小区道路两旁种植了各种花草树木，物业对植被定期修剪，呈现一片生机勃勃，十分宜居。小区内还设有花园凉亭、儿童娱乐设施等，常有小朋友在此玩耍交朋友。小区总体环境相对优越，氛围较好。

小区整体的建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以棕色和白色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约8.4万㎡，规划总建筑面积约9.2万㎡，共有21栋楼，容积率约为9；小区主推户型为50㎡左右的一房和90㎡左右的两房，适合刚需型人群购买。小区楼间距在25m-36m左右，低层住户日照时间相对较短。

小区有2个出入口，人车均可通行。西门靠近怡景二路，东门靠近怡景一路。

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。

距离小区约7.9km处有嘉元购物广场（振兴中路店），距离较远，居民购物不便；距离小区约153m处有怡景超市，可以满足居民的日常购物需求；龙口市润鸿商店距离小区约410m，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约3.3km有东海医院，该医院是一家综合医院；距离小区约2.2km有社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区405m左右有博康健福，可满足居民日常购药需求。

小区出门约646m处有东海·金街市场，市场内环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国电信在距离小区935m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区约1.4km有龙口农商银行（后田村金融服务），居民可在此办理存取款业务。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约1km有艾美美容养生，居民可在此美容养生，享受生活。畅游998国游在距离小区425m左右，居民可在闲暇之余来这里休闲娱乐。距离小区约634m处有圣堂足道，居民下班后可到这里泡脚解乏，放松身心。

对于年轻一族来说，可以选择购买50㎡左右的一房，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭来说，可以选择90㎡左右的两房，可以给予子女独立的生活、学习空间。

小区离菜市场较近，且小区靠近海边，生态环境优美，十分宜居，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区周边有多家公司和度假区，有多条公交路线经过，上班族上下班出行方便，业主出售对象可以定位到附近上班族，有利于加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择50㎡左右的一房，或与人合租一套，分摊租金，可以减轻经济负担；对于有子女或老人的家庭，可以选择整租90㎡左右的两房，房间较多，可以让每位家庭成员都有自己的空间。

小区距离商场较远，居民购物较不便。小区内环境优美，早晨会有许多长辈带着孩子出来锻炼身体，小区两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，生活状态较好。

小区业主大多为上班族，年轻人相对多一些，居民整体素质较高；还有一部分为养老人群，在此居住时间较长，邻里之间都很熟悉，居住氛围较浓厚，居民之间相处和谐融洽。