海涛新都D区阳光托斯卡纳北区(1-30号楼)解读
张钰晗
2020-09-02
特色
【小区户型】小区以一梯两户为主，纯正的南北通透户型，主推两室一厅一卫的户型，适合人口不多，品质要求高的人群
【其他描述】物业费电梯房室1.1元每平方，步梯是6毛钱每平方
【小区设施】小区内部设有花园，凉亭，儿童游乐设施，小区停车位充足
【生活配套】小区出小区门500米到商业街，周围有大型超市，居民市场等，离海边也就1公里
【居民素质】小区是个高档小区，整体居民素质极高
不足
小区缺点就是冬天不供暖，入住率不高
曲艺
2020-05-16
特色
【小区户型】小区采用意大利田园风格建筑外观，以步梯为主，少量电梯小高层公寓，主推30多平公寓50一居70平两居
【其他描述】南山物业，物业费0.6元/平电费0.55元/度，自来水3.35元/吨，纯净水20/吨
【小区设施】小区内设健身器械，中心有水系，儿童游乐场，内部原始黑松林立，地上停车位，容积率2.0，绿化率40%
【生活配套】小区南面有夜市，门口有公交车站。小区西侧1公里可到达金街农贸市场，小到一针一线大到家具家电一应俱全。
不足
小区刚办证，不满2年，税费较高
陈兵
2020-05-17
海窝窝房产
特色
【轨道交通】小区出门西侧 22路7路公交站点 通南山与黄县 外国语学校校车经过 出行方便
【小区户型】小区多为一梯两户或一梯三户 主推户型66平两居85平三居为主推户型 两居都是南北通透户型
【小区设施】小区整体绿化率很高 小区内有小淡水湖 儿童游乐设施 滑梯等娱乐设施
【生活配套】西门出来有连锁超市 小区两条商业街
【房屋品质】14年整体交房 小区意大利建筑风格 外观特别漂亮 平均建筑成本很高
不足
小区普遍房屋 客厅窗户很小 感觉不敞亮 大气
杨磊
2020-03-17
海窝窝房产
特色
【轨道交通】门头东边50米就是到东城区的7路跟到西城区22路公交车的站点，还有园区游览班车，出行非常方便。
【小区户型】小区主要以步梯房为主，主推40平到70平中小户型。适合度假养老。另有3栋电梯公寓房也是小户型的
【小区设施】小区中心有水系跟荷花池鱼塘等，东侧就是原始松林。环境非常好。并配有三组儿童游乐设施
【生活配套】小区二期对面就是家家悦超市，御景商业广场也就在隔壁。一公里外就是金街农贸市场，购物吃饭逛街都非常方便
不足
旅游旺季的时候车位可能会紧张。来的人太多了，车就多，停车的时候一定注意别违章
赵雪莲
2020-04-26
特色
【小区户型】托斯卡纳采取欧式田园风格的建筑理念，一期为花园洋房，二期是花园洋房和小高层。主推大小两居室，三居
【小区设施】由于小区的建筑风格和田园理念。小区绿化率高达40%同时配有景观。区域动静两相宜 ，四季有花有果。
【居民素质】小区一般是来自北京 上海等一线城市，长期在此大部分中老年居多。居民素质高。
不足
相比其他小区离海稍微远一点儿。另外此小区的产权证几乎都是新证。二期需要再建一个健身广场。
