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- 观海路8号
- 15034 元/㎡
- 2016
- 住宅
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- 观海路
- 烟台海滨实业公司
- 烟台一品物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海滨小区，1路、2路区间1、5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.8
35个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是国翠小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.9
56.7%
绿化率
2.98
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是广济医院，约1999米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观海路8号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
13775元/㎡
1.82%
03-30
13977元/㎡
1.47%
04-06
14209元/㎡
1.66%
04-13
14521元/㎡
2.2%
04-20
14893元/㎡
2.56%
04-27
15034元/㎡
0.95%
05-04
15034元/㎡
0%
05-11
15034元/㎡
0%
05-18
15034元/㎡
0%
05-25
15034元/㎡
0%
06-01
15034元/㎡
0%
06-08
15034元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
17218元/㎡
15.78%
2024-08
16086元/㎡
18.93%
2024-09
15751元/㎡
20.62%
2024-10
15707元/㎡
20.84%
2024-11
15771元/㎡
20.52%
2024-12
15728元/㎡
14.91%
2025-01
15289元/㎡
12.66%
2025-02
15165元/㎡
13.76%
2025-03
13764元/㎡
23.29%
2025-04
15034元/㎡
13.41%
2025-05
15034元/㎡
12.76%
2025-06
15034元/㎡
16.61%
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