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- 金晖花园
- 7903 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 新桥东路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 金晖花园位于芝罘区新桥板块，由单位自建。小区容积率为2.1。小区户型有面积在44㎡-145㎡左右的1居室到3居室以及5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为41%，绿化面积大，环境优美。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区2km左右有三站汇通广场，方便居民购物；
- 距离小区1.6km左右有烟台市中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右有金晖花园公交站，停靠公交82路。距离小区301m左右有新桥小区公交站，停靠公交45路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区306m左右有新桥路/桃园里（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
9.3
小学
8.5
初中
9.0
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区403m左右有新桥集团幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区223m左右有新桥小学，是一所民办小学。距离小区1.1km左右有山东省烟台第十一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化面积大，环境优美。小区内的树木比较多，楼栋旁有茂密的植被丛，郁郁葱葱，生机勃勃。道路两侧也簇拥着不少植被，繁盛茂密。小区内绿化水平比较高，整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共28栋，小区容积率为2.1。小区户型有面积在44㎡-145㎡左右的1居室到3居室以及5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是东门、南门、西门和停车场，东门位于锦湖轮胎附近，南门位于99号楼附近，西门位于14号楼附近，停车场位于烟台安本标识标牌有限公司附近，居民出行需要注意安全。其中停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1832户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区是单位自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；此外小区的楼栋维护较好，没有出现老化现象。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共280车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
182个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2km左右有三站汇通广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区385m左右有家家悦（新桥店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.6km左右有烟台市中医医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区366m左右有管桂芳内科诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区728m左右有中汇农贸市场（新红利市场），菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区272m左右有中国工商银行（桃园里），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有龙生游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区303m左右有王世修脚堂（芝罘区新桥店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
金晖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7425元/㎡
0%
01-19
7470元/㎡
0.61%
01-26
7470元/㎡
0%
02-02
7430元/㎡
0.54%
02-09
7590元/㎡
2.15%
02-16
7845元/㎡
3.36%
02-23
8019元/㎡
2.22%
03-02
8333元/㎡
3.92%
03-09
8535元/㎡
2.42%
03-16
8288元/㎡
2.89%
03-23
8121元/㎡
2.01%
03-30
7903元/㎡
2.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7826元/㎡
13.0%
2024-06
7820元/㎡
8.0%
2024-07
8417元/㎡
1.68%
2024-08
8329元/㎡
3.62%
2024-09
8470元/㎡
1.99%
2024-10
8394元/㎡
2.87%
2024-11
8213元/㎡
2.84%
2024-12
7560元/㎡
6.53%
2025-01
7470元/㎡
5.78%
2025-02
7991元/㎡
0.43%
2025-03
8107元/㎡
1.54%
2025-04
7903元/㎡
2.11%
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