小区整体绿化率约为35%，环境好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以砖红色和白色为主；外立面整体看上去比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

本小区共约12栋楼，有多层、高层2种类型，小区容积率为1.56左右；小区户型面积有70㎡-117㎡左右的1-3居室。

小区有8个出入口，西门位于天府街18-19号，在7号楼附近；南门位于天府街与民阜路交叉口北150m；西北门位于民阜路与天府街交叉路口往西南约80m；南2门位于天府街18-19号，在14号楼附近；北门位于天府街18-19号，在益佰口腔医院附近；停车场位于天府街，在14号楼附近；南1门位于天府街富豪青年国际12号楼5-4号，该出入口目前无法通行；北1门位于永达街南150m。

小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。

小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.1km有振华购物广场（福海路店），距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约636m有家家悦生活超市（太华路店），方便居民日常采购；距离小区约326m有旺和便利超市（裕鑫店），方便居民日常购物。

距离小区约693m有烟台市福山天府中医医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约200m有志良中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约257m有鸿杰大药房，居民买药比较方便。

距离小区约1km有福水苑农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约216m有烟台农商银行（天府街支行），方便居民办理理财业务；距离小区约231m有中国移动（天府街营业厅），方便居民办理通讯业务。

距小区约408m是烟台市公安局福山分局天府街派出所，距离近，居民有问题来此反映比较方便；距小区约1.9km是夹河生态园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约2km有幸福蓝海国际影城（衡悦广场店），方便居民看电影；距离小区约205m有大歌星，方便居民唱歌消遣；距离小区约229m有英皇台球，居民来此打台球比较方便。

对于单身人士，建议选择面积约70㎡的1居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约117㎡的大2居室，房型面积较大，房间较大，居住空间充足。

小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。

对于单身人士，建议选择面积约90㎡的小2居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者三口之家也可以选择约117㎡的大2居室，户型面积比较大，隐私性较好。

小区内环境好，居民居住起来非常舒适；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，居民的居住体验良好。

小区业主大多为上班的白领人群，居住氛围浓厚；小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代为主，有老人帮忙带小孩，居住氛围浓厚。