小区绿化率约为41%，绿化程度较好；小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑简约大方，外观比较有层次感。楼栋外立面为棕色、卡其色、白色涂料。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区共有52栋住宅楼，容积率约1.37，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有32㎡-68㎡左右的1居室、69㎡-91㎡左右的2居室、116㎡-120㎡左右的3居室。

小区共2个出入口。南门靠近海鑫中路。西门靠近黄海大道南路。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。

小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，小区附近约1.7km为丽达购物广场（海阳店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约223m有家家乐超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有坤源综合超市，距离小区约1km，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距小区约2km为海阳市人民医院南院，是一所大型综合医院，居民就医方便。距小区约1.3km为海阳诚康诊所，可满足居民日常的就诊。距离小区约257m有灵素大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，小区周边约270m有度假区农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约2.5km有中国银行（凤城支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（海鑫中路营业厅）距小区约302m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，鉴湖国家城市湿地公园距小区约850m，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约2.2km有育才书屋，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约2.3km有海阳市凤城街道办事处，居民办理业务方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近约1.5km有伯爵3号KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约2km有唐晟推拿按摩健康驿站，居民来此放松比较方便。

对于白领来讲，建议选择面积32㎡-68㎡左右的1居室，资金压力较小，空间足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择116㎡-120㎡左右的3居室，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近公交站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

年轻的上班族可以考虑选择32㎡-68㎡左右的1居室，租金价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择116㎡-120㎡左右的3居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区设施齐全，小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区中年人相对要多一点，老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边商业配套比较好，居民生活方便。

小区内1居室多被白领以及养老置业者所购买，小区周边公交出行便利，小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求能够得到满足。3居室多被新婚夫妇和改善型人群所购买，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。