操盘，二零二一年年底和二零二二年年底分批交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层真空玻璃
不足
让业主陆续入住，未来停车位可能不足
杜堂宪
2020-06-04
德成房地产
特色
【轨道交通】小区门口有19路，39路，50路，45路公交车，直达莱山区，芝罘区，高新区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，78平两居室和140平三居室，楼间距50米
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，有夜光跑道。
【生活配套】小区向东2公里有佳世客超市等，小区向南2公里有振华商厦
【房屋品质】由碧桂圆一线品牌开发商，精装修交付，小区装有双层中空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
车位配比不足，物业费不高，后期供应紧张
石伟
2021-08-14
尚诚房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120㎡三室两厅两卫，140㎡四室两厅两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区前方30米有湖畔，湖边周边有绿地和环道，下班晚饭过后非常适合散步和运动
不足
目前小区西侧主路还没有开通，在上班下班高峰会比较拥挤
刘恒源
2020-12-09
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】小区门口有19、39、50、45等公交车，直达莱山芝罘区和高新区。交通方便。
【小区户型】小区所有房子均为精装交付，主推76-79平两居室小户型。还有140-180-260平大平层，适合改善
【小区设施】小区内设儿童游乐场，自带5300平岳石文化公园，适合老人小孩茶余饭后散步休闲。
【房屋品质】由碧桂园一线品牌开发商，精装修交付。小区装有双层中空玻璃，小面积21年年底交付，大面积22年交房。
不足
车位配比不足，后期车位紧张。
张善江
2020-09-17
超跃房产
特色
【小区户型】小区面积76-79-140-180平，均精装修交付，76-79平适合刚需，140-180平适合 改善
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施给，小朋友放学后可在此玩耍。
【生活配套】小区东2公里有佳世客，吃喝玩乐一应俱全，往南2公里是振华商厦，银座商厦，宝龙商厦，非常繁华。
【房屋品质】一线开发商碧桂园操盘，2021年底和2022年年底分批交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层真空玻璃
不足
随着业主陆续入住，未来停车位可能不足
张明敏
2020-09-09
德成房地产
特色
【轨道交通】小区南边就是莱山主干道港城东大街，公交车有58路，86路，距离佳世客商圈2公里
【小区户型】小区户型面积76-79-140-180均是精装交付，76-79平适合刚性需求，140～180平适合改
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后可在此游玩
【生活配套】小区旁边有毓璜顶医院分院，文登整骨医院，光华医院，距离莱山商圈2公里
【房屋品质】一线开发商碧桂园操盘，2021年年底和2022年年底分批交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层真空玻璃
不足
物业有点贵，小区附近没有大型娱乐场所
刘志超
2020-05-02
超跃房产
特色
【轨道交通】小区门口以后19路39路50路45路等公交车，有直达莱山芝罘高新区
【小区户型】一梯两户，南北通透，精装，72两室刚需，140平四室改善户型（团购找我 买贵包赔）
【其他描述】物业为自家物业碧桂园物业，2.16元，物业服务非常好。
【房屋品质】项目是碧桂园开发，中国排名前三的开发商，精装高品质交付，靠近马路做的是3层真空玻璃，隔音效果非常好。
不足
社区整体占地面积大，人均车位不足。
王鹏
2020-02-17
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区门口有19路39路50路45路等公交车，有直达莱山芝罘区高新区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透房源，78平两居室和140平三居室，适合刚需改善需求，楼间距50米
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，有夜光跑道，车位配比1：1
【生活配套】小区向东2公里有佳世客超市等。能做满足基本的购物需求。小区向南2公里有振华商厦。
【房屋品质】由碧桂园一线品牌开发商，精装修交付，小区装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位配比不够，后期供应紧张
