碧海金滩解读
吕娉婷
2019-03-18
尚恩房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区有50――120平面积不等的户型，主推七八十平的户型，适合改善刚需
【其他描述】怡海物业，物业费0.65
【小区设施】小区中心有健身娱乐设施，很多老年人和小朋友在此玩耍健身
【生活配套】小区双气入户，距离丽达广场500米，周围人有电影院，凤城大集，距离海边500米。
不足
小区停车位不多，绿化少
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区南门儿50m有公交站点可以乘坐五路公交车 ，距离小区两百米有直通青岛钱谷山班车站点
【小区户型】碧海金滩 ，户型从46平到130平 ，适合不同人群需求
【其他描述】小区物业费0.65元 ，24小时安保系统
【生活配套】小区东侧为丽达购物广场 ，南侧距海边不足1km ，周边学校，超市，饭店，银行配套齐全
【居民素质】小区老人孩子相对多一些 ，多为三代人为主 ，有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚 ！
不足
小区为次新小区，环境有待整改 。
徐新伟
2021-04-21
特色
【小区户型】小区80至130平米的为1梯两户户型，40~60平米的为1梯6户户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有近900平米的绿地，周边有一些体育锻炼游乐设施。
【生活配套】小区向东200米有丽达购物广场，可满足周边人群集中休闲消费需求。
【房屋品质】该小区为夲地开发商建制，交付标准均为毛坯交付，总共按时间长短交付为分三期。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区建造年代较早，楼房有些老旧，，物业方面稍显欠缺，绿化管理方面。
高于茗
2021-03-11
特色
【小区户型】该小区有42平厅卧一体纯南向户型，厨卫独立，有65平一室一厅和70——130两居，三居户型是南北通透
【小区设施】小区内有假山公园，体育健身设施场所，饮水机
【生活配套】小区内有超市，花园凉亭，小区外沿街商超，药店，宾馆等
不足
小区2006年建造，老小区
于东蕊
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站，长途汽车停靠点
【小区设施】小区内有健身设施，休闲凉亭，垂钓公园，
【生活配套】小区东500米即是丽达购物广场
不足
小区建成年代早，较老旧
王云龙
2020-11-09
特色
【小区户型】碧海金滩，都是步梯，没有电梯，42平到125平，80平两居室，南北通透，采光好，楼间距宽
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地旁边有健身设施，在22号楼旁
不足
老旧小区，物业一般，
侯波
2019-03-17
特色
【轨道交通】距离东凤大道和黄海大道都是八九百米，南门是海滨路，东距凤城二三公里，西到市政府的便民服务中心三四公里
【小区户型】楼盘内一梯两户，主推两室一厅的户型，一般底楼是车库或储藏室，而一楼是二楼，阁楼是7楼。
【小区设施】小区中心有一小广场，早晨有老人打太极，小孩子夜晚可以轮滑。水池石山，毛竹、松树和樱花等各种花木如公园
【生活配套】区内有专门快递寄存店，距离丽达购物广场一路之隔，不到500米距离，购物广场边一个路宽距离是星美电影院
【房屋品质】碧海金滩共计65幢楼，一期和二期由烟台同源置业公司开发，小区内物业管理较好，物业费0.45元/平米。
不足
碧海金滩住宅区三面临路，靠近公路的房源可能有噪音，对声音过度敏感的人可能不喜欢。
徐金明
2018-08-22
儒诚房产
特色
【小区户型】小区户型齐全，一二三居室都有，主要以七八十平两居室为主，小区都是多层步梯，楼间距二十米以上，无遮挡。
【其他描述】小区物业是怡海物业，物业费0.65元每平米，物业管理好，与居民关系融洽，服务到位。
【生活配套】距离丽达购物广场500米，丽达配备电影院；凤城大集和凤城中心医院也在周边，购物买日常生活用品十分便利
不足
小区入住率不是很高（度假区小区都一样），小区年代比较老
账号已注销
2019-02-17
特色
【小区户型】本小区为多层洋房！户型齐全！一居、两居、三居都有，适合刚需，改善需求！主要以七八十平两居室为主户型好
【其他描述】怡海物业，物业费0.65/平方，物业管理很到位，卫生安全各方面有保障！
市政供暖！
【小区设施】小区人车分流，中心花园广场，各种健身娱乐设施齐全！绿化率40%容积率1.15 楼间距很大，采光充足！
【生活配套】距离丽达购物广场500米，电影院，满足日常购物娱乐！到农贸市场10分钟距离，凤城大集，医院都在周边！
不足
小区入住率一般，因为是在旅游度假区，夏天人比较多
小区是06年建成，年代稍老一些
杨欣欣
2019-03-18
特色
【小区户型】本小区为多层洋房，户型齐全一居，两居，三居都有，适合刚需，改善需求，主要以七八十平两居室为主户型好
【其他描述】怡海物业，物业费0.65每平方，物业管理很到位，卫生安全各方便有保障，市政供暖
【小区设施】小区人车分流，中心花园广场，各种健身娱乐设施齐全！绿化率40%容积率1.15楼间距很大，采光充足！
【生活配套】距离丽达购物广场500米，电影院，满足日常购物娱乐！到农贸市场距离很近，凤城大集，医院都在周边
不足
小区入住率一般，因为是在旅游度假区，夏天人比较多，现在租客比较多。
于素燕
2019-03-09
特色
【小区户型】本小区为多层房户型齐全，一居两居三居都有，有60到120平不等，各种需求都有主要是七八十平和一百平
【其他描述】属于怡海物业，物业费0.65每平方，物业管理很到位，安全卫生各方面有保障
【小区设施】小区人车分流，中心有花园广场，各种娱乐设施齐全，绿化40%容积率1.15，楼间距很大
【生活配套】距离丽达购物广场仅有800米，距离万米沙滩仅有500米，周边有农贸市场，各种各样的海鲜小吃
不足
租客多，小区老旧，入住率低
徐金明
2019-03-03
特色
【小区户型】小区户型全，有40～60平左右套一，70～87平左右套二，105平以上套三，小区楼间距合理
【其他描述】小区物业为怡海物业，物业费仅0.65元，物业管理好，服务号好
【生活配套】距离丽达购物广场仅仅800米，距离万米金沙滩仅500米，周边配有农贸市场
不足
小区年代较老，入住率不是很高
徐明峰
2020-04-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，80到90平，均为两室
【小区设施】小区设有健身器材，儿童爬梯，凉亭等娱乐设施，适合儿童放学玩耍，家人陪同，也有凉亭可休息
不足
小区楼房有些陈旧，绿化率不高
林利平
2019-05-14
万亿家房产
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，80平米以下为一梯三户，南北通透，主推80-120之间的户型，两室或三室。
【生活配套】小区南门向东300米就是利达购物广场，共两层，一层为服装鞋帽，二层是超市，儿童乐园，星美影院及美食城
【居民素质】小区里老人小孩相对多一些，老人帮忙照顾孩子，居住氛围好，居民素质高。
不足
2007年的小区，楼外部颜色及单元门有些老旧。
宋晓东
2019-05-12
特色
【小区户型】小区户型：小区多数为6层的多层，还有4层的复式，面积从45平到180平可选择性广泛
【小区设施】小区设施：小区南门东侧100米有购物超市，中心区域有一个凉亭，靠近5号楼和8号楼，绿化面积多
【生活配套】生活配套：小区南门50米有小型购物中心，小区向东500米有丽达购物商场，有星美电影院，门口有5路公交
不足
小区不足：小区没有地下停车场，建筑时间相对较长！
庄冬芝
2019-03-03
特色
【小区户型】小区均为多层房，一梯两户，主推85平小户型
【其他描述】怡海物业，物业费0.65
【生活配套】距离小区300米有丽达购物广场，距离500米海边
【居民素质】小区多为老年人，小孩，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
车位较少，绿化带少。
庄冬芝
2019-02-22
特色
【小区户型】小区均为多层楼房一梯两户，主推85平小户型
【其他描述】怡海物业，物业费：0.65元
【小区设施】小去中心有500平米的绿地，绿地周边设有凉亭，健身器材，很多小朋友老人在此玩耍，健身
【居民素质】小区多为外地人，老人小孩会相对比较多，居住氛围浓厚
不足
车位相对来说比较少，楼间距小
杨雪新
2019-02-22
特色
【轨道交通】小区西边紧邻主干道黄海大道，南边海鑫中路，距离10路公交站牌50米，规划中海青轻轨就在小区附近
【小区户型】小区设有一梯两户，一梯四户，均有42平，80平，100平左右的房源，满足你的各个需求
【其他描述】小区物业为怡海物业管理公司，物业费0.65元，物业管理尽心尽责
不足
小区老小区，比较老旧
顾浩
2019-02-22
特色
【小区户型】主推户型：套一42-66，套二72-89平，套三108-125平
【生活配套】距丽达超市500米，距海边800米
【房屋品质】06年前后开的盘，二期房子有保温墙
房子临海不潮湿
不足
房龄时间较长，小区入住不是太高
张丽丽
2018-12-05
特色
【小区户型】小区户型齐全，有一居室，二，三居室，主要是80平左右为主，都是多层，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区距离丽达购物广场500米，星美影院500米，凤城农贸市场和凤城医院都在附近。
不足
小区住户率高，车位紧张。
