海韵苑(蓬莱)解读
王延清
2020-04-15
吉家房产
特色
【小区户型】小区分为电梯高层及步梯低层，电梯房主要有两梯两户和两梯四户，步梯为一梯两户
【小区设施】小区内有小公园人工湖，绿化面积高，景色宜人
【生活配套】南邻西山医院，北邻海市公园，北门出门向西五百米便是利群商场，生活配套齐全
【房屋品质】海韵苑由义和地产开发，08年交付，房屋质量较高
不足
小区内有的地方地面保养得不够好
账号已注销
2020-09-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区内有观景湖，荷花池，健身器材齐全，配套齐全。
【生活配套】东门进入，200米有一个大型洗浴中心，洗浴中心有一所幼儿园。小区内商超配套齐全。
【居民素质】小区居住比例70%，租户少。小区居民经常会在楼下、观景湖处一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
车位紧张 小区房价均高
胡海滨
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区门口公交方便8路，2路、3路，5路、6路，途径市内各个区域
【小区户型】1-2号楼96平到105平不等，3-32号楼是多层步梯89到98平不等，33-45号楼电梯高层。
【小区设施】小区内设有水系凉亭，人工湖，供业主休闲，亭台轩榭，植被茂盛，健身器材多而且分布均匀，避免扰民。
【生活配套】距离海景苑利群商超400米，距离距离蓬莱西山医院300米，距离黄海绿洲公园500米
【房屋品质】海韵苑2008年交付使用，由蓬莱著名房地产商义和地产开发，品质保证，户型设计人性合理，社区人文环境好
不足
车位配比较少，不太好租，买房最好买车位
王建伟
2020-09-18
吉家房产
特色
【轨道交通】北门50米有公交站牌，南门50米有公交站牌，有8路车。
【小区户型】小区均为一梯4户，南北通透，楼间距宽，楼层还可以。
【小区设施】小区中心有水系，有凉亭，有娱乐设施，小孩子放学在这里玩耍。
【生活配套】北门向西500米有一个利群商场，有儿童提供游玩空间。
不足
房屋老，水系水不清澈，地上车位不充足。
姚丽娜
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区北门、东门各走50米有公交车站，交通便利
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，水系不清澈
魏秀伟
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区北门有公交车，环城公交，出行方便，交通便利，
【小区户型】海韵苑，南面步梯五加阁一梯两户，北面电梯一梯两户，都有，南北通透户型好，
【小区设施】小区内有湖，湖周围有健身器材，绿化超过百分之三十，小区西门有儿童滑梯，小区的儿童可以在此玩耍
【生活配套】小区南面100米有个西山医院，南门又个进群超市，距离中学200米，生活方便
不足
小区唯一不足，小区近10年了，有点老
账号已注销
2020-05-26
特色
【轨道交通】周边交通极其便利，东门门口北门门口都有公交站点，距离市中心不超过三公里，距离海边一公里
【小区户型】主要分为步梯五楼加阁楼，还有电梯18层和电梯26层，园区绿化特别好
【小区设施】小区内绿化面积高，有水系公园
【生活配套】周边生活配套设施齐全，公园以及一些大型商超一应俱全
【房屋品质】义和地产开发，本土知名房产企业，房屋质量很好
不足
小区年代稍微老了点，楼栋外面老化
李政
2019-06-13
特色
【小区户型】小区1到2号楼是小高层，层高是13层。3到30号楼都是多层，共5层。31到42都是高层，层高22层。
【小区设施】小区没有人工湖有900平方，健身器材，凉亭等娱乐设施，很多家长带孩子玩耍交朋友
【房屋品质】开盘是由蓬莱蓬建公司开发，07年开始交房。小区双层真空玻璃，隔音效果很棒，物业有蓬建旗下义和物业管。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区物业对楼宇门更换不及时，导致很多业主无法接受，现在还在开会研究。
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2020-11-09
特色
【小区户型】主要分为步梯多层和电梯高层，主推大面积户型
【生活配套】小区北门往西五百米就是商场
【房屋品质】2008年前后交房，开发商为蓬莱义和地产，阁楼防水较好，车库不返潮
不足
房龄较长，小区单价较高，未做到人车分流
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2020-05-24
特色
【小区户型】1-2号电梯房96平到105平不等，3-32号楼是多层步梯房89平到98平不等，33-45号电梯高层
【小区设施】小区内设有水系凉亭供社区业主休闲使用，有健身器材供业主们锻炼身体，而且配备了商业一条街方便业主购物
不足
小区车位比较紧张配备不足！
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2020-04-15
特色
【小区户型】主推33号35号41号和42号120平以上的户型，南北通透，三室两厅两卫满足了一家四口或三代人的需求
【小区设施】小区内有水系，凉亭，公园，健身广场等可以供社区住户的休闲和娱乐需求
不足
不足之处就是相对其他新小区海韵苑的房龄相对久一点，它是2008建2010年交房的
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2020-04-11
特色
【小区户型】小区有步梯多层房跟电梯高层房多层房小区的南边一梯两户采光通透楼间距有40到60米之间高层电梯房在北边
【小区设施】小区中午有500平方的湖泊，湖泊周围是健身器材 很多小朋友放学后在这里玩耍
不足
小区不足唯一就是楼道里的设施陈旧
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2020-11-04
特色
【小区户型】小区涵盖步梯，电梯房，有小高层，电梯高层，楼房间距适中，整体采光率较高
【房屋品质】小区整体在2003年交房入住装修，房屋整体得到好评，装修都是毛坯交付，经实勘，大部分顶层不存在漏水现
不足
小区内部车位非常紧张
哈晓朋
2020-11-04
特色
【小区户型】小区多是步梯洋房，户型南北通透！有80平106平137平
【房屋品质】小区采用现代简约式建筑风格！蓬建集团承建建筑质量很好！
不足
小区内部车位非常紧张。
