- 万象城9区
- 8200 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 清泉路19号
- 山东华都置业有限公司
- 烟台祥隆物业管理有限公司
小区概述
- 万象城位于烟台市莱山区大学城板块，于2012年竣工，由山东华都置业有限公司开发，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率约为1.75，有44栋楼，小区户型有1-5居室，户型面积在36㎡-142㎡左右。小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好；
- 小区采用人车分流，能够保障居民的人身安全。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区处在闹市区，会有噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新世界百货公交站距离小区约346m，停靠公交车为7路、10路、17路等，观海大厦公交站距离小区约453m，停靠公交车有1路、5路、33路等，居民乘坐公交出行比较便利；万象城风情美食街/祥隆广场步行街（路口）距离小区约156m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
28个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
迪贝尔奥体幼儿园距离小区约439m，该校是一所公办幼儿园；烟台大学-附属中学（小学部）距离小区约473m，该校是一所公办小学；烟台市双语实验高中距离小区约1.5km，该校是一所私立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40%，绿植较多，绿植修剪及时，树木郁郁葱葱，比较美观，整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净。
建筑特色
小区外立面颜色以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区于2012年竣工，楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率约为1.75，有44栋楼，小区户型有1-5居室，户型面积在36㎡-142㎡左右。
出入口
小区出入口在清泉路19号烟台大学北门对面，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2177户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.77
社区总设施
- 凉亭；
- 喷水池；
- 休闲座椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为烟台祥隆物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共222车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
9.8
银行金融
8.4
5个
购物中心
1个
商场
74个
超市
8个
便利店
商业配套
保利MALL距离小区约223m，居民外出逛街购物比较方便；顺燕超市（万象城店）距离小区约84m，居民可前往此处购买生活用品；万旵便利（万象城店）距离小区约167m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
山东工商学院医院距离小区约410m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；莱山区徐记中医诊所距离小区约187m，满足居民日常的就医；立健药店连锁（万象城店）距离小区约173m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
黄海社区-菜市场距离小区约1.2km，居民外出买菜比较方便；中国建设银行（烟台清莱路支行）距离小区约281m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（金海营业厅）距离小区约186m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
好声音量贩KTV（桐林路店）距离小区约216m，居民可以在这里唱歌娱乐；尚上跆拳道馆距离小区约2km，居民可以在这里练习跆拳道。
万象城9区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7701元/㎡
3.0%
01-12
7701元/㎡
0%
01-19
7701元/㎡
0%
01-26
7701元/㎡
0%
02-02
7701元/㎡
0%
02-09
7701元/㎡
0%
02-16
7718元/㎡
0.22%
02-23
7834元/㎡
1.5%
03-02
7950元/㎡
1.48%
03-09
8067元/㎡
1.47%
03-16
8183元/㎡
1.44%
03-23
8200元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9412元/㎡
35.48%
2024-05
9488元/㎡
34.96%
2024-06
9766元/㎡
33.05%
2024-07
9258元/㎡
36.54%
2024-08
9222元/㎡
36.78%
2024-09
9137元/㎡
37.37%
2024-10
8836元/㎡
39.43%
2024-11
8876元/㎡
23.99%
2024-12
8094元/㎡
29.85%
2025-01
7701元/㎡
35.79%
2025-02
7801元/㎡
25.74%
2025-03
8200元/㎡
14.5%
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