- 海天花园
- 13504 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 秦淮河路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是车家，27路、207路、207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
10.0
初中
8.6
41个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台经济技术开发区第五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
6.8
46.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是八佰伴(凤台小区店)，约1626米；最近的综合医院是烟台市昆仑山医院，约740米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海天花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
15106元/㎡
2.55%
03-23
14371元/㎡
4.87%
03-30
13904元/㎡
3.25%
04-06
13613元/㎡
2.09%
04-13
13310元/㎡
2.23%
04-20
13256元/㎡
0.41%
04-27
13256元/㎡
0%
05-04
13276元/㎡
0.15%
05-11
13294元/㎡
0.14%
05-18
13421元/㎡
0.96%
05-25
13504元/㎡
0.62%
06-01
13504元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14512元/㎡
16.29%
2024-08
14612元/㎡
12.67%
2024-09
14920元/㎡
7.92%
2024-10
15045元/㎡
6.08%
2024-11
14644元/㎡
7.49%
2024-12
16013元/㎡
0.54%
2025-01
15832元/㎡
0.1%
2025-02
16171元/㎡
3.83%
2025-03
14279元/㎡
7.66%
2025-04
13256元/㎡
13.53%
2025-05
13504元/㎡
9.75%
2025-06
13504元/㎡
8.49%
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