- 星海湾
- 15745 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 银海路666号
- 烟台南山置业发展有限公司
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是星海湾，51路、赏灯观光3号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.0
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是瑞丽瑞小里。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.4
新旧程度
8.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.3
38.0%
绿化率
0.86
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是烟台万象汇，约1270米；最近的综合医院是烟台光华医院，约1887米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
星海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10800元/㎡
0%
02-23
10800元/㎡
0%
03-02
10800元/㎡
0%
03-09
11294元/㎡
4.57%
03-16
12448元/㎡
10.22%
03-23
13602元/㎡
9.27%
03-30
14756元/㎡
8.48%
04-06
15745元/㎡
6.7%
04-13
15745元/㎡
0%
04-20
15745元/㎡
0%
04-27
15745元/㎡
0%
05-04
15745元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12981元/㎡
15.7%
2024-07
12559元/㎡
18.44%
2024-08
11400元/㎡
25.97%
2024-09
11400元/㎡
25.97%
2024-10
11340元/㎡
26.36%
2024-11
10800元/㎡
29.87%
2024-12
10800元/㎡
22.6%
2025-01
10800元/㎡
28.23%
2025-02
10800元/㎡
9.24%
2025-03
13767元/㎡
12.42%
2025-04
15745元/㎡
25.75%
2025-05
15745元/㎡
23.18%
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