- 开元新村(B区)
- 8162 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 开元路92-177号
- 烟台顺源房地产有限公司
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是烟台四中(开元新村)，41路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.0
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是幸合里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场(烟台芝罘店)，约2771米；最近的综合医院是烟台市中医医院，约726米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开元新村(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8052元/㎡
0.32%
03-02
7990元/㎡
0.77%
03-09
7918元/㎡
0.9%
03-16
7958元/㎡
0.51%
03-23
8091元/㎡
1.67%
03-30
8233元/㎡
1.76%
04-06
8324元/㎡
1.11%
04-13
8419元/㎡
1.14%
04-20
8400元/㎡
0.23%
04-27
8291元/㎡
1.3%
05-04
8192元/㎡
1.19%
05-11
8162元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8814元/㎡
12.84%
2024-07
8676元/㎡
12.99%
2024-08
8692元/㎡
12.58%
2024-09
8735元/㎡
10.27%
2024-10
8665元/㎡
9.94%
2024-11
8730元/㎡
10.69%
2024-12
8524元/㎡
12.61%
2025-01
8151元/㎡
17.64%
2025-02
8057元/㎡
16.67%
2025-03
8113元/㎡
12.99%
2025-04
8364元/㎡
7.03%
2025-05
8162元/㎡
9.86%
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