- 金都广场小区
- 16355 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 金沟寨一街1-18号
- 单位自建
- 烟台金都物业管理有限公司
小区概述
- 金都广场小区位于芝罘区二马路板块，于2003年建成。小区是由单位自建开发完成。小区楼栋是由18栋左右的小高层住宅构成，容积率1.74左右，小区户型面积有128㎡-157㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区户型方正，南北通透，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离烟台前七夼农贸市场较近，方便居民采购食材；
- 小区距离烟台市奇山医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离金沟寨南街较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离图书馆公交站约287m，7路 、10路等公交在该站点停靠；距离金沟寨公交站约362m， 5路、10路等公交在该站点停靠；距离金沟寨立交桥公交站约480m，52路、59路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离金沟寨立交桥约203m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.8
38个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
七彩宝屋婴幼园距离小区约637m，是一所私立幼儿园；国翠小学距离小区约446m，是一所公立学校；山东省烟台第一中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以白色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由18栋左右的小高层住宅构成，容积率1.74左右，小区户型面积有128㎡-157㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区户型方正，南北通透，居住比较舒适。
出入口
小区共有3个出入口，南门在金沟寨路28号附近，东门在金沟寨南街与长生西路交叉口南50m左右，停车场在小区南门附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 480户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.74
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
5个
便利店
商业配套
世茂广场距离小区约2.6km，距离较远，居民购物较为不便；嘉裕超市(环山路店)距离小区约187m，商品齐全，方便居民日常生活；锦绣江南(长生店)距离小区约204m，方便居民就餐。
医疗资源
烟台市奇山医院距离小区约2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；赵树会诊所距离小区约98m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；立健药店连锁(金沟寨中街店)距离小区约131m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
烟台前七夼农贸市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国光大银行(烟台金沟寨社区支行)距离小区约205m，方便居民办理理财业务；中国移动(长生合作营业厅)距离小区约204m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东炮台海豹湾生态保育公园距离小区约957m，全天免费开放，方便居民日常休闲；烟台图书馆距离小区约360m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
旭日战狼健身距离小区约762m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；大院棋牌距离小区约2.1km，丰富了小区老人的娱乐生活；经典网咖距离小区约1.8km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
金都广场小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15796元/㎡
0.12%
02-23
15763元/㎡
0.21%
03-02
15730元/㎡
0.21%
03-09
15697元/㎡
0.21%
03-16
15670元/㎡
0.17%
03-23
15760元/㎡
0.57%
03-30
15760元/㎡
0%
04-06
15760元/㎡
0%
04-13
15919元/㎡
1.01%
04-20
16094元/㎡
1.1%
04-27
16238元/㎡
0.89%
05-04
16355元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16624元/㎡
15.61%
2024-07
16381元/㎡
16.85%
2024-08
16436元/㎡
16.57%
2024-09
16384元/㎡
16.83%
2024-10
16104元/㎡
18.25%
2024-11
15912元/㎡
19.23%
2024-12
16570元/㎡
15.13%
2025-01
15815元/㎡
19.13%
2025-02
15772元/㎡
15.8%
2025-03
15760元/㎡
9.76%
2025-04
16121元/㎡
5.64%
2025-05
16355元/㎡
3.45%
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