万科假日润园解读
李道江
2021-10-17
晨润房产
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交路线经过
【小区户型】小区共19栋楼，均为小高层，大多数为一梯四户，两室两厅，76平为南向户型，89平为南北通透户型
【小区设施】有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】背靠福山政务服务中心，方便居民办事，向北3km万达广场
不足
物业费用偏高，购物不是太方便 车位紧张
邹宜霖
2020-05-15
鑫城世纪房产
特色
【轨道交通】北门有301路公交车 ，东门有306路，南面有35.36公交车开车到开发区，芝罘区，方便快捷。不堵车
【小区户型】小区八十平以下为一梯四户，八十平以上为一梯两户。八十平以下是选择比较多的，刚需房，需求者较多
【小区设施】小区是花园式小区，环境优美，有儿童游乐设施。尚德中学旁。购物方便。社区配套齐全
【生活配套】小区门口有五家超市，肉店，母婴店，饭店，修车店以及幼儿园。生活便利
【房屋品质】2014年底交房，万科监管建设。层层把关。质量非常好。
不足
没有篮球场或者足球场
李琳
2020-11-29
晨润房产
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交路线经过
【小区户型】小区共19栋楼，均为小高层，大多数为一梯四户，两室两厅，76平为南向户型，89平为南北通透户型
【小区设施】有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】背靠福山政务服务中心，方便居民办事，向北3km万达广场
不足
物业费用偏高，购物不是太方便
李慧娟
2020-11-18
万科物业二手房
特色
【小区户型】2室2厅1卫79平和76平， 3室2厅1卫89-92平， 3室2厅2卫106-109平。
【小区设施】小区内有两个游乐广场，设有秋千、滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，以及大人常用的健身设备。
【生活配套】小区门口有五家超市，肉店，母婴店，饭店，修车店以及幼儿园。生活便利
【房屋品质】万科精装修，品质好。
不足
小区楼栋比较少 人流量不是很多
林小龙
2019-03-14
安家烟台
特色
【小区设施】有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】向北3KM万达广场，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
不足
小区车位配比 紧张 后期入住出行停车难
韩兆鹏
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区北门306路通往北极星工业园，东门316和306路公交车。北临汽车西站，离福山收费站很近交通便利
【小区户型】万科假日润园小区共四种户型，76平双卧室客厅朝阳，79平双卧室夹卫生间南北通透户型，89平三室一卫客
【小区设施】小区共1700户18栋楼，绿化率40%，分B区和C区属于人车分流状态，有游乐场健身器材方便休息玩耍。
【房屋品质】润园开盘时间2011年左右 交房2013，2014年交房，房产证基本满五年。
【居民素质】万科润园定位刚需和小改善，万科物业管理，业主多为上班和做小生意人群，接地气适合居住。
不足
小区二公里内暂无大型商场 购物街，业主为刚需为主
左凤华
2021-07-03
特色
【小区户型】小区有一梯四户的79平，76平的刚需户型，也有一梯两户的90平，106平的改善类户型，满足各种需求
【其他描述】小区物业费一般2.15元，万科物业，服务周到，业主有问题可以快速解决！
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，小朋友可以在此尽情玩耍
【居民素质】小区老人小孩居多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子！居住范围浓厚！
不足
位置有点偏，人车不是完全分流
崔雨晗
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区南面公交站点是35路，36路，526路，直接通往烟台站和烟台南站及汽车西站，306可通往福山。
【小区户型】小区两室为一梯四户，三室为一梯两户，三室总层高为11层，两室总层高是18层，89平为主力户型适合刚需
【小区设施】小区1号楼有游乐场，小朋友可以在此尽情玩耍交朋友，9号楼有健身器材，方便邻居在此交流。
【房屋品质】由万科开发统一精装交付，每平装修标准1500元每平，所有的玻璃都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区入住率达到95%以上，业主以年轻人为主，小区老人看孙子孙女相对会多一些，经常在一起聊天邻里和谐。
不足
小区户型可选性不多，周边无大型商场
蒙超
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区距离开发区特别近，距离万达四公里左右，门口有35路36路306路316路公交车。
【小区户型】小区有两室三室，两室为一梯四户，三室为一梯两户。采光很好。
【小区设施】小区北门200米左右有儿童游乐场，凉亭等休闲设施，可供儿童放学玩耍。
