海屿公元解读
荀巧玲
2020-12-11
果然房产
特色
【轨道交通】小区周边有61，607，617，568公交站点，东边5公里左右有高铁站。
【小区户型】小区以小高层和高层为主，楼间距大采光度好！
【小区设施】小区内绿化在45%左右，有凉亭水系景观，夏天配有广场电影供所有人休闲娱乐，配套设施齐全。
【生活配套】小区西边是滨州医学院，南边有振华商厦，振华量贩，家家悦超市购物方便！
不足
小区车位较紧张，位置稍偏北。
戚永河
2020-03-27
果然房产
特色
【轨道交通】海屿公元位于通海路159号，通海路与三山大街交汇处西南侧，乘坐603、61路公交车到陈家疃站
【小区户型】小区1期和2期现房，1期1-9号楼，主力户型80平和88平，95平，115平，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区内有健身有了设施，有水系景观，地下车位配比基本在0.6比1，可买可租，租的话260元/月！
【房屋品质】一期2014年5月已全部交房使用，二期2015年7月已全部投入使用，三期未交房，四期现在认筹！
不足
周边商超不是特别完善！
曲解美
2020-08-23
贝丰房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，小区有小高层，高层和多层，现在还有正在盖的电梯洋房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处，小区中间有小水池，有小鱼在里面尽情的游来游去
【生活配套】小区内有向阳花幼儿园，孩子上学方便，小区外有摆地摊的，下班买菜很方便，滨州医学院就在附近，设施配套全
不足
小区实行人车分流，地上停车不方便，很多车主都把车停在小区外，致使道路有点拥挤
王鹏
2020-02-09
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区以小高层和高层为主，80-88-95-110-117-125等面积段，一梯两户南北通透，坐北朝南
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以健身游玩，人车分流，车位配比1：1。
【生活配套】小区向南1公里有振华量贩沃尔玛超市，向北1公里有龙湖家家悦超市等，向西有滨州医学院烟台附属医院。
【房屋品质】小区毛坯交付，2016年交房，已经办理出房产证，小区装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
周边地块还有待发展。
刘志超
2019-04-05
超跃房产
特色
【其他描述】小高层和高层物业费物业费1.2元/平，其他楼层1.5元/平方米，二期多层物业费1.5元/平。
不足
小区的车位不是很充足。小区配比成问题。
李星玥
2020-10-28
特色
【小区户型】主推88平南北通透，也可做三室，一期共9栋。
【生活配套】滨州医学院烟台附属医院其东南方向500－1000米，公交门口20米61路607.周边有568和601
【房屋品质】2012年开盘，2014年竣工，宏洋地产开发商，入住率高，品质高
不足
仅有一个西门，北门没开
车新生
2020-05-19
车记房产
特色
【轨道交通】小区西门口有607，滨州有601和604，东门有61路和603，距离养马岛高速路口500米
【小区户型】一期九栋，包括1号和5号25层，2-4号错层，13层和18层及25层，6号9号18层，7号8号11层
【小区设施】小区内有人车分流，有幼儿园，凉亭，水系，健身娱乐场所，青年人为主导，物业管理口碑很好。是居家首选。
【生活配套】距离宁海分校小学和初中部200米，滨州医学院600米，振华商厦，中国人民银行，北翠市场2公里。
【房屋品质】一期2015年交房，二期2017年交房，三期年底交房，四期正在建设，房子卖的很好，会陆续不断建设完善
不足
目前小区距离大型菜市场超市有点远，未来市场规划已经提上议事日程
没有
宋璎宸
2021-06-22
特色
【其他描述】小区物业费1.5元，相对来说物业费比较低，小区内乘坐电梯必须刷上楼安全性高
不足
小区绿化覆盖率大，小区内中有凉亭，很多小朋友在此玩耍，小区内是人车分流所以安全性也高
于皓楠
2020-12-14
特色
【轨道交通】海屿公元位于通海路159号，通海路与三山大街交汇处西南侧，乘坐603、61路公交车到陈家疃站
【小区户型】小区均为南北通透户型，小区有小高层，高层和多层，现在还有正在盖的电梯洋房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处，小区中间有小水池，有小鱼在里面尽情的游来游去
【生活配套】小区内有向阳花幼儿园，上学方便，小区外有摆地摊的，下班买菜很方便，滨州医学院就在附近，设施配套全
