小区整体绿化率约为45%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，空气清新，适合居民饭后散步；小区内有凉亭，方便居民夏天纳凉；有篮球场，方便居民闲暇时间打球运动。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以黄色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。

小区共约36栋楼房，由多层、小高层和高层住宅组成，容积率为1.68左右，小区户型面积有80㎡-94㎡左右的2居室到3居室。

小区有2个出入口，东门位于上夼社区卫生服务站的北侧，禁止外部机动车进入；东北门位于比邻便利店的北侧。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。小区内的绿植物业也会定期维护修剪，保持景观美观。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要登记信息才可进入，管理较好。

距离小区约1.8km是振华购物广场(福海路店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约1.7km是大润发(福海路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约630m有清洋炒鸡(福地尚苑)，居民可以和朋友来此就餐。

距小区约1.8km处是烟台仁济泌尿外科医院，是一家综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约272m是上夼村卫生室，可满足居民日常疾病的就诊；距小区约156m是中医世家医药连锁(通御一百八十九分店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.0km有小吃街城西农贸批发市场，居民在此买菜很方便；距离小区约1.1km有中国农业银行(奇泉路分理处)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约854m是中国电信(五洲国际营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.9km是清洋街道办事处，居民来此咨询问题比较方便；距离小区约1.8km是纪念堂公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.8km是金字塔国际影城(振华购物广场福海路店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约809m是智森巷间茶舍，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.8km是都市魅歌量贩KTV(福山馆)，是居民休闲放松的好地方。

对于新婚夫妻来说，可以选择80㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于三口之家来说，建议选择94㎡左右的3居室，房间较多，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区周边有公交、自驾出行也方便，能够吸引较多上班族来此购买，有利于房屋出售；小区车位充足，建议业主可将此作为卖点，吸引有车一族来此购房，可以增加出售出去的机率。

建议单身白领可以与他人合租80㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭租户可以选择94㎡左右的3居室，可以满足家庭成员的居住需求。

小区周边有商场，居民休闲购物比较方便；小区环境较好，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。