【生活配套】小区北门20米有商店，40米有洗衣店，小区东门15米有餐厅，为生活提供衣食的便利。
不足
烟台万宏房地产开发商，2014年开盘2015年交房，统一精装修交房。
姜吉霖
2021-10-12
特色
【轨道交通】周围公交很多，距离汽车西站很近，后期的地铁站也很近，周围有高速，去哪里都很方便
【小区户型】小区是一梯两户的，户型多，南北通透，采光好楼间距大
【居民素质】小区里的老人孩子也很多，大多都是帮忙过来照顾孩子的，氛围很好，邻里关系都会比较融洽
不足
小区的车位略微不足，有小部分地上车位，可能会有车位乱停的现象，但是基本没有
于浩
2021-07-31
特色
【小区户型】万科假日润园一共分为四个户型，小区均为电梯洋房，主推三室两卫户型，适合换房需要改善的客户。
【小区设施】小区的绿化率为37%容积率为1.9%小区有两个小公园，内设跷跷板，秋千等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由大品牌万科操盘，统一精装交付，房屋经过严格的竣工质量检测，质量放心。万科品牌，用实力说话！
不足
小区目前的不足就是园区内没有设立幼儿园，小学，接送孩子要去小区外，希望后期可以设立一个学校吧。
账号已注销
2021-03-28
特色
【小区户型】2室2厅1卫79平和76平，
3室2厅1卫89-92平，
3室2厅2卫106-109平。
【其他描述】万科物业为业主提供一等的服务，物业费2.15元/平/月。
【小区设施】小区内有两个游乐广场，设有秋千、滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，以及大人常用的健身设备。
【房屋品质】万科精装修，品质好。
不足
小区封闭式管理，外来车辆不可随意进入，这也导致了访客车辆进出不方便，小区有1706户，车位只有不到1200个，停车位紧张。
林忠喜
2021-07-04
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推户型，76平和79平，适合刚需。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
由大品牌开发商万科大操盘，2014年统一精装交房，装修标准1500元/平米，近马路有100米绿化带，
侯玉婕
2021-06-15
特色
【小区设施】小区内部有游乐场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，孩子放学后都在这里玩，大人下班后可以一边看孩子一边放松
不足
小区附近有福山大集，小区是成熟小区，外面有振华，药店，美食，可满足业主正常的衣食住行！
于美玲
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交车，36路，35路，301路！
【小区户型】小区共有19栋楼，有11层小高层和18层高层，楼间距50米以上！
【小区设施】区内有健身广场，小区到人车分流！车一入小区走地下人，走地上。
【房屋品质】去开盘时间是2015年，交房时间是2016年，
不足
物业费用偏高，购物不是太方便
王恒梅
2020-07-21
特色
【小区户型】小区19栋楼，17栋住宅，2栋商业，1702户，主推三室两厅一卫，南北通透，一梯两户。
【小区设施】小区内配有两处中心花园，有小凉亭，秋千，滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区东面有农贸市场，东西非常齐全，南面有福山大集，三天一赶集
不足
目前小区比较偏，没有大型商超
徐景峰
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区位于永达街与梨景路交叉口。 公交车有301。 308路。 上开发区福山区都非常方便
【小区户型】76平两室两厅一卫。79平两室两厅一卫。88平两室两厅一卫。125平两室两厅两卫。还有90平两室两厅
【小区设施】小区有两大花园。一个是全民健身广场。 还有一个儿童广场
【生活配套】附近有夜市。世纪华联超市小区自带超市4家
【房屋品质】2013年建设2015年年底交房。开发商统一装修
不足
人车分流做的不是太完美
李新宇
2021-10-31
特色
【小区户型】小区有两室和三室的户型，三室为一梯两户，两室为一梯四户。
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，可以给儿童提供安全的玩乐场所。
不足
小区地上临时停车位不足，亲朋好友过来停车不方便。
王晶晶
2021-06-17
特色
【小区户型】万科假日润园，有18层和11层的楼栋组成，主要是两室和三室户型
【生活配套】东门和北门有蓝白等餐饮，连锁药店，水果超市等，满足日常需要，同时距离万达商圈约3公里左右
不足
万科物业管理，交付5年左右，产证基本都满二或满五了
张丽娜
2020-05-08
特色
【小区户型】小区分一梯两户和一梯四户，76-79平两室一卫为主力户型，106-109平三室两卫适合改善需求。
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，有凉亭夏天可在此聊天娱乐
【生活配套】背靠福山政务服务中心，方便居民办事，向北3km万达广场，集吃喝玩乐一体。
【居民素质】住户素质较高，邻里和谐互帮互助。
不足
车位紧张，无车位停车需要找临时车位。