不足
小区实行人车分流，地上停车不方便，很多车主都把车停在小区外，致使道路有点拥挤
孙义建
2020-04-10
特色
【小区户型】一期9栋楼小高层和高层，二期6栋多层，三期四期在建设，79-140平方户型。
【生活配套】小区自带幼儿园，多个花园，小区前有学校和滨州医学院。
【房屋品质】由本土实力开发商建设，14年统一交房，房产证均办理完成。
【居民素质】租户比较少，多为年轻人活改善类住户，居民素质比较高。
不足
目前只开通一个小区入口，但后续会陆续开通。
刘洋
2020-05-25
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区有1梯两户，2梯三户，2梯四户的，中间户是通过连廊通透的，楼间距很宽，采光不影响
【小区设施】小区内有自带的幼儿园，孩子不需要去其他小区上幼儿园
【生活配套】小区西南一公里左右就是滨州医学院，每天下午小区门口都有卖自家小园种的蔬菜水果
【居民素质】小区内年轻人比较多，也有一些家里老人帮忙带孩子的
不足
地下停车场好大，容易转迷糊
张荣跃
2020-04-28
嘉禾宜居不动产
特色
【小区户型】小区1期和2期现房，1期1-9号楼，主力户型80平和88平，95平，115平，楼间
距大，采光
【小区设施】小区内有健身有了设施，有水系景观，地下车位配比基本在0.6比1，可买可租，
租的话260元/
【生活配套】小区向南1公里有振华量贩沃尔玛超市，向北1公里有龙湖家家悦超市等，向西有
滨州医学院烟台附属医
【房屋品质】一期2014年5月已全部交房使用，二期2015年7月已全部投入使用，三期未交
房，四期现在认
【居民素质】小区内年轻人比较多，也有一些家里老人帮忙
不足
小区的车位不是很充足。小区配比成问
祁珊
2020-04-30
特色
【轨道交通】海屿公元位于通海路159号，通海路与三山大街交汇处西南侧，乘坐603、61路公交车到陈家疃站
【小区户型】6层电梯洋房，11层小高层，1梯2户，南北通透，80平、95平、117平、131平，一楼带院
【小区设施】小区内有健身有了设施，有水系景观，地下车位配比基本在0.6比1，可买可租，租的话260元/月！
【房屋品质】一期2014年5月已全部交房使用，二期2015年7月已全部投入使用，三期未交房，四期现在认筹！
不足
周边商超不是特别完善！
谭宁宁
2020-09-01
柠檬房产
特色
【其他描述】小区物业费为1.5元
【小区设施】小区绿化达到45%以上，人车分流，环境很好
【生活配套】三甲医院一路之隔，出门即是丰金中小学，小区内有幼儿园，社区配套成熟
【居民素质】多为婚房，或者改善用房，小区居民素质较高
不足
小区位置稍靠北，春天，冬天，风相对大一些
李欢欢
2020-04-10
特色
【小区户型】一期9栋楼，2期6栋，主要是88平79平，109平，到140平
【小区设施】小区中心有个花园，里面种植的花草，，
【生活配套】附近有滨州医学院附属医院，丰金宁海校区，向阳花幼儿园
【房屋品质】一期二期，已经交房，三期21年交房4期22年交房
不足
小区周边配套不是很成熟，一些设施还在建设
王栋胜
2020-12-20
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户的户型面积段80到120为主，主力户型为两室一厅的，适合刚需用户
【生活配套】向西一公里左右就是滨州医学院是三甲医院，向东两公里是牟平一中，小区出门往南走60米左右就是宁海分校
不足
小区很多没有买车位的人晚上车停在路边影响交通
温茗棋
2021-03-05
特色
【小区户型】小区以小高层和高层为主，楼间距大采光度好！
【小区设施】小区内绿化在45%左右，有凉亭水系景观，夏天配有广场电影供所有人休闲娱乐，配套设施齐全。
不足
小区车位较紧张，位置稍偏北。 车位紧张
姚丽娜
2019-10-17
宸林房产
特色
【生活配套】小区西南一公里左右就是滨州医学院，每天下午小区门口都有卖自家小园种的蔬菜水果
【居民素质】小区内年轻人比较多，也有一些家里老人帮忙带孩子的
不足
地下停车场好大，容易转迷糊
褚敏
2019-05-31
鑫烁房产
特色
【小区户型】6层电梯洋房，11层小高层，1梯2户，南北通透，80平、95平、117平、131平，一楼带院
【其他描述】宏伟物业，物业费1.5元，每平方每个月
【生活配套】小区向南1000米有振华商厦、新玛特超市、家家悦、北翠市场，往北1000米有龙湖商业街
不足
小区门口公交暂时较少，出行不太方便
韩云峰
2019-04-30
特色
【小区户型】11层 两个单元 一梯两户 117-131平一楼带小院 顶层送阁楼
【其他描述】宏伟物业 物业费1.5元
【生活配套】小区向西500米以有商业大厦 振华商厦 家家悦 新玛特 距离龙湖商业街1000米
不足
小区公交暂时较少 出行不太方便
