文苑星城解读
李云雪
2022-05-06
莱州美南地产
特色
【轨道交通】门口50米有公交1路车站牌 公交车经过车站 经过利群超市 非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 小区公寓 住宅 别墅都有 适合刚需人群 小区楼间距够大 绿化率高
【小区设施】小区中心有小河 适合小朋友玩耍 傍晚乘凉 绿化也非常多 还有娱乐设施 健身娱乐都不耽误
【房屋品质】小区为07年建立 小区维护很好 道路物业重新修建 外面看起来很新 墙皮没有脱落现象
不足
小区建筑年限比较长 而且人车不分流
李晓燕
2021-03-08
莱州美南地产
特色
【轨道交通】进出方便，小区门口有6路公交车站牌
【小区户型】户型有独栋别墅，连排别墅，5-+1住宅一梯两户，在北门还有两栋公寓电梯房
【小区设施】小区内设施有健身器材，小区配备内有幼儿园，停车方便
【生活配套】小区周围生活配套成熟，北门有超市，西门有药店诊所。
不足
小区楼栋交错，停车比较乱，共80多栋楼
刘钦硼
2022-06-06
莱州美南地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站点
【小区户型】小区户型为一梯两户，南北通透，一楼带院，顶楼带大平台，适合各类人群所需
【小区设施】小区带有篮球场，周边有儿童滑梯，木马等
【生活配套】小区门口有超市，诊所，饭店
【房屋品质】小区由恒大操盘，02年统一交房
不足
地上车位不足，造成小区停放困难
傅艳
2021-07-18
莱州美南地产
特色
【轨道交通】小区出门就是6路车，能贯穿整个莱州，业主出行非常方便
【小区户型】小区是一梯两户的户型，南北通透，有85平的小户型，也有楼上楼下的复试大户型，能改善人们的需求
【小区设施】小区里中央有900平的水塘，水塘周围有绿化树木，人多业主在这乘凉畅谈
【生活配套】小区西侧就是掖县公园，有小吃夜市，为业主提供了休闲的空间
不足
小区的不足，不是人车分流的小区，有待物业调整解决
孙双平
2021-01-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型。108平三房一卫是主力户型，86平两房一卫，适合刚需置业。
【小区设施】小区中心有3000平的水系广场，广场内有儿童娱乐设施，滑梯等设施，好多小朋友在放学后在这里玩耍嬉戏。
【房屋品质】有福建开发商开发，05年统一交房，毛坯交付。全部塑钢双层真空玻璃，可以有效隔绝噪音，也能有效的保温。
【居民素质】小区老人小孩会多一点，住户多以三代人为主，老人帮忙带小孩，年轻人上班。居住生活氛围浓厚。
不足
小区目前停车位不足，停车乱停乱放现象明显，有待物业调整解决地上车位问题，小区外立面老旧，有待翻新。
周盛辰
2020-12-11
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北通透，主推，中间户，边户，中间户一般都是两室的，70到90平左右！
【生活配套】向南1000米是市场，为居民提供便利的购物场所
【居民素质】小区年轻人，和中年人相对多些，成熟型小区，独栋，别墅，住宅，公寓都有，所有人群来说相对复杂些
不足
小区小房比较少，不是人车分流的小区，晚上停车不是太方便，西门口的路不太好，开车太颠簸！
账号已注销
2021-05-07
特色
【其他描述】本小区有自己的物业团队，物业费用低，物业服务好！
【生活配套】小区位于城东中心位置，小区西门50米有市场，北门向东100米有7路车公交站牌，北门往西二百米掖县公园
【居民素质】小区内住户年龄段大多在30-50岁，事业单位，创业人员居多，人员普遍素质比较好，收入比较高！
不足
小区房龄相对莱州这些新开小区，房龄偏高，大约2006年左右的房子
张俊霞
2020-10-31
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，大户型小户型都有，80平左右的小两居，120左右的三居，200平复式。
【小区设施】小区中心有一个1000平米的水系景观，周边有健身器材，以及儿童娱乐设施。很多老人在这里休闲娱乐。
【生活配套】北门100米就是莱州一中，向西100米是掖县公园，环境非常好，南临碑破农贸市场，非常适合生活。
【居民素质】小区以老人和小孩为主，一家三代人居住的情况比较多，白天年轻人上班，老人帮忙带孩子。生活气氛浓厚。
不足
物业管理混乱，人车不分流，停车位紧张，小区设施老化。
刘文杰
2020-10-23
特色
【小区户型】小区有两栋电梯公寓房，79号楼和80号楼。其余大多是一梯两户步梯房，也有独栋别墅和复式房。
【小区设施】小区内有贯穿整个小区南北的绿化带，东西向有100米人造小河，水里有鱼和水生植物。运动设施均匀分布。
【生活配套】向北500米有家家悦超市，共两层，一层提供生活用品，二层则是食品，包括蔬菜水果等。满足日常生活需求。
不足
小区储藏室目前不足，电动车没有充电的地方，有待物业建设充电桩。
账号已注销
2020-10-16
特色
【轨道交通】出门50米有公交车站牌，事业单位班车路过小区北门，西200米临近云峰路，自驾出门非常方便！交通方便！
【小区户型】主推传统两室户型跟动静分离户型，传统户型平方小，总价低，适合过度！动静分离现代户型，南北通透，全明！
【生活配套】东面500米市人民医院，西面500米中医院，北面50米莱州一中，西邻掖县公园，配套齐全！
不足
小区年代略长，08年前后的房子
孙蕾
2020-10-16
莱州美南地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推主推大户型120---140平，分别为三室两厅两卫，和复式，或者阁。
【小区设施】中心有900平活动公园，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区西门，北门，都有超市，药店，果蔬店，生活方便。
不足
小区不是人车分流的，行人，电动车，私家车都可以在小区行驶
段萍
2020-10-16
特色
【小区设施】有人工湖，健身器材，绿植很多，可以不出小区进行身体锻炼。
不足
2010年左右的房子，年数比较长，老旧小区
