- 南沟街小区
- 19539 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 南沟街1-70号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 南沟街小区位于芝罘区二马路板块，由单位自建，于2000年竣工，小区楼龄较老。小区共有64栋楼，由多层组成，容积率为1.2。小区户型面积有56㎡-136㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。小区附近有万达广场(芝罘店)，居民购物方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有万达广场(芝罘店)，居民购物方便；
- 距离小区约1.4km有烟台市烟台山医院，方便居民看病就医。
缺点- 于2000年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约154m有华侨新村公交站，该站停靠2路、6路、11路等公交车。距离小区约380m有烟台市奇山医院公交站，停靠7路、11路、23路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约112m有解放路/民生街(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.4
41个
附近幼儿园
17个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约207m有进德幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约474m有南山路小学，该小学是公立小学。距离小区约259m有烟台一职，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色和黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有64栋楼，由多层组成，容积率为1.2。小区户型面积有56㎡-136㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，位于芝罘区南沟街14-1-4号，出入口靠近广柯超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 966户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.3
餐饮服务
9.6
银行金融
9.3
4个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有万达广场(芝罘店)，居民可到此处购物。距离小区54m左右有银泽终端零售团购超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区470m左右有旺角小渔村(环山路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有烟台市烟台山医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区307m左右有进德社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区383m左右有进德商贸中心，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区211m左右有中国邮政储蓄银行(烟台市解放路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区182m左右有中国电信(辛庄街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有南山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约325m有南山路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有万达影城(万达广场芝罘店)，方便居民看电影。距离小区约90m有益足轩养生，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约604m有芝罘区全民健身中心，方便居民健身锻炼。
南沟街小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
19630元/㎡
1.65%
02-23
19923元/㎡
1.49%
03-02
20041元/㎡
0.59%
03-09
20182元/㎡
0.7%
03-16
19954元/㎡
1.13%
03-23
19719元/㎡
1.18%
03-30
19641元/㎡
0.4%
04-06
19542元/㎡
0.5%
04-13
19461元/㎡
0.41%
04-20
19505元/㎡
0.23%
04-27
19478元/㎡
0.14%
05-04
19539元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21619元/㎡
18.88%
2024-07
21977元/㎡
15.4%
2024-08
20305元/㎡
18.85%
2024-09
19574元/㎡
19.69%
2024-10
19723元/㎡
15.06%
2024-11
19449元/㎡
15.62%
2024-12
19326元/㎡
15.69%
2025-01
19310元/㎡
16.32%
2025-02
19855元/㎡
13.41%
2025-03
19695元/㎡
15.26%
2025-04
19471元/㎡
15.54%
2025-05
19539元/㎡
12.16%
